ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Сегодня одной из важных составляющих ведения бизнеса является именно оценка основных средств предприятия. Эта процедура имеет свои определенные особенности, порядок проведения и требования. Итак, предлагаем в этой статье рассмотреть некоторые вопросы.

Зачем проводить оценку основных средств?

Оценка основных средств проводится для решения определенных вопросов и проблем. Основными случаями, когда необходимо проводить оценку, являются:

• Договор купли-продажи.
• Списание имущества с баланса предприятия.
• По требованию суда для решения различных правовых конфликтов.
• Страхование объектов.
• Оформление имущества в качестве залога.
• Оформление бухгалтерского учета в соответствии со всеми национальными и международными требованиями.

Какие виды стоимости основных средств существуют

В зависимости от того, какой характер, целевое назначение, состояние и дата проведения оценки основных средств, выделяют различные виды стоимости. Предлагаем вам рассмотреть каждый вид более подробно.

1. Первоначальная стоимость. Этот показатель отражает фактический размер средств (себестоимость), который необходим для приобретения или создания внеоборотных активов.
2. Переоцененная стоимость. Это именно та сумма, которую получают после переоценки основных средств.
3. Остаточная стоимость. Этот показатель подсчитывают путем установления разницы между данными, такими как первоначальная стоимость и размер износа основных средств.
4. Справедливая стоимость. Эту стоимость еще называют как «рыночная». Она устанавливается профессиональными экспертами оценки.
5. Стоимость, подлежащая амортизации. Она определяется путем вычитания из первоначальной или переоцененной стоимости показателя, характеризующего ликвидационную стоимость.
6. Ликвидационная стоимость. Это размер средств, который компания намерена получить после того, как реализует уже внеоборотные активы.
7. Балансовая стоимость. Это показатель, характеризующий стоимость актива в балансе предприятия.

Первоначальная стоимость основных средств

Первоначальная стоимость основных средств — это сумма, за которую актив был приобретен или создан. Это включает в себя все расходы, связанные с приобретением или созданием актива, такие как его покупная цена, налоги, доставка, установка и прочие расходы, необходимые для того, чтобы актив стал пригодным для использования в бизнесе.

Переоцененная стоимость 

Стоимость, пересчитанная на более актуальные рыночные значения, что может привести к увеличению или уменьшению расходов. Переоцененная стоимость относится к пересмотру ценности актива на более актуальные рыночные значения. Это может произойти в результате оценки стоимости основных средств или переоценки актива на более высокую или низкую сумму по сравнению с его первоначальной стоимостью.

Остаточная стоимость

Остаточная стоимость — это оценочная цена актива после его использования на протяжении определенного периода времени или его полезного срока службы. Это ожидаемая стоимость актива на момент его выхода из эксплуатации или на конец периода его полезного использования.

Справедливая стоимость

Справедливая стоимость — это сумма, которая отражает стоимость актива или обязательства на рынке в определенный момент времени, при условии, что сделка происходит на равных условиях между покупателем и продавцом, оба являются разумными и информированными и не действуют под давлением. Это концепция, используемая для оценки активов и обязательств в бухгалтерии, финансовом анализе и оценки стоимости основных средств предприятий.

Ликвидационная стоимость

Это сумма, которую актив может принести в случае его продажи на рынке с учетом срочности или необходимости быстрой реализации. Она обычно ниже справедливой цены, поскольку при продаже на условиях ликвидации актив может быть продан по более низкой цене из-за срочности или других ограничивающих факторов.

Балансовая стоимость

Стоимость актива, указанная в бухгалтерских отчетах, равная первоначальной стоимости за вычетом амортизации или износа. Это значение отражает

стоимостную оценку основных средств на момент составления бухгалтерских отчетов и используется для отображения стоимости актива в балансе компании.

Нормативные документы для оценки основных средств

Итак, сейчас необходимо определить, какие документы будут необходимы для проведения оценки основных средств. Основные средства могут состоять из различных объектов. Например, недвижимости, оборудования или транспортного средства. В зависимости от того, что именно мы должны оценивать в качестве основного средства, меняется и необходимый перечень документов.

Для оценки недвижимости как составляющей основных средств необходимо будет предоставить:

• документы, устанавливающие право собственности на объект;
• технический паспорт;
• личные документы.

Для оценки оборудования как составляющей основных средств необходимо будет предоставить:

• документы, устанавливающие право собственности на объект;
• информацию об основных характеристиках;
• технический паспорт;
• личные документы.

Для оценки недвижимости как составляющей основных средств необходимо будет предоставить:

• документы, устанавливающие право собственности на объект;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• технический паспорт;
• личные документы.

Было полезно? Тогда узнайте больше! Например о том, что такое остаточная стоимость основных средств.