Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Термін дії оцінки нерухомості

Чи існує термін дії оцінки нерухомості та як виглядає договір на оцінку?

Точний показник ринкової вартості об’єкта нерухомої власності можна отримати, якщо взяти до уваги чинники, які впливають на ціну. Основні з них – інфраструктура, стан інженерних мереж, давність проведення ремонту в приміщеннях і в будівлі в цілому, вартість схожої нерухомості на ринку.

Результати оцінки фіксують в договорі. У нижній частині обов’язково ставиться дата.

Згідно із законом, термін дії оцінки становить максимум півроку. Якщо ви пред’явите документ кредитної організації або покупцеві після закінчення цього часу, його можуть назвати спірним, а в залі суду визнати недійсним.

Договір оцінки нерухомості, виданий замовнику, складається на один об’єкт. Але закон дозволяє заповнити документ відразу на кілька об’єктів.

У тексті вказують реквізити:

  • ПІБ замовника;
  • ПІБ сертифікованого оцінювача з підтвердженням його кваліфікації;
  • Об’єкт оцінки;
  • Навіщо проведена процедура – мета визначає метод аналізу;
  • Тип вартості;
  • Які стандарти оціночної діяльності були використані;
  • Коли була проведена процедура;
  • Скільки діє угода;
  • Скільки склало винагороду фахівця за пройдений обсяг роботи.
Рейтинг 4.5 на основі 1  ответов

Додати коментар

схожі статті


Купівля-продаж нерухомості між родичами
Які фактори враховуються при оцінці заміської нерухомості
Оцінка квартири відповідно до стану
Як правильно визначити вартість земельних поліпшень на забудованій ділянці?