Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Чи можна продати будинок без приватизації землі?

Так, будинок можна продати без приватизації землі, вона при цьому залишається комунальною. Вам потрібно звернутися в Держкомзем за довідкою, що земля не приватизована. Згідно ЦКУ обов’язкова умова договору – наявність кадастрового номера. Для його визначення слід звернутися землевпорядну організацію, яка займається розробкою тех. документації. При укладанні договору на продаж будинку нотаріуса необхідні такі документи:

  • підтвердження кадастрового номера;
  • правовстановлюючі документи на будинок;
  • техпаспорт на будинок;
  • акт про оцінку будинку;
  • довідка про склад сім’ї;
  • паспорт і код продавця та покупця.

При покупці житлового будинку вважається, що продається вся садиба, якщо в договорі не обумовлені інші умови. Земельна ділянка, на якій розміщений будинок, переходить в право користування на тих же умовах, які були встановлені для попереднього власника. Після продажу будинку право на приватизацію землі переходить до покупця.

Якщо зберігається цільове призначення і колишній обсяг, можна продовжувати жити в цьому будинку. Приватизація землі потрібна якщо планується виробляти прибудову, реконструкцію або перепланування, на які необхідно отримати дозвіл.

Рейтинг 4.5 на основі 1  ответов

Додати коментар

схожі статті


Чи можлива оцінка автомобіля без огляду
Оцінка квартири при вступі у спадок
Скільки коштує майно?
Хто робить оцінку при покупці квартири