оценка имущества

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА И РАСЧЁТ ЕЕ СТОИМОСТИ ПРИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ

Пандемия коронавируса принесла за собой не ожидаемый экономический кризис. Карантинные мероприятия оставили свои отпечатки почти на всех сферах жизнедеятельности. Это подтолкнуло общество к новым изменениям, а также к решению ситуации методами, которые раньше считались бессмысленными.

Проведение оценки имущества и имущественных прав не является исключением в данной ситуации и также стали участниками многих изменений. В частности, в области оценки изменения коснулись к самому процессу оказания услуг.

Что же происходит сегодня со сферой оценивания?

Оценка коммерческой и жилой недвижимости, а также оценка автотранспорта — эти направления наиболее требуют внимания. Так как сегодня происходит неопределенная динамика стоимости различных объектов, возникает вопрос об их постоянной переоценки.

Кроме того, еще одним важным вопросом является то, что из-за общемирового кризис иностранные инвестиции временно не поступают в страну. Таким образом, банки уменьшили предоставления кредитов, а следовательно и уменьшился спрос на оценочные услуги, которые обусловлены залогом имущества под кредитование.

Однако с другой стороны увеличился рост оценочных услуг среди той категории клиентов, которым ранее банки выдавали кредиты без необходимости оформления имущества в качестве залога. Сегодня же оформление данной процедуры является обязательным в любом случае.

Какое Постановление Правления Национального банка Украины было принято в мае?

Интересно, что 19 мая 2020 г. было принято Постановление Правления Национального банка Украины №65 «Об утверждении Положения об осуществлении банками финансового мониторинга». В этом документе проведения оценки в банковской сфере набирает более широкого содержания.  Что это значит?

Все нормативно-правовые акты и стандарты, регулирующие рыночные отношения и устанавливающие определенные условия и правила как украинского, так и международного значения рассчитаны на их применение при стабильной экономической ситуации. Современная динамика, которую нельзя прогнозировать, вызывает новые требования и устанавливает новые условия.  Это приводит к тому, что предприятия вынуждены постоянно модернизировать процесс предоставления услуг в области оценки, а также контролировать их технологическое состояние.

На самом деле, отвечать всем необходимым условиям способны только крупные авторитетные оценочные компании, возможности которых позволяют своевременно и качественно реагировать на чрезвычайные ситуации в экономике. В таком случае происходит общее снижение всей деловой сферы деятельности, от чего объемы работы у оценщиков существенно не изменились.  Однако возникает другая необходимость — нужно привлекать экспертов, которые имеют больший уровень знаний, а также большие навыки по практическому опыту.

Таким образом, когда возникает необходимость в проведении оценки, обращайте внимание на статус и авторитет компании. Выбирая компанию с хорошей характеристикой, вы гарантируете себе профессиональную оценку.

Было интересно? Узнайте, для чего и как проходит переоценка основных средств МСФО.

Рейтинг 4.5 на основе 29  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
оценка авто на таможне
Оценка авто на таможне
Оценка недвижимости с целью предоставления инвесторам данных о затратах
Кейс: «Оценка недвижимости с целью предоставления инвесторам данных о затратах»
оценка воздушных судов
Оценка стоимости воздушных судов в Украине
нематериальные активы и интеллектуальная собственность
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности