Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка от 2 дней и от 400 грн для любого типа земельных участков
в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.

МЫ СДЕЛАЕМ ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Выберите услугу, чтобы получить консультацию

Земля сельскохозяйственного назначения
От 2-х дней
от 400 грн
Получить консультацию
Земля для индивидуального садоводства
От 2-х дней
от 400 грн
Получить консультацию
Земля под постройку жилых помещений и зданий
От 2-х дней
от 500 грн
Получить консультацию
Земли общего пользования
От 2-х дней
от 500 грн
Получить консультацию
Земля под коммерческое строительство
От 3-х дней
от 600 грн
Получить консультацию
  • 7 лет
    на рынке услуг
  • 2749
    довольных клиентов
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

Оценка земельных участков проводится:


  • для совершения сделки купли-продажи, дарения, залога
  • для определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков
  • для разработки и осуществления инвестиционных проектов
  • при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, например, при строительстве зданий, транспортных развязок, мостовых переходов и пр.
  • при внесении земельных участков в уставной капитал предприятия
  • для оценки стоимости земли для отчетности по МСФО и П(С)БУ

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

позвоните нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

или
закажите обратный звонок

МЫ ПОДГОТОВИМ И ДОСТАВИМ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЯМО В РУКИ


  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • Даже по
    скан-копиям
  • По самым
    низким ценам
  • По Киеву
    и Украине
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для оценки земельных участков? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Калькулятор экономии

только для заинтересованных

Калькулятор экономии позволит посчитать, насколько можно
сэкономить при разной стоимости земельных участков. Заинтересованы?

Список документов, которые
потребуются для оценки земельных участков

Проверить свою готовность к совершению сделки по оценке.
Отметьте документы, которые вы уже успели подготовить:

Выберите вид имущества
(один пункт):
Документы необходимые для
оценки земельных участков:
Дополнительные документы,
которые нужны для оценки земельных участков:

Ваша готовность к оценке земельного участка

Все документы готовы

Оформить заявку

МОЖЕМ НАЧАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Бесплатная консультация
    1. Бесплатная
    консультация
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Подписание договора и оплата
    2. Подписание
    договора и оплата
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документов
    и наша работа
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки
    готовых документов оценки

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас
Пример отчета об оценке земельного участка, ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Пример отчета об оценке земельного участка

Отчет об оценке состоит из блоков, которые отвечают на все вопросы относительно стоимости: какие методы оценки использовались, описание объекта оценки, расчет стоимости.

Вы получаете отчет об оценке, который действителен в суде, при оформлении сделок у нотариуса, купле-продажи, аренде и пр.

Посмотреть пример (pdf)

отзывы клиентов


В 2016 г. в наследство получил земельный участок площадью 0,6 га в Киевской области. Сам проживаю в Кривом Роге, поэтому решил продать его. Нотариус, который оформлял сделку порекомендовал обратиться в Парето. Лично я доволен их работой, у меня сложилось приятное впечатление. Да и у нотариуса никаких замечаний к оценке не было.
Отзыв клиента Оценка земельного участка, Иван Данилов
Иван Данилов

Оценка земельного участка
Вставлю и я своих 5 копеек. Доводилось поработать с данной компанией, заказывал оценку земли. Конечно цена приятно удивила и сделали оценку вовремя, но вот с доставкой отчета возникли проблемы. Офис у них в киеве, а я находился в Днепре, пожтому еще пришлось ждать 2 дня, пока доставят отчет. А так, все довольно неплохо.
Отзыв клиента Оценка земельного участка в Днепропетровской области, Илья Белых
Илья Белых

Оценка земельного участка в Днепропетровской области
Недавно заказывала оценку земельного участка для залога в банк. Сделали в срок и за нормальные деньги. Благодарна ребятам!!
Отзыв клиента Оценка земельного участка для залога в банке, Вита Харченко
Вита Харченко

Оценка земельного участка для залога в банке

Оценка земли

Любая сделка, подразумевающая действия с земельным участком, требует определения оценки его стоимости. Оценщик земли подскажет, экономически выгодно продавать/покупать землю, или нет. Рыночную цену определяет множество факторов – месторасположение исследуемой территории, соотношение спроса и предложения, размер участка.

