Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Оценка от 2 дней и от 1000 грн ДЛЯ ЛЮБОГО ТИПА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, 9 лет<br>на рынке услуг
    9 лет
    на рынке услуг
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, 907+ <br> компаний-партнеров
    907+
    компаний-партнеров
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

Независимая оценка помещения необходима в следующих случаях


  • купля-продажа объекта;
  • сдача помещения в аренду;
  • дарение недвижимости;
  • вступление в наследство или приватизация;
  • прочие операции по передачи права собственности от собственника покупателю;
  • ликвидация предприятия.

МЫ ПОДГОТОВИМ И ДОСТАВИМ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЯМО В РУКИ


  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Даже по <br> скан-копиям
    Даже по
    скан-копиям
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, По самым <br>низким ценам
    По самым
    низким ценам
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, По Киеву <br> и Украине
    По Киеву
    и Украине
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для оценки коммерческой недвижимости? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Проводим бесплатное обучение методологии ТЦО
    Проводим бесплатное обучение методологии ТЦО
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Экономим ваше время
    Экономим ваше время
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Сопровождаем проверки ТЦО
    Сопровождаем проверки ТЦО

МОЖЕМ НАЧАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Бесплатная консультация
    1. Бесплатная консультация
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Подписание договора и оплата
    2. Подписание договора и оплата
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Передача документов и наша работа
    3. Комплекс работ согласно договора
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки Документации по ТЦО

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

Оценочная компания в Киеве и Украине

позвоните нам

  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

или
закажите обратный звонок

Видео Отзывы


Торговые помещения — это один из главных видов коммерческой недвижимости. Именно поэтому данные объекты оцениваются по принципу, подобному другим коммерческим объектам. 

Сталкиваясь с необходимостью провести оценку торгового помещения, у его владельца появляется ряд вопросов — куда обратиться, как происходит оценка, что влияет на рыночную стоимость и многие другие.

Для чего необходима оценка? 

Согласно украинскому законодательству, в некоторых правовых ситуациях проведение оценки является обязательным условием. Это такие случаи:

  • Купля-продажа.
  • Сдача в аренду.
  • Дарение.
  • Получение наследства.
  • Другие операции, связанные с передачей объекта от владельца другому лицу.
  • Внесение объекта в уставной капитал предприятия.
  • И другие.

Важно! Для того чтобы оценка была качественной и имела юридическую силу, необходимо найти сертифицированного эксперта по оценке. Выполнять такую процедуру имеют право лишь те специалисты, которые прошли соответствующее обучение и имеют разрешительную документацию. Поэтому аккуратно подходите к вопросу выбора оценщика.

Как происходит оценка?

Во время оценки специалист анализирует разные факторы, показатели которых влияют на конечный результат оценки. В данном случае важно подобрать аналогичные объекты и сравнить с тем, который подлежит оценке.

Для этого оценщик опирается на следующие показатели:

  1. Расположение объекта. Оцениваемое торговое помещение и аналогичное должны находиться в одном районе.
  2. Тип объекта (магазин, помещение, офисное здание). То есть, оценивая торговое помещение, для проведения расчета необходимо проанализировать точное такое же по виду имущество.
  3. Ремонт. Специалист не может для сравнения взять объект, в котором только что был закончен ремонт, если оцениваемое помещение находится на начальном этапе проведения ремонтных работ.
  4. Площадь. Бывают ситуации, когда стоимость квадратного метра зависит от общей площади. Например, при расчетах квадратный метр помещения в 50 м2 будет дешевле, чем квадратный метр помещения в 10 м2. Также может быть и наоборот. Поэтому очень важно подбирать объекты приблизительно одинаковые по площади.

Что влияет на рыночную стоимость?

Чем лучше или выше определенные показатели, тем дороже будет стоить сам объект. Предлагаем детально рассмотреть основные критерии:

  1. Месторасположение. Тут многое зависит от внешних факторов. Конечно же, чем ближе к центру, тем дороже. Однако также следует учитывать поток клиентов. Если же оценивать объект, который размещён в популярном торговом районе, где постоянно находится большое количество потенциальных клиентов, то такое торговое помещение будет стоить в разы дороже.
  2. Целевое назначение. Если же у вас есть уже готовое торговое помещение, которое запускалось в работу, то большую роль играет и его актуальность. В данном случае рассматривается актуальность данного направления как в целом, так и в определенном районе, зависимо от места нахождения объекта. 
  3. Фасад. Это ваша наружная реклама. Очень важный фактор для определения стоимости торгового помещения. Чем лучше будет продуман и оснащен внешний вид, тем больше вероятность, что количество клиентов будет увеличиваться.
  4. Этажность. В большинстве случаев торговые помещения находятся на первом этаже (и это выгодное расположение, поскольку позволяет сделать отдельный вход). Однако ситуации бывают разные, поэтому не забывайте, что это тоже может отразиться на рыночной стоимости вашего объекта.

Компания Парето предоставляет услуги по оценке торговых помещений не только в Киеве, но и по всей Украине. Мы имеем возможности, которые позволяют оценить объекты независимо от того, в каком регионе они находятся. Наш опыт работы уже более 10 лет, поэтому в профессионализме вы можете не сомневаться, а в подтверждение этого на нашем официальном сайте размещены отзывы и рекомендации клиентов. 

Главные правила нашей работы — это профессионализм, своевременность, доступность, конфиденциальность и индивидуальный подход! Также мы предоставляем бесплатную консультацию.

Часто задаваемые вопросы
Когда может понадобится оценка торговых помещений?
Оценка торговых помещений необходима в таких случаях, как купля-продажа объекта, сдача в аренду, дарение, вступление в наследство, другие операции, связанные с передачей объекта, а также во многих других индивидуальных случаях.
Кто может выполнить оценку торговых помещений?
Оценку торговых помещений, как и других объектов, имеет право выполнять исключительно сертифицированный оценщик с подтвержденной квалификацией, состоящий в экспертной организации. Профессиональная деятельность таких оценщиков должна соответствовать всем положениям Закона "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине".
Сколько стоит оценка торговых помещений?
Стоимость услуги зависит от цели оценки и индивидуальных характеристик объекта, поэтому определяется индивидуально. В компании Парето стоимость оценки торговых помещений начинается от 1000 гривен.
Какие сроки выполнения оценки?
Специалисты компании Парето выполняют оценку торговых помещений от 2 дней. Во внимание берутся такие факторы, как срочность выполнения оценки, ее сложность и цель.
Сколько действует отчет об оценке?
Срок действия экспертного отчета в стандартном случае - 6 месяцев. Допускаются другие сроки, если это предусмотрено ситуацией и договором.
От чего зависит стоимость торговых помещений?
На рыночную стоимость торговых помещений влияет ряд факторов, к которым относятся год постройки здания, местоположение, основа строения – каркас из монолитных плит или прочного металла, вид из окон, состояние коммуникаций, как устроена система кондиционирования и вентиляции и многое другое.
Можно ли заказать оценку, если объект находится за пределами Киева?
Наша компания имеет возможности провести оценку по всей территории Украины. Поэтому вы можете заказать услугу независимо от того, где находятся торговые помещения. В таком случае вы связываетесь со специалистом в режиме онлайн, после чего он выполняет оценку и отправляет отчет курьерской доставкой.
Можно ли сделать фото объекта самостоятельно?
Для выполнения оценки специалисту также понадобятся фото торговых помещений. В большинстве случаев он делает их во время осмотра объекта. Однако наша компания также предоставляет клиентам возможность сделать фото самостоятельно и отправить их на нашу официальную электронную почту.
Рейтинг 4.5 на основе 180  ответов