Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
Что будет со стоимостью недвижимости в долларовом и гривневом эквиваленте с изменением курса

Что будет со стоимостью недвижимости в долларовом и гривневом эквиваленте с изменением курса

Достаточно сложная ситуация, связанная с резкими скачками иностранной валюты, вызвала настоящий диссонанс на рынке недвижимости. Ведь как быть со стоимостью недвижимости, если курс гривны по отношению доллару США, на протяжении длительного промежутка времени резко изменяется? Что же в такой ситуации происходит с ценой на недвижимость в долларовом и гривневом эквивалентах?

Принимая во внимание резкие скачки на валютном рынке за последние 10 лет, можно сказать, что такой вопрос очень актуален.  На протяжении 2008 — 2018 годов курс колебался сначала с 5 UAH/USD до 12 UAH/USD, а после этого с 12 UAH/USD до 27 UAH/USD .

Простое арифметическое умножения на «новый» курс гривны по отношению к доллару- заведомо неправильное решение ситуации с определением стоимости недвижимости.

Оценивая ситуацию на рынке и оценку недвижимости на сегодняшний день, можно сделать вывод, что ситуация складывается следующим образом —  чем выше курс доллара, тем меньше цена недвижимости в иностранной валюте. Другими словами, гривна обесценивается гораздо быстрее, чем недвижимость. Поэтому, не слишком активные риэлторы получают в долларовом эквиваленте гораздо меньше, чем планировали, а покупатели должны предоставить гораздо больше гривны, чем рассчитывали до этого.

Рейтинг 4.5 на основе 119  ответов
  • Да, помню, как множество людей попали в ужасную ситуацию с ипотечными кредитами, когда был резкий скачек курса доллара, а кредиты они брали в валюте(

  • Сейчас вообще страшно недвижимость покупать!Еще не понятно что со страной будет!Но с вами согласен!

Добавить комментарий

похожие статьи


inflyaciya v 2022 godu chego ozhidat
Инфляция в 2022 году: чего ожидать?
kak snizit rynochnuyu stoimost nedvizhimosti i ne narushit zakonodatelstvo
Как снизить рыночную стоимость недвижимости и не нарушить законодательство?
cena i kachestvo stoit li ekonomit na uslugax po ocenke
Цена и качество: стоит ли экономить на услугах по оценке?
novye izmeneniya v nalogooblozhenii nedvizhimosti
Новые изменения в налогообложении недвижимости
normy dstu
Новый ДСТУ — новое оформление документов