Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

Оценка имущества

Оценка от 2 дней и от 800 грн для любого типа имущества в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.

Мы сделаем оценку имущества

Выберите услугу, чтобы получить консультацию

Оценка квартир
От 2-х дней
от 800 грн
Получить консультацию
Оценка комнаты
От 2-х дней
от 600 грн
Получить консультацию
Оценка недвижимости
От 2-х дней
от 800 грн
Получить консультацию
Оценка имущества дома
От 3-х дней
от 1000 грн
Получить консультацию
  • , 9 лет<br>на рынке услуг
    9 лет
    на рынке услуг
  • , 726<br> компаний-партнеров
    12749
    довольных клиентов
  • , Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА НУЖНО ПРОВОДИТЬ ДЛЯ:


  • для предъявления в банке: при получении кредита, передаче имущества в залог и других банковских и финансовых операциях;
  • для предъявления в суде: при решении споров, разделе имущества в бракоразводных процессах;
  • для целей налогообложения и для нотариуса при заключении договора дарения, обмены, купли-продажи, а также при оформлении права на наследство. Эти данные вносятся в Единую базу отчетов по оценке имущества, доступной для оценщиков, нотариусов, работников ФГИУ. Попадая в базу, отчет об оценке получает идентификатор, по которому его легко можно найти;
  • для предъявления в страховой, социальных службах, для бухгалтерского и налогового учета, в посольствах или консульствах, визовых центрах и пр.

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для экспертной оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

Оценочная компания в Киеве и Украине

позвоните нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

или
закажите обратный звонок

Видео Отзывы


Мы подготовим и доставим готовые документы прямо в руки


  • , Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • , Даже по <br> скан-копиям
    Даже по
    скан-копиям
  • , По самым <br>низким ценам
    По самым
    низким ценам
  • , в Киеве <br> и Украине
    в Киеве
    и Украине
  • , Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для экспертной оценки имущества? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Калькулятор экономии

только для заинтересованных

Калькулятор экономии позволит посчитать, насколько можно
сэкономить при разной рыночной стоимости имущества. Заинтересованы?

Список документов, которые
потребуются для экспертной оценки имущества

Проверить свою готовность к совершению сделки по оценке.
Отметьте документы, которые вы уже успели подготовить:

Выберите вид имущества
(один пункт):
Документы необходимые для
оценки имущества:
Дополнительные документы,
которые нужны для оценки имущества:

Ваша готовность к оценке имущества

Все документы готовы

Оформить заявку

Можем начать прямо сейчас

  • , Бесплатная консультация
    1. Бесплатная
    консультация
  • , Подписание договора и оплата
    2. Подписание
    договора и оплата
  • , Передача документов и наша работа
    3. Передача документов
    и наша работа
  • , Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки
    готовых документов оценки

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас
Пример отчета об оценке имущества,

Пример отчета об оценке имущества

Отчет состоит из блоков, которые отвечают на вопросы относительно определения стоимости объекта недвижимости:
- какие методы экспертной оценки использовались,
- описание объекта оценки,
- определение стоимости.

Отчет о оценке рыночной стоимости квартиры действителен в суде, при оформлении сделок у нотариуса, оформлении купли-продажи, аренде и других манипуляциях с недвижимостью.

Посмотреть пример (pdf)

отзывы клиентов


Компания Центр Парето сделала нам оценку квартиры. Все сделали очень оперативно и предоставили все соответствующие документы. Благодаря их качественно выполненной работе мы продали квартиру очень быстро.
Пример отчета об оценке имущества,
Елена Соколова

Оценка имущества
Спасибо сотрудникам
Пример отчета об оценке имущества,
Татьяна Воробьева

Оценка имущества
Покупал новую квартиру. Попался неплохой вариант, но не хватало денег. Решил продать старую квартиру, нужно было быстро сделать оценку. Обратился в компанию Парето. Ее специалисты быстро оценили квартиру. Было видно, что работают профессионалы. Работой фирмы остался доволен. Я всегда рекомендую друзьям и знакомым эту фирму.

