Суб’єкти оцінки земельних ділянок в Україні
Питання щодо визначення кола суб’єктів оціночної діяльності в Україні завжди було доволі гострим. Закон України № 1423-ІХ, який набув чинності 28 квітня 2021 року, визначає чіткий перелік суб’єктів оцінки.
Згідно з цим нормативно-правовим актом була доповнена стаття 6 Закону України «Про оцінку земель». Таким чином, до вищезазначених суб’єктів відносяться:
- органи виконавчої влади й органи місцевого самоврядування;
- юридичні особи;
- фізичні особи;
- фізичні та юридичні особи.
До першої категорії відносять ті органи, які безпосередньо виконують управління у сфері оцінки землі або мають відношення до оціночної діяльності.
Друга категорія — це підприємства, де працюють експерти з оцінки земельних ділянок, не беручи до уваги організаційно-правову форму підприємства та форму власності.
Третя категорія — це одноособові підприємці, які пройшли відповідну законодавчу процедуру й отримали спеціальне свідоцтво, що надає право здійснювати оцінку земельних ділянок.
Остання четверта категорія — це особи, до повноважень яких належить розробка документації, що має відношення до землеустрою (Закон України «Про землеустрій»).
Коли ж необхідна оцінка земельної ділянки? У більшості випадків ця процедура виконується для наступних цілей:
- укладення договору купівлі-продажу;
- оформлення кредиту, де земельна ділянка є заставою;
- вирішення судових спорів і конфліктів, пов’язаних із землею;
- внесення землі до статутного капіталу компанії;
- створення інвестиційного плану;
- обрахування податків на земельну ділянку;
- здійснення цілей бухгалтерського обліку.
Отже, згідно з чинною редакцією 6 статті Закону України «Про оцінку земель», наша компанія «Парето» також є суб’єктом оціночної діяльності та входить до офіційного переліку. Саме тому чекаємо на вас для проведення професійної оцінки вашої земельної ділянки. Експерти «Парето» надають послуги вже понад 10 років і знають, що потрібно робити, аби успішно виконати проєкт будь-якої складності.
Залиште заявку на нашому сайті й отримайте відповіді на всі питання, що вас цікавлять!
Було корисно? Дізнайтеся більше про оцінку землі! Наприклад про те, які документи необхідно готувати або скільки коштує така процедура.
Посада: директор, експерт з оцінки. Досвід роботи 14 років.
Експерт з оцінки бізнесу і нематеріальних активів.
Спеціалізація: Оцінка нерухомих і рухомого майна, а також цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів.