Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ

ОЦІНКА ВІД 2 ДНІВ І ВІД 800 ГРН ДЛЯ ГАРАЖІВ І ПАРКІНГІВ
В КИЄВІ ТА ПО ВСІЙ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ

Ми готові почати прямо зараз. Залиште ваші контакти.

МИ ЗРОБИМО ОЦІНКУ ГАРАЖУ АБО ПАРКІНГУ

Виберіть послугу, щоб отримати консультацію

ГАРАЖІ
Від 2-х днів
від 800 грн
Отримати консультацію
ПАРКІНГИ
Від 2-х днів
від 800 грн
Отримати консультацію
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, 9 років <br>на ринку послуг
    9 років
    на ринку послуг
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, 726 <br>компаній-партнерів
    12749
    задоволених клієнтів
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

ЦІЛІ ОЦІНКИ ГАРАЖІВ І ПАРКІНГІВ:


  • оформлення договору купівлі-продажу;
  • отримання кредиту під заставу;
  • вирішення майнових суперечок;
  • приватизація майна;
  • страхування майна;
  • для судових приставів.

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАШИМ МЕНЕДЖЕРОМ І ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ.

  • Що робити, якщо у мене не вистачає документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи по оцінці?
  • Скільки буде коштувати моє майно?

Оціночна компанія в Києві і Україні

Зателефонуйте нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

або
закажіть зворотний дзвінок

Відео відгуки


МИ ПІДГОТУЄМО І ДОСТАВИМО ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ ПРЯМО В РУКИ


  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Швидко і в заявлений термін  (2 дні)
    Швидко і в заявлений термін (2 дні)
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, За самими <br> низькими цінами
    За самими
    низькими цінами
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, По Києву <br> і Україні
    По Києву
    і Україні
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Реєструємо в Фонді держмайна
    Реєструємо в Фонді держмайна

У вас не вистачає документів для оцінки гаражу? Зв'яжіться з нами прямо зараз, і ми знайдемо вихід!

Калькулятор економії

Тільки для зацікавлених

Калькулятор економії дозволяє порахувати, наскільки можна
економити при різній вартості гаражів і паркінгів. Зацікавлені?

Список документів, які
будуть потрібні для оцінки гаражів і паркінгів

Перевірити свою готовність до здійснення угоди по оцінці.
Відзначте документи, які ви вже встигли підготувати:

Виберіть вид майна
(один пункт):
Документи необхідні для
оцінки гаражів і паркінгів:
Додаткові документи
котрі потрібні для оцінки гаражів і паркінгів:

Ваша готовність до оцінки гаражів і паркінгів

Всі документи готові

Оформити заявку

МОЖЕМО ПОЧАТИ ПРЯМО ЗАРАЗ

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна
    консультація
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Подписание договора и оплата
    2. Підписання
    договору і оплата
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документів
    і наша робота
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки
    готових документів оцінки

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.

Почати зараз
Приклад звіту про оцінку гаража, ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ГАРАЖІВ ТА ПАРКІНГІВ

Приклад звіту про оцінку гаража

Звіт про оцінку складається з блоків, які відповідають на всі питання щодо вартості: які методи оцінки використовувалися, опис об'єкта оцінки, розрахунок вартості.

Ви отримуєте звіт про оцінку, який дійсний в суді, при оформленні угод у нотаріуса, купівлі-продажу, оренди та ін.