Сколько стоит оценка стоимости имущества?

Самая распространенная цель оценки – это определение стоимости имущества. Без этих данных невозможно произвести расчет налогообложения и других сборов и платежей, которые взымаются согласно законодательства. Условно оно делится на две категории: имущество юридических и физических лиц. В любом случае это собственность, и при определенных обстоятельствах необходимо знать ее реальную стоимость.
Тип услуги Стоимость Сроки
Оценка квартир от 800 грн От 2-х дней
Оценка комнаты от 600 грн От 2-х дней
Оценка недвижимости от 800 грн От 2-х дней
Оценка дома от 1000 грн От 3-х дней

Наша компания оказывает услуги по оценке имущества и всегда готова принять заказ.

Особенности оценки имущества

Объект может оцениваться:

  • в обязательном порядке – если требуется определение цены объекта на законодательном уровне (приватизация, наследование и т.д.);
  • добровольно – желание иметь информацию о рыночной стоимости своей собственности.

При оценке имущества в Киеве и Украине учитываются его особенности и внешние факторы:

  • место его расположения;
  • общая площадь,
  • срок эксплуатации;
  • цена аналогичных объектов;
  • спрос на рынке.

Для чего проводится оценка имущества в Киеве и Украине?

Цель проведения оценки имущества определяет заказчик.Физические лица чаще всего обращаются к нашим специалистам в таких ситуациях:

  • планируется продажа земельного участка, своего жилья или автотранспорта;
  • предстоит страхование имущества;
  • оформление кредита под залог своей собственности;
  • определение суммы ущерба;
  • подготавливается брачный договор;
  • предстоит переоформление документов в связи с вступлением в наследство.

Для юридических лиц целью оценки чаще всего становится:

  • передача собственности в установочный капитал;
  • вопросы, связанные с бизнесом;
  • продажа (сдача в аренду) транспорта или производственного оборудования.

Способ оценки имущества

Процедуры оценки имущества классифицируются по виду определения стоимости объектов:

  • массовый подход – по статистическим данным эксперт оценивает несколько объектов;
  • индивидуальный подход – определяется стоимость конкретного объекта.

По типу имущества:

  • недвижимость (сооружения, земля);
  • движимые объекты (оборудование, транспортные средства);
  • бизнес (ценные бумаги).

В зависимости от метода расчета стоимости имущества оценка различается:

  • рыночная – реальная и обоснованная цена;
  • инвестиционная – расчет исходит из предполагаемого дохода;
  • ликвидационная – применяется, когда независимо от спроса на рынке необходимо реализовать объект;
  • для налогообложения – оценка недвижимости необходима для определения величины налога.

Экспертная оценка имущества определяет рыночную стоимость и отражает реальную цифру оцениваемого объекта. Также в отношении недвижимости выделяют инвентаризационную стоимость (расчет проводится с учетом технических характеристик) и кадастровую (отражающую рыночные факторы).

Методы оценки имущества

Оценка стоимости имущества проводится разными методами:

  • затратный – расчет основан на документальном подтверждении затрат на восстановление или строительство объекта.
  • сравнительный – при расчете анализируются сделки за последний период на аналогичные объекты.
  • доходный – при определении стоимости учитывается планируемый доход при эксплуатации или дальнейшей перепродажи объекта.

Эксперт учитывает доступность и достоверность информации и выбирает один из методов для проведения независимой оценки имущества.

Услуги по оценке имущества: последовательность действий проведения процедуры

Процесс оценки начинается с консультации с оценщиком. В нашей компании собраны опытные специалисты, которые качественно и в срок выполняют работу любой сложности. На первой встрече с заказчиком обсуждаются параметры предстоящего сотрудничества, оговаривается предварительная стоимость за предоставляемые услуги. Мы работаем прозрачно, поэтому наши клиенты не переплачивают.

Если достигнуто согласование, составляется договор, в котором четко прописывается:

  • какой объект подлежит оценке;
  • цель проведения экспертизы;
  • срок выполнения работы.

