Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98
Какие факторы учитываются при оценке загородной недвижимости

Какие факторы учитываются при оценке загородной недвижимости

Результат оценки загородной недвижимости считается достоверным, если оценщик учитывает целый список факторов, которые определяют стоимость объекта. К ним относят, насколько далеко дача находится от города и ж/д станций, развитие в районе инфраструктуры (наличие школы, детского сада, торгового центра).

Специалист всегда анализирует престижность места, инженерные коммуникации. Чем больше площадь садового участка, тем дороже стоит дом. Если отделка новая, а само строение сделано из теплых и современных материалов, за него можно запросить кругленькую сумму. Если даче требуется ремонт, придется уступить в цене.

Также имеет значение удаленность от остановки общественного транспорта. Хотя, когда речь идет об элитном поселке, важнее грамотно обустроенный заезд и хорошая транспортная развязка.

Все больше людей стремятся купить загородную недвижимость в регионе, где хорошая экология, а эстетический ландшафт привлекательный. Наличие террасы беседки, детской площадки и дорожек из плитки приветствуется. Увеличивает стоимость объекта находящийся рядом водоем или лес. Немаловажно и социальное окружение. Порой за это готовы хорошо доплатить.

Рейтинг 4.5 на основе 46  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


процедура сквиз-ауту
Процедура «SQUEEZE-OUT»: в чем суть?
вебинар парето
Вебинар от консалтинговой компании «Парето»: Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности
налог на недвижимость
Формирование налога на недвижимость по ее оценочной стоимости: примут ли предложение депутатов?
новый реестр
Объединение двух реестров — одна из задач земельной реформы
Вторичная продажа квартир
Вторичный рынок жилой недвижимости в Киеве: какая ситуация была в сентябре 2020?