Да, если в силу сложившихся обстоятельств владелец недвижимости не может заказать оценку, от его имени может действовать доверенное лицо. Процедура проводится для заключения любых сделок, которые связаны с жильем. Оценщик должен знать, с какой целью проводится процесс по определению стоимости недвижимость. От этого зависит выбор метода оценки и перечень документов, которые необходимо подготовить. Основные из […]

Решить столь важный вопрос достаточно просто. Для этого нужно было внести некоторые корректировки в Положение о разрешении оборота ценных бумаг иностранных компаний в Украине. Теперь стало возможным приобретать, продавать, дарить и обмениваться ценными бумагами, но все-таки некоторые ограничения все же существуют. Подвиды вариантов допуска и оборота ценных бумаг иностранных эмитентов на украинском рынке 1 – […]

Заказчик В мае 2019 представитель ООО “1” обратился с вопросом определения рыночной стоимости имущества, а именно: платежных терминалов в количестве 620 единиц. Задача: Целью оценки было определение стоимости имущества для целей отчуждения. Ход выполнения проекта: Для проведения оценки имущества используются следующие основные методические подходы: затратный доходный сравнительный При выборе методических подходов Оценщик нашей компании руководствовался […]

Да, дом можно продать без приватизации земли, она при этом остается коммунальной. Вам нужно обратиться в Держкомзем за справкой, что земля не приватизирована. Согласно ГКУ обязательное условие договора – наличие кадастрового номера. Для его присвоения следует обратиться землеустроительную организацию, которая занимается разработкой тех. документации. При заключении договора на продажу дома нотариусу необходимы такие документы: подтверждение […]

В Украине изменен порядок оценки недвижимости. Процедура проводится при любых операциях, связанных с переходом прав собственности. Фондом госимущества запущена обновленная база данных по определению стоимости недвижимости и электронный модуль оценки. Это значит, что для каждого региона в электронной форме рассчитывается стоимость в соответствии с типом жилья. Теперь результат оценщика проверяется автоматически, и данные должны равняться […]

Заказчик Клиент обратился с вопросом оценки имущества нежилого помещения складского комплекса общей площадью 17016,88 кв.м. и оборудования согласно предоставленного перечня, расположенного на земельном участке площадью 0,9679 га в г. Черкасы. Объектом оценки является здание складского комплекса общей площадью 16675,8 кв.м, оборудование согласно предоставленного перечня, расположенных на земельном участке площадью 0,9679 га в г. Черкасы. Задача: […]

Заказчик: Компания, предоставляющая юридические услуги. Задача: Выполнить оценку ценных бумаг по определению рыночной стоимости имущества для целей выкупа акций у акционеров. Ход выполнения проекта: Успешное проведение деловых операций предусматривает необходимость обладания информацией о реальной стоимости ценных бумаг. Акции выступают самой распространенной ценной бумагой. Данный документ, позволяет его собственнику получать доход от деятельности акционерного общества, участвовать […]

Да, в некоторых случаях оценка автомобиля может проходить без его осмотра. Процедуру проводит организация, имеющая разрешение на оценочную деятельность. Наиболее распространенными ситуациями, когда определение рыночной стоимости происходит без предоставления транспортного средства считается вступление в наследство, оформление дарственной, для определения величины ущерба после ДТП. Поскольку оценщик не может произвести визуальный осмотр и подробно изучить состояние автомобиля, […]

При заключении сделки продавцы или покупатели обязаны провести оценку имущества и сверить цену на недвижимость с базой ФГИ (Фонд госимущества). Эта услуга платная, и расценки на получение данных за полгода подорожали практически в два раза (с 800 до 1400 грн). Вся прибыль (7–8 млрд гривен) достается частным компаниям–операторам, а сам ФГИ при этом остается без выручки. Изменение […]

Заказчик: Предприятие оптовой торговли машинами и оборудованием. Задача: Выполнить оценку производственно-складского комплекса в г. Прилуки для целей заключения договора ипотеки. Ход выполнения проекта: Складская недвижимость – один из наиболее сложных объектов оценки.  Провести объективную и профессиональную оценку складской недвижимости может исключительно сертифицированный оценщик. В процессе своей работы, он учитывает множество факторов, которые и оказывают влияние […]