Подивитись приклад (pdf)

Відгуки клієнтів


Співробітники Центру Парето нещодавно допомогли в найкоротші терміни оцінити підземний паркінг на Оболоні. Готові документи отримав у своєму відділенні Нової Пошти через кілька днів після подачі заявки. Використовуючи цю оцінку, я оформив договір дарування без проблем.
Отзыв клиента Оцінка підземного паркінгу, Денис Кір'яков
Денис Кір'яков

Оцінка підземного паркінгу
Звернулася в Парето за оцінкою гаража по рекомендації нотаріуса. Інших компаній не розглядала, тому зрівнювати немає з чим, але претензій до виконання роботи не було. Звіт про оцінку підготований вчасно, в належному вигляді. Дякую!
Отзыв клиента Оцінка гаража, Антоніна Логінова
Антоніна Логінова

Оцінка гаража
У цій компанії працюють оцінювачі, які дійсно знають сенс в оцінці. Оцінили мені гараж за 2 дні всього за 500 грн. Все зробили без зайвих розмов і не «годували сніданками».
Отзыв клиента Оцінка гаража, Олексій Гурін
Олексій Гурін

Оцінка гаража
Дуже оперативно працюють. Відправив документи по вайберу, через 2 години приїхав оцінювач за 10 хвилин все оглянув, сфотографував, на наступний день прислали драфт звіту в електронному вигляді, ще через день отримав готовий звіт з усіма підписами та печатками. І вартість приємно здивувала. Дякую!
Отзыв клиента Експертна оцінка майна, Олег Власюк
Олег Власюк

Експертна оцінка майна

Оцінка гаража в Києві

Гараж – це об’єкт нерухомості. Приміщення може перебувати в житловому або нежитловому будинку, бути окремою спорудою або входити в комплекс будівель. Зводиться він для зберігання, технічного обслуговування і проведення ремонтних робіт транспортного засобу. Як і будь-яку нерухомість, власник гаража має право подарувати або продати своє майно. Щоб вигідно здійснити операцію, необхідно визначити реальну вартість споруди. Оцінка гаража в Києві проводиться незалежним експертом.

Що впливає на вартість гаража і паркінгу

Вартість нерухомості залежить від багатьох факторів. Гаражні комплекси, які знаходяться поруч з будинком, оцінюються дорожче. Спорудження, що знаходиться на віддаленій відстані від житлових будівель, часто використовується як місце для зберігання речей або продуктів на зиму, і будуть коштувати дешевше.

Велике значення має район, де знаходиться гараж. У центрі міста ціна завжди вища, ніж на периферії.

При оцінці враховується загальна площа приміщення. Чим більше гараж, тим вище піднімається ціна за квадратний метр. Старі будівлі в основному були розраховані на стандартний автомобіль минулих років і для великих джипів або мікроавтобусів вони не підходять. Така нерухомість набагато дешевше, ніж сучасні бокси.

Для зручності використання приміщення підводять комунікації. Ціна піднімається, якщо в гаражі є електрика, опалення, вода. Істотно збільшується вартість, якщо є технічна кімната.

Один з важливих показник, це матеріал конструкції. Цегляний бокс буде дорожче, ніж металевий гараж.

Оцінка паркінгу проводиться з урахуванням тих же чинників, що і для гаража. Основним показником є ​​місце розташування і площа. Паркінг в престижному районі коштує більше, ніж на околиці.

Документи, які необхідно надати оцінювачу

Оцінка вартості гаража, як і паркінгу, проводиться за наявності таких документів:

  • підтвердження на право власності майна;
  • технічний паспорт на нерухомість;
  • документ, якщо ви перебуваєте в гаражному кооперативі;
  • паспорт замовника.

Коли проводиться оцінка майна

Незалежна оцінка нерухомості необхідна при проведенні ряду нотаріальних дій:

  • намічається купівля або продаж гаража (паркінгу);
  • передача в аренду;
  • при оформленні кредиту під заставу майна;
  • об’єкт нерухомості вноситься в статутний капітал компанії;
  • розподіл майна;
  • оформлення страхового полюса;
  • вступ в права спадщини.

Скільки коштує оцінка гаража залежить від мети, з якою виконується робота.

Процедура визначення вартості майна проводиться в установленому порядку:

  • оцінювач виїжджає на огляд гаража, збирає всю інформацію, що характеризує об’єкт нерухомості;
  • проводиться аналіз ринку і пошук аналогічних будівель для порівняння;
  • оцінюється об’єкт нерухомості;
  • після завершення роботи оцінювач складає звіт.

