Рассматривая дело № 461/4240/17, коллегия Верховного Суда приняла следующие выводы: Оценку имущества можно обжаловать в порядке, который установлен для обжалования решений и действий государственных исполнителей. Во время исполнительного производства оценка недвижимости может быть признана недействительной, если не был проведен обзор этого имущества. Аргументация ВС по поводу своих решений В вышеупомянутом деле должник подал жалобу в […]

В ситуации, когда юридическое лицо отчуждает земельный участок, возникает вопрос — а нужно ли проводить экспертную денежную оценку земли. На этот вопрос ответили специалисты Министерства юстиции Украины. Если проанализировать Земельный кодекс Украины, то мы заметим, что нормами законодательства установлено, что экспертная денежная оценка выполняется при заключении гражданско-правовых сделок, где объектом выступает земельный участок. Кроме того, […]

Сегодня существует такая группа компаний, как «Увекон». Начиная с 2007 года, они на постоянной основе проводят актуальные исследования рынка недвижимости Украины и формируют соответствующие отчеты, в которых фиксируются ценовые показатели. Таким образом, был сформирован анализ и за июнь 2021 года. Что можно найти в документе? В отчете указана информация о стоимости недвижимости при заключении договора […]

Заказчик: АО «Украинский центр обслуживания пассажиров на железнодорожном транспорте Украины», которое осуществляет: предоставление услуг по временному размещению в гостинице;  оказание услуг общественного питания;  предоставление услуг по аренде недвижимого имущества.  Задача:  Перед экспертами была поставлена задача определить рыночную стоимость одной простой именной акции АО «Украинский центр обслуживания пассажиров на железнодорожном транспорте Украины» с целью выполнения требований […]

Многие уже слышали о “скандальном” законопроекте №5600. Этот документ устанавливает массу разных налогов в различных сферах жизнедеятельности. В отдельности законопроект предусматривает НДС на недвижимость. Эта новость привела к спорам на украинском рынке. И сейчас мы разберемся, что же на самом деле означают нормы нового законопроекта. Мнение экспертов о ценах на недвижимость Мнения об увеличении цены […]

Заказчик:  В нашу компанию обратилась ООО «АСИНО УКРАИНА». Это международная фармацевтическая компания, которая специализируется на разработке и производстве модифицированных дженериков, используя современные достижения и передовые технологии. Здесь оставляем ссылку на компанию-заказчика: www.acino.ua  Задача:  Перед экспертами была поставлена задача выполнить оценку имущественных прав интеллектуальной собственности. Клиент обратился за помощью с целью оценить неисключительные имущественные права интеллектуальной […]

В Большой Палате Верховного Суда рассматривали дело по № 200/606/18. По поводу этого были предоставлены отдельные комментарии. Так, в случае если земельный участок и объект недвижимости (находящийся на этом участке) принадлежат одному лицу, то отчуждение прав не может происходить только в одном из указанных объектов. В статье 377 Гражданского кодекса Украины установлено, что лицу, которое […]

Заказчик:  В компанию обратилась ООО «АЛЬТ-СТАР» — предприятие по сервисному обслуживанию, ремонту, диагностике и восстановлению стартеров, генераторов, кондиционеров, автономных отопителей в городе Киеве и Киевской области. Задача:  Перед экспертами компании «Парето» была поставлена задача определить рыночную стоимость товаров в обороте для заключения договора залога с банком. Ход выполнения проекта:  На начальном этапе оценки специалистом было […]

В Украине Фонд государственного имущества открыл новый сервис. Его цель – это автоматическое проведение оценки объектов недвижимости. Данная программа способна бесплатно предоставить украинцам отчеты, которые необходимы в случае совершения сделки с объектами недвижимости.  Государственные деятели утверждают, что новый сервис сможет стать альтернативой экспертам по оценке. Однако на практике еще предстоит узнать, так ли это. Кроме […]