Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Можно ли продать дом без приватизации земли?

Да, дом можно продать без приватизации земли, она при этом остается коммунальной. Вам нужно обратиться в Держкомзем за справкой, что земля не приватизирована. Согласно ГКУ обязательное условие договора – наличие кадастрового номера. Для его присвоения следует обратиться землеустроительную организацию, которая занимается разработкой тех. документации. При заключении договора на продажу дома нотариусу необходимы такие документы:

  • подтверждение кадастрового номера;
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • техпаспорт на дом;
  • акт об оценке дома;
  • справка о составе семьи;
  • паспорт и код продавца и покупателя.

При покупке жилого дома считается, что продается вся усадьба, если в договоре не оговорены другие условия. Земельный участок, на котором размещен дом, переходит в право пользования на тех же условиях, которые были установлены для предыдущего владельца. После продажи дома право на приватизацию земли переходит к покупателю.

Если сохраняется целевое назначение и прежний объем, можно продолжать жить в этом доме. Приватизация земли потребуется если планируется производить пристройку, реконструкцию или перепланировку, на которые необходимо получить разрешение.

Рейтинг 4.5 на основе 4  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Возможна ли оценка автомобиля без осмотра
Оценка квартиры при вступлении в наследство
Сколько стоит имущество?
Кто делает оценку при покупке квартиры