Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью города Фастов. Задача: Определить стоимость Автомотриса АРВ – 228, 1999 года выпуска. Ход выполнения проекта: Для определения стоимости объекта оценки использовался сравнительный подход. Он базируется на учете принципов замещения, спроса и предложения. Сравнительный подход предполагает анализ цен продажи и предложения подобного имущества с соответствующей корректировкой отличий между объектами сравнения и […]

Оценка имущества определяет его стоимость. Что касается экспертизы, она может решить целый список вопросов, к примеру, дать четкое понимание, в каком состоянии объект или возможности его восстановления. Экспертиза охватывает знания нескольких категорий. К ним относят технические знания, инженерные, в медицине и строительстве, криминалистике. Провести оценку имущества можно доверить только оценщику. Специализация эксперта – осуществить экспертизу, […]

Если ваша деятельность связана с недвижимостью, нужно быть в курсе нововведений законодательства всегда. Знание ключевых изменений поможет быстро и без проволочек продать или купить жилую площадь.  Борьба с заниженными оценками В июле 2018 года в работу была введена Единая база отчетов. Благодаря системе, появилась возможность мониторить отчеты оценки с ориентиром на рыночные индикаторы. То есть, […]

Вы делаете оценку для залога имущества банку? Наши специалисты действительно проводят оценку разных объектов для залога имущества банку. Проверка документов клиента, проводимая банковскими сотрудниками, может занять немало времени. Чтобы результаты оценки не были признаны устаревшими, лучше заказать оценку в нашей компании после согласования этих вопросов. У нас налажены связи с популярными банковскими учреждениями. Мы хорошо […]

Размен – процедура, при которой за одну жилую площадь предлагают несколько имущественных объектов. Чтобы сделка прошла без непредвиденных сложностей, необходимо провести оценку имущества и учесть мельчайшие детали. Список документов Если вы решили разменять квартиру, важно наличие необходимых документов: бумага, в которой указан собственник имущества; кадастровый паспорт; отчет об оценке стоимости объекта; ксерокопия лицевого счета; информация, […]

Заказчик: ООО “Медицинский центр”  Задача:  Определение рыночной стоимости Объекта оценки (колесные транспортные средства) для целей заключения договора залога.  Ход выполнения проекта: Согласно Национального стандарта №1 «Основные принципы оценки имущества и имущественных прав», проведению независимой оценки имущества предшествует подготовительный этап, на котором осуществляется: ознакомление с объектом оценки, характерными условиями сделки, для заключения которой проводится оценка; определение […]

Нужно ли проводить оценку, если купля-продажа недвижимости происходит между родственниками? Независимо от степени родства, при купле-продаже квартиры или дома между родственниками рекомендуется заказывать оценку объекта. Такой подход позволит избежать конфликтных ситуаций и споров. Последние иногда заканчиваются только в зале суда. Исход плачевный – враждующие родственники, и все равно приходится обращаться к профессиональному оценщику. Сбору и […]

«Для чего нужна оценка дома?» – Недоумевают некоторые владельцы. Каждому собственнику кажется, что он сам в состоянии вывести точную цифру. Но в реальности дело обстоит гораздо сложнее. Заказывать оценку жилой собственности приходится, например, когда заключается сделка купли-продажи. Главное – доверить проведение процедуры аккредитованному специалисту. Разновидности оценки дома Определить, сколько стоит дом, нужно в разных жизненных […]

Заказчик:  ЧП «МЕТРОПОЛИС» Задача: Определение стоимости товаров ЧП «МЕТРОПОЛИС» для целей заключения договора залога с АО «БАНК» Ход выполнения проекта Исходя из цели, с которой проводится оценка имущества, ее особенностей, а также нормативных требований, было принято считать рыночную стоимость как базу оценки. В процессе проведения оценки специалисты нашей компании выбирали методологический подход, который правильнее всего […]

Результат оценки загородной недвижимости считается достоверным, если оценщик учитывает целый список факторов, которые определяют стоимость объекта. К ним относят, насколько далеко дача находится от города и ж/д станций, развитие в районе инфраструктуры (наличие школы, детского сада, торгового центра). Специалист всегда анализирует престижность места, инженерные коммуникации. Чем больше площадь садового участка, тем дороже стоит дом. Если […]