Классификация оценок земли

Оценка участка земли реализуется в нескольких вариантах.

  1. Денежная оценка – используется, если нужно зафиксировать ставку налога на земельный надел, и для регулирования гражданско-правовых отношений.
  2. Экономическая характеристика – сведения, которые обнародует оценщик в результате проверки, являются основанием для осуществления денежного анализа участка.
  3. Бонитировка грунта. Данные, которые удалось получить специалисту, позволяют провести объективную оценку земельного надела с экономической точки зрения. Это – одна из составляющих земельного кадастра, регулируемого государством.

Методы оценки земельного участка

Услуга оценки земельного участка предоставляется аккредитованным экспертом, с использованием одного или нескольких эффективных и точных методик.

  1. Доходный. Денежная оценка, анализирующая получение чистого дохода от сделки, к примеру, от передачи территории в аренду, то есть без учета издержек на составление договора и т.п. Доходный подход позволяет понять, совпадет ли реальная прибыль с запланированным.
  2. Сравнительный прием. Оценка рыночной стоимости земли достигается путем сравнения между собой похожих объектов. Специалист акцентирует внимание на земельных участках, которые находятся поблизости с исследуемой территорией. Опытным путем установлено – экспертная методика предоставляет на 98% достоверный результат.
  3. Вариант, учитывающий остаток земли. Специалист тщательно вычисляет расходы, которые понадобились для обеспечения улучшения состояния объекта. К подобным манипуляциям относят замену земли искусственным способом, внесение удобрений, мелиорацию.

Как проводится оценка земельного участка

Важным этапом в проведении оценки земельного участка является обсуждение с клиентом задания, поставленного перед специалистом. Немаловажны условия, в которых предстоит работать независимому эксперту. Все нюансы процедуры указывают в договоре. Дальше оценщик следует пошаговой инструкции.

  1. Специалист осматривает оцениваемый земельный объект и фотографирует его с разных ракурсов.
  2. Запрашивает ксерокопии документов на землю, в том числе устанавливающие право владения.
  3. Собирает и анализирует полученные сведения, которые напрямую влияют на окончательную стоимость участка. Специалисту предстоит изучить рынок, подобрать аналоги земельной недвижимости.
  4. Анализируется самое эффективное применение объекта.
  5. Исходя из особенностей участка, подбираются методические приемы, которые лучше использовать в конкретном случае.
  6. После определения стоимости земельного надела, результаты согласуются. Экспертная оценка обнародуется в виде заключения.

Документы, которые нужно передать специалисту для выполнения услуги «оценка земли Киев»:

  • личный паспорт заявителя и идентификационный код;
  • учредительные документы – если запрос подала организация, зарегистрированная в качестве юридического лица;
  • государственный акт, составленный на земельную недвижимость;
  • техпаспорт, выданный сотрудником БТИ.

Как выбрать лучшего специалиста

Экспертная оценка земли Киев должна проводиться только сертифицированным специалистом. Документ могут использовать не только при заключении сделки, но и для разрешения судебных споров.

Долговременная инвестиция в аренду хорошего участка по выгодной цене или его покупка, с ориентиром на заключение опытного эксперта, позволяет минимизировать расходы и денежные потери.

При выборе специалиста учитывайте такие критерии:

  • безупречная репутация оценщика. Почитайте отзывы об эксперте, поинтересуйтесь мнением знакомых и друзей, которые уже обращались к нему;
  • многолетний опыт работы.Каким бы амбициозным не был специалист, но большое число проведенных оценок – гарантия точных результатов, которые вы получите в экспертном заключении;
  • недопустимо, чтобы у специалиста, который проводит оценку участка, отсутствовала аккредитация. Не бойтесь попросить оценщика показать сертификат. Обратите внимание на дату выдачи документа;
  • не ориентируйтесь на то, сколько стоит оценка земельного участка. Профессионал своего дела вряд ли потребует минимальную плату за свои услуги. Зато вы можете быть уверены – экспертный отчет будет котироваться и не вызовет сомнений при заключении сделок о купле-продаже и аренде участка.

