Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА

Оценка от 2 дней и от 300 грн для ЛЮБОГО ТИПА ДОМА
в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.

МЫ СДЕЛАЕМ ОЦЕНКУ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Выберите услугу, чтобы получить консультацию

Оценка комнаты
От 2-х дней
от 300 грн
Получить консультацию
  • 7 лет
    на рынке услуг
  • 2749
    довольных клиентов
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

Оценка дома может понадобиться в следующих случаях:


  • расчет суммы отчислений в Пенсионный фонд
  • расчете суммы госпошлины
  • ипотека
  • расчет суммы взноса в уставный капитал
  • когда дом – залоговое имущество
  • арест дома
  • имущественные споры
  • раздел имущества
  • выплата страховки за дом
  • незавершенное строительство
  • расчеты для инвестиционного проекта

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

позвоните нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

или
закажите обратный звонок

МЫ ПОДГОТОВИМ И ДОСТАВИМ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЯМО В РУКИ


  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • Даже по
    скан-копиям
  • По самым
    низким ценам
  • По Киеву
    и Украине
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для оценки дома? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Калькулятор экономии

только для заинтересованных

Калькулятор экономии позволит посчитать, насколько можно
сэкономить при разной стоимости дома. Заинтересованы?

Список документов, которые
потребуются для оценки недвижимости

Проверить свою готовность к совершению сделки по оценке.
Отметьте документы, которые вы уже успели подготовить:

Выберите вид имущества
(один пункт):
Документы необходимые для
оценки дома:
Дополнительные документы,
которые нужны для оценки дома:

Ваша готовность к оценке недвижимости

Все документы готовы

Оформить заявку

МОЖЕМ НАЧАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Бесплатная консультация
    1. Бесплатная
    консультация
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Подписание договора и оплата
    2. Подписание
    договора и оплата
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Передача документов и наша работа
    3. Передача документов
    и наша работа
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки
    готовых документов оценки

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас
Пример отчета об оценке квартиры, ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА

Пример отчета об оценке квартиры

Отчет об оценке состоит из блоков, которые отвечают на вопросы относительно стоимости объекта недвижимости:
- какие методы оценки использовались,
- описание объекта оценки,
- расчет стоимости.

Отчет об оценке стоимости квартиры действителен в суде, при оформлении сделок у нотариуса, оформлении купли-продажи, аренде и других манипуляциях с недвижимостью.

Посмотреть пример (pdf)

отзывы клиентов


Компания Центр Парето сделала нам оценку квартиры. Все сделали очень оперативно и предоставили все соответствующие документы. Благодаря их качественно выполненной работе мы продали квартиру очень быстро.
Отзыв клиента , Елена Соколова
Елена Соколова
Оценка квартиры
Спасибо сотрудникам
Покупал новую квартиру. Попался неплохой вариант, но не хватало денег. Решил продать старую квартиру, нужно было быстро сделать оценку. Обратился в компанию Парето. Ее специалисты быстро оценили квартиру. Было видно, что работают профессионалы. Работой фирмы остался доволен. Я всегда рекомендую друзьям и знакомым эту фирму.

Услуги независимого эксперта: сколько стоит дом?

Для определения актуальной стоимости дома проводится его оценка. Эта процедура имеет существенное отличие от оценки квартиры, где основным показателем является стоимость за один квадратный метр. Частный дом построен на участке земли, который также может оцениваться. В зависимости от цели, эксперт может оценить полностью дом или его часть. Многие домовладельцы сооружают надворные постройки, которые по желанию заказчика подлежат оценке.

Когда домовладельцы обращаются к эксперту?

  • Оценка рыночной стоимости жилого дома может понадобиться в различных жизненных ситуациях. К нашим сотрудникам чаще всего обращаются с такой целью.
  • Раздел жилья при разводе. Супруги, которые не могут прийти к единому мнению, решают вопрос через суд. Для вынесения вердикта необходимо произвести оценку дома, после чего недвижимость можно продать, или обязать одного из супругов выплатить компенсацию.
  • Страхование. Сума взноса и размер выплат осуществляется по результату оценки имущества.
  • Оформление наследства. От стоимости недвижимости зависит размер госпошлины, которую вносит наследник (если он не освобожден от выплаты). