Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ

Оценка от 2 дней и от 800 грн для гаражей и паркингов
в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.

МЫ СДЕЛАЕМ ОЦЕНКУ ГАРАЖА ИЛИ ПАРКИНГА

Выберите услугу, чтобы получить консультацию

Гаражи
От 2-х дней
от 800 грн
Получить консультацию
Паркинги
От 2-х дней
от 800 грн
Получить консультацию
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, 9 лет<br>на рынке услуг
    9 лет
    на рынке услуг
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, 726<br> компаний-партнеров
    12749
    довольных клиентов
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

Цели оценки гаражей и паркингов:


  • оформление договора купли-продажи;
  • получения кредита под залог;
  • разрешения имущественных споров;
  • приватизация имущества;
  • страхования имущества;
  • для судебных приставов.

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

Оценочная компания в Киеве и Украине

позвоните нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

или
закажите обратный звонок

Видео Отзывы


МЫ ПОДГОТОВИМ И ДОСТАВИМ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЯМО В РУКИ


  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Даже по <br> скан-копиям
    Даже по
    скан-копиям
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, По самым <br>низким ценам
    По самым
    низким ценам
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, По Киеву <br> и Украине
    По Киеву
    и Украине
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для оценки автотранспортного средства? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Калькулятор экономии

только для заинтересованных

Калькулятор экономии позволит посчитать, насколько можно
сэкономить при разной стоимости гаражей и паркингов. Заинтересованы?

Список документов, которые
потребуются для оценки гаражей и паркингов

Проверить свою готовность к совершению сделки по оценке.
Отметьте документы, которые вы уже успели подготовить:

Выберите вид имущества
(один пункт):
Документы необходимые для
оценки гаражей и паркингов:
Дополнительные документы,
которые нужны для оценки гаражей и паркингов:

Ваша готовность к оценке гаражей и паркингов

Все документы готовы

Оформить заявку

МОЖЕМ НАЧАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Бесплатная консультация
    1. Бесплатная
    консультация
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Подписание договора и оплата
    2. Подписание
    договора и оплата
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документов
    и наша работа
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки
    готовых документов оценки

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас
Пример отчета об оценке гаража, ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ

Пример отчета об оценке гаража

Отчет об оценке состоит из блоков, которые отвечают на все вопросы относительно стоимости: какие методы оценки использовались, описание объекта оценки, расчет стоимости.

Вы получаете отчет об оценке, который действителен в суде, при оформлении сделок у нотариуса, купле-продажи, аренде и пр.

Посмотреть пример (pdf)

отзывы клиентов


Сотрудники Центра Парето недавно помогли в кротчайшие сроки оценить подземный паркинг на Оболони. Готовые документы получил в своём отделении Новой Почты через несколько дней после подачи заявки. Используя эту оценку, я оформил договор дарения без проблем.
Пример отчета об оценке гаража, ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ГАРАЖЕЙ И ПАРКИНГОВ
Денис Кирьяков

Оценка подземного паркинга
Звернулася в Парето за оцінкою гаража по рекомендації нотаріуса. Інших компаній не розглядала, тому зрівнювати немає з чим, але претензій до виконання роботи не було. Звіт про оцінку підготований вчасно, в належному вигляді. Дякую!
Отзыв клиента Оценка гаража, Антонина Логинова
Антонина Логинова

Оценка гаража
В этой компании работают оценщики, которые действительно знают толк в оценке. Оценили мне гараж за 2 дня всего за 500 грн. Все сделали без лишних разговоров и не «кормили завтраками».
Отзыв клиента Оценка гаража, Антонина Логинова
Алексей Гурин

Оценка гаража

Оценка гаража в Киеве

Гараж — это объект недвижимости. Помещение может находиться в жилом или нежилом здании, быть отдельным сооружением или входить в комплекс построек. Возводится он для хранения, технического обслуживания и проведения ремонтных работ транспортного средства. Как и любую недвижимость, владелец гаража имеет право подарить или продать свое имущество. Чтобы выгодно совершить сделку, необходимо определить реальную стоимость постройки. Оценка гаража в Киеве проводится независимым экспертом.

Что влияет на стоимость гаража и паркинга

Стоимость недвижимости зависит от многих факторов. Гаражные комплексы, которые находятся рядом с домом, оцениваются дороже. Сооружение, находящееся на удаленном расстоянии от жилых построек, часто используется как место для хранения вещей или продуктов на зиму, и будут стоить дешевле.

Большое значение имеет район, где находиться гараж. В центре города цена всегда выше, чем на периферии.

При оценке учитывается общая площадь помещения. Чем больше гараж, тем выше поднимается цена за квадратный метр. Старые постройки в основном были рассчитаны на стандартный автомобиль прошлых лет и для больших джипов или микроавтобусов они не подходят. Такая недвижимость намного дешевле, чем современные боксы.

Для удобства использования помещения подводят коммуникации. Цена поднимается, если в гараже есть электричество, отопление, вода. Существенно увеличивается стоимость, если имеется техническая комната.