Договор может быть двусторонним и заключаться между компанией, предоставляющей услуги, и заказчиком. Также принимать участие в процедуре оценки имущества может присутствовать третье лицо-плательщик, если оплату осуществляет не заказчик. В таком случае составляется многосторонний договор, который подписывают все стороны.Заказчиком может выступать непосредственно собственник имущества, или по доверенности его представитель. После оформления договора оговаривается, когда эксперт выезжает на осмотр.

Заказчик обязан предоставить оценщику в назначенное время доступ к объекту. Эксперт осматривает имущество и проверяет документы, подготавливает фотографии и на месте составляет отчет по осмотру. Если оценка недвижимости проводится для определения ущерба, при осмотре желательно присутствие виновной стороны.На следующем этапе эксперт обрабатывает полученную информацию, анализирует ситуацию на рынке и производит расчеты и формирует заключение о проделанной работе.

Отчет составляется в письменном виде. В нем содержится достоверная информация, подтвержденная необходимыми документами. Отчет оформляется с учетом стандартных требований: все листы сшиваются, нумеруются страницы, заверяется подписями и печатью.

В заключение следует сказать, что независимая оценка имущества – одна из самых востребованных услуг, которую мы оказываем. Актуальная цена на собственность в различных житейских ситуациях поможет при решении сложных вопросов. При этом следует учитывать, что в зависимости от цели проведения оценки, заключение эксперта имеет определенный срок годности. Обращайтесь, и вы останетесь довольны результатом.

Часто задаваемые вопросы
В каких случаях проводится необязательная оценка имущества?
Необязательная оценка имущества проводится в таких случаях, как страхование имущества, использование его в качестве залога. Она может инициироваться по требованию исполнительной службы. Оценку недвижимости проводят для таможни, оформления наследства, посольства, оформления договора пожизненного содержания и иных случаях.
Какие есть виды стоимости имущества?
Стоимость имущества делится на несколько типов. Рыночная стоимость определяет цену недвижимости, по которой ее можно реализовать в условиях конкурентного рынка и текущего спроса и предложения на объект. Инвестиционная стоимость учитывает возможности недвижимости в плане доходности и привлекательности для инвестора. Ликвидационная стоимость обозначает сумму, за которую объект можно продать за короткий срок времени. Кадастровая стоимость определяет цену недвижимости, составленную на основании кадастровых данных. Инвентаризационная стоимость определяется БТИ.
Как проводится оценка?
Оценка имущества состоит из нескольких этапов. После постановки задания специалисту и уточнения цели оценки, эксперт определит пакет документов, который необходим для оценки, и предложит договор. После анализа и выбора методики оценки будут выполнены расчеты и создан отчет по оценке.
Как проводится оценка имущества в случае развода супругов?
При разводе проводится оценка общего имущества двумя способами. Первый вариант - определение госпошлины при подаче иска в суд, второй - оценка рыночной стоимости для определения долей супругов.
Для чего нужна оценка стоимости имущества?
Оценка стоимости имущества - необходимая процедура, если вы планируете совершить сделку купли-продажи, разрешить имущественные и судебные споры, передать имущество в аренду, оформить кредит под залог. Оценка понадобится при определении вклада в уставной капитал, оформлении наследства, списании или переоценке активов. Данные о стоимости могут стать инструментом для принятия управленческих решений.
Какие документы предоставляются оценщику для проведения оценки имущества?
Оценщику необходимы правоустанавливающие документы на имущество, а также материалы, где отражаются технические и юридические данные объекта имущества. В общем случае предоставляют техпаспорт, договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации и другие документы, перечень которых утверждает оценщик.
Какова стоимость оценки имущества и что на нее влияет?
Стоимость оценки имущества определяется индивидуально, и зависит от типа имущества, трудоемкости оценки.
Вы де­ла­е­те оцен­ку для за­ло­га иму­ще­ства бан­ку?
Наши эксперты-оценщики могут выполнить оценку для банка - мы сотрудничаем со многими финансовыми учреждениями.