Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75
Оценка больших земельных участков

Большие участки земли при продаже: как выручить больше?

Все большую популярность у населения получают земельные участки. Если раньше, люди стремились поселиться в квартиры поближе к центру, то теперь с развитием коммуникационных дорог и инфраструктуры многие мечтают переселиться подальше, желательно в свой собственный дом.

Продавцы земельных участков осведомлены об этом и завышают свои цены, как могут. Но такая тенденция негативно влияет на рынок, потому что покупатели задаются все большими вопросами и не получив ответ без проблем переключаются на следующий вариант.

Пожалуй, самым правильным и верным вариантом при продаже будет проведение оценки земельного участка. Только в этом случае итоговая стоимость получается максимально объективной, что подтверждается соответствующим официальным документом. У покупателя же появляется большее доверие к продавцу, который может доказать стоимость своего участка.

В чем особенность оценки земельных участков

Когда мы говорим об оценке недвижимости, то сразу же становятся понятны критерии оценки стоимости. В случае с земельными участками ситуация схожа, но есть и новые критерии оценки, которые не слишком очевидны.

  • Категория земель;
  • Ограничения, на использование земли на участке;
  • Наличие водных ресурсов;
  • Престижность расположения участка;
  • И т.д.

Земельные участки обладают большей уникальностью нежели недвижимость. Поэтому к каждому конкретному случаю применяется индивидуальный подход.

Из документов для проведения оценки земельного участка потребуются:

  • Кадастровый паспорт;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Сведения об ограничениях, наложенных на участок;
  • Сведения о присутствии или отсутствии благ для исполнения основных нужд.

Куда обратиться за оценкой?

Вы всегда можете положиться на многолетний опыт консалтинговой компании «Парето». Наши сотрудники уже много лет помогают оценивать всевозможное имущество людям. Багаж их опыта сопоставим лишь только с огромным объемом знаний в оценочной сфере.


Если вам необходима оценка земельного участка, то вы можете смело обращаться за нашей помощью. Мы гарантируем высокое качество работы и приемлемые цены.

Рейтинг 4.5 на основе 47  ответов
  • довольно поучительная статья. много полезной информации выделил для себя. в статье в принципе написано все правильно. только вот за все документы надо платить и совсем не мало. Кадастровый паспорт;
    Документ, подтверждающий право собственности;
    Сведения об ограничениях, наложенных на участок;
    Сведения о присутствии или отсутствии благ для исполнения основных нужд. плюс очередь.

  • Тут довольно всё просто.
    Необходимо обратиться к юристам, чтоб достаточно выиграть за прибыльный участок земли.

  • Родители(уже пожилые люди) решили на старости лет продать дачу, чтобы купить внукам квартиру в городе. Дача 16 соток, вода, свет, приватизация, кадастр, 15 минут до города. Всего 5 миллионов. Я считаю это непозволительно маленькой суммой но в разговоре с ними нечем было аргументировать. Воспользовался знаниями из этой статьи и все же смог их убедить поднять цену. Спасибо!

  • Добрый день. Спасибо за полезную статью, ведь она действительно поучительно, как ранее указывал Андрей. Столько содержится полезной информации, благодарю!

Добавить комментарий

похожие статьи


эксперт оценщик
В чем разница между экспертом и оценщиком