Помните, что у вас есть право удостовериться в профессионализме специалиста и не верить его навыкам и умениям на слово. Не спешите обращаться к первому попавшемуся оценщику. Потратьте время на поиск опытного эксперта.

От чего зависит стоимость оценки земельного участка

Вид сделки (покупка, продажа или аренда участка) не имеет большого значения для определения стоимости услуг оценщика. В первую очередь специалист ориентируется на единый тариф, который регулярно меняется и устанавливается национальным советом Украины.

Факторы, которые увеличивают стоимость оценки участка:

  • удаленность от инфраструктуры, загородная территория;
  • площадь исследуемого объекта;
  • наличие у клиента необходимых документов, если есть не все, придется запрашивать их в соответствующих госучреждениях;
  • сроки проведения процедуры.

Срочная работа оплачивается большей суммой. Если клиент может подождать 30-40 дней, реально сэкономить финансовые средства.В экспертном отчете должны фигурировать данные, на основании которых специалист определил стоимость объекта. Важно указать, какой метод был использован. Все расчеты описывают как можно подробнее. На документе ставятся печать и подпись эксперта.

частые вопросы


Выезжаете ли вы на осмотр?

Согласно закону об оценке и национальным стандартам, оценщик должен осмотреть оцениваемое имущество: физическое, экономическое состояние. Компания имеет развитую сеть представителей по Украине. Это позволяет осматривать имущества даже в малонаселенных пунктах.

ВО СКОЛЬКО ВЫ ОЦЕНИТЕ МОЕ ИМУЩЕСТВО?

Точная стоимость имущества определяется только при наличии его исчерпывающего перечня. Всем нашим клиентам мы настоятельно рекомендуем сначала представить все документы для проведения первичного анализа недвижимости.

ДОСТАВЛЯЕТЕ ЛИ ВЫ ОТЧЕТ?

Курьер компании доставляет отчет по Киеву и вручает его лично в руки. За пределы Киева и по всей Украине доставляем с помощью служб доставок, например Новой почтой. Кроме того, вы можете забрать отчет об оценке лично у нас в офисе.

КАК ПРОИЗВОДИТСЯ ОПЛАТА УСЛУГ?

Оплата производится 50 на 50. После согласования перечня и объема работ мы готовим коммерческое предложение. Заключаем проект договор и выставляем счет на предоплату половины суммы стоимости услуги. Вторая часть оплачивается после подготовки отчета по оценке. Оплатить можно на расчетный счет компании и на карту Приват Банка. Также можно расплатиться наличными у нас в офисе, получив чек.

ЯВЛЯЕТЕСЬ ЛИ ВЫ ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ НДС?

Наша компания не является плательщиком НДС.

МОГУ ЛИ Я ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ ОЦЕНКИ, ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ УТЕРЯНЫ (У МЕНЯ НЕТ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ)?

Мы можем провести оценку, опираясь на предоставленные данные. В запросе вы можете указать характеристики, местоположение объекта оценки. В отчете мы укажем, что мы выполняли работу по информации, предоставленной заказчиком.

ВЫДАСТ ЛИ БАНК КРЕДИТ ПОСЛЕ ВАШЕЙ ОЦЕНКИ?

Оценочная компания «Парето» не является финансовой организацией, гарантирующей выдачу кредита. Мы являемся компанией, которая оценивает имущество, передаваемое в залог банка. На решение о выдаче кредита мы повлиять не можем. Но мы всегда готовы отстаивать интересы клиента и отчет по оценке.

ОПРЕДЕЛЯЕТЕ ЛИ ВЫ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ?

Наша компания не специализируется на этом, но в качестве дополнительной услуги мы можем сделать письменное консультационное заключение о стоимости аренды вашего имущества.