Один из важных показатель, это материал конструкции. Кирпичный бокс будет дороже, чем металлический гараж.

Оценка паркинга проводится с учетом тех же факторов, что и для гаража. Основным показателем является месторасположение и площадь. Паркинг в престижном районе стоит больше, чем на окраине.

Документы, которые необходимо предоставить оценщику

Оценка стоимости гаража, как и паркинга, проводится при наличии следующих документов:

  • подтверждение на право собственности имущества;
  • технический паспорт на недвижимость;
  • документ, если вы состоите в гаражном кооперативе;
  • паспорт заказчика.

Когда проводится оценка имущества

Независимая оценка недвижимости необходима при проведении ряда нотариальных действий:

  • намечается купля или продажа гаража (паркинга);
  • передача в аренду;
  • при оформлении кредита под залог имущества;
  • объект недвижимости вносится в уставной капитал компании;
  • раздел имущества;
  • оформление страхового полюса;
  • вступление в права наследства.

Сколько стоит оценка гаража зависит от цели, с которой выполняется работа.

Процедура определения стоимости имущества проводится в установленном порядке:

  • оценщик выезжает на осмотр гаража, собирает всю информацию, характеризующую объект недвижимости;
  • проводится анализ рынка и поиск аналогичных строений для сравнения;
  • оценивается объект недвижимости;
  • после завершения работы оценщик составляет отчет.

Оценщик согласовывает с заказчиком время и выезжает на осмотр объекта. Полученные данные позволят идентифицировать объект, месторасположение и состояние на момент оценки. В интересах заказчика обеспечить доступ в помещение и рассказать все преимущества места расположения, которые не всегда можно определить при осмотре. Оценщик сделает фото объекта, которые прикладываются к отчету.

При вступлении в права наследства визуальный осмотр не требуется. Это исключение из правил, когда стоимость имущества производится на момент смерти наследователя, т.е. эта дата уже осталась в прошлом. Если требуется оценка для судебного разбирательства, и оценщик не получает доступ к осмотру внутреннего помещения, он осматривает строение только снаружи.

Акт, который заказчик получает на руки, заверен печатью и имеет юридическую силу. В документе указывается, с какой целью проводилась оценка имущества, поэтому он может использоваться только по назначению.

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка гаража цена которого определяется не только на строение, но и на землю где оно возведено, пользуется особой популярностью в Киеве.

При определении рыночной стоимости гаража или паркинга обычно применяется сравнительный подход. Оценщик анализирует цены на похожие объекты недвижимости с учетом всех характеристик и на основании этих данных определяется стоимость. Гаражи обычно не сильно различаются, и такой подход позволяет определить диапазон цен. Минимальная и максимальная планка зависит от факторов, которые влияют на стоимость данного имущества.

При определении рыночной стоимости гаражей, сравнительный подход самый популярный. Существует еще два способа, но они редко применяются, так как не отражают полную стоимость с учетом характеристик объекта.

Доходный подход. Итоговый результат исходит от стоимости аренды. Стоимость гаража высчитывается с учетом дохода, который получит собственник недвижимости за определенный промежуток времени.

Затратный подход. Стоимость недвижимости определяется методом подсчета суммы, которую владелец гаража вложил при строительстве. Сюда входят абсолютно все затраты, но стоимость земли не учитывается, поскольку отдельно участок не выдается. Для оценки имеет значение местоположение, поэтому этот метод так же применяется крайне редко.

Подводя итоги, следует отметить, что в основном цена на гараж зависит от его месторасположения, размера и материала, который использовался при строительстве. Большим плюсом будет, если это гаражный кооператив или он просто расположен в охраняемом месте.

Часто задаваемые вопросы
Мой гараж находится в плохом состоянии: крыша протекает, подвал затоплен, штукатурка отпадает. Это повлияет на оценку?
При оценке объекта учитывается его физическое состояние, наличие ремонта и отделки, поэтому чем оно будет хуже, тем соответственно окажется ниже цена.
Что влияет на рыночную стоимость такого имущества? Как формируется оценка гаража и паркинга?
Рыночная стоимость гаража или паркинга зависит от нескольких факторов. На нее влияет площадь объекта, материал, из которого изготовлены конструктивные элементы, наличие или отсутствие дополнительных помещений - подвала, смотровой ямы. На стоимость объекта повлияет его местоположение и удобство подъездных путей, наличие или отсутствие коммуникаций.
Какие документы необходимы для оценки?
Чтобы оценить гараж, паркинг или машиноместо, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на эту собственность - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или о праве на наследство, договор мены или дарения, решение суда. Нужен технический паспорт БТИ, а также паспорт владельца и его ИНН.
Сколько стоит оценить гараж или парковочное место?
Стоимость услуги зависит от того, где расположен объект, а также от цели оценки, сроков выполнения оценки.
Сколько по времени занимает оценка?
Срочная оценка может быть выполнена за 1 день, в общем случае процедура занимает до 3-х дней.