Оцінювач погоджує з замовником час і виїжджає на огляд об’єкта. Отримані дані дозволять ідентифікувати об’єкт, місце розташування і стан на момент оцінки. В інтересах замовника забезпечити доступ в приміщення і розповісти все переваги місця розташування, які не завжди можна визначити при огляді. Оцінювач зробить фото об’єкта, які прикладаються до звіту.

При вступі в права спадщини візуальний огляд не потрібно. Це виключення з правил, коли вартість майна проводиться на момент смерті спадкодавця, тобто ця дата вже залишилася в минулому. Якщо потрібна оцінка для судового розгляду, і оцінювач не отримує доступ до огляду внутрішнього приміщення, він оглядає будова тільки зовні.

Акт, який замовник отримує на руки, завірений печаткою і має юридичну силу. У документі вказується, з якою метою проводилась оцінка майна, його можна встановити тільки за призначенням.

Оцінка ринкової вартості нерухомості

Оцінка гаража ціна якого визначається не тільки на будову, а й на землю де воно зведене, користується особливою популярністю в Києві.

При визначенні ринкової вартості гаража або паркінгу зазвичай застосовується порівняльний підхід. Оцінювач аналізує ціни на схожі об’єкти нерухомості з урахуванням всіх характеристик і на підставі цих даних визначається вартість. Гаражі в основному не дуже різняться, і такий підхід дозволяє визначити діапазон цін. Мінімальна і максимальна планка залежить від чинників, які впливають на вартість даного майна.

При визначенні ринкової вартості гаражів, порівняльний підхід найпопулярніший. Існує ще два способи, але вони рідко застосовуються, так як не відображають повну вартість з урахуванням характеристик об’єкта.

Прибутковий підхід. Підсумковий результат виходить від вартості оренди. Вартість гаража вираховується з урахуванням доходу, який отримає власник нерухомості за певний проміжок часу.

Витратний підхід. Вартість нерухомості визначається методом підрахунку суми, яку власник гаража вклав при будівництві. Сюди входять абсолютно всі витрати, але вартість землі не враховується, оскільки окремо ділянка не видається. Для оцінки має значення місце розташування, тому цей метод так само застосовується вкрай рідко.

Підводячи підсумки, слід зазначити, що в основному ціна на гараж залежить від його місця розташування, розміру і матеріалу, який використовувався при будівництві. Великим плюсом буде, якщо це гаражний кооператив або він просто розташований в місці, що охороняється.

Поширені запитання
Мій гараж знаходиться в поганому стані: дах протікає, підвал затоплений, штукатурка відпадає. Чи впливає це на оцінку?
При оцінці об'єкта враховується його фізичний стан, наявність ремонту та оздоблення, тому чим воно гірше, тим відповідно виявиться нижче ціна.
Що впливає на ринкову вартість такого майна? Як формується оцінка гаражів та паркінгів?
Ринкова вартість гаража або паркінгу залежить від декількох факторів. На неї впливає площа об'єкта, матеріал, з якого виготовлені конструктивні елементи, наявність або відсутність додаткових приміщень підвалу, оглядової ями. На вартість об'єкта вплине його місце розташування і зручність під'їзних шляхів, наявність або відсутність комунікацій
Які документи необхідні для оцінки?
Щоб оцінити гараж, паркінг або машиномісце, необхідно надати правові документи на цю власність — договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності або про право на спадщину, договір міни чи дарування, рішення суду. Потрібен технічний паспорт БТІ, а також паспорт власника і його ІПН.
Скільки коштує оцінити гараж або місце для парковки?
Вартість послуги залежить від того, де розташований об'єкт, а також від мети оцінки, термінів виконання оцінки.
Скільки часу займає оцінка?
Термінова оцінка може бути виконана за 1 день, в загальному випадку процедура займає до 3-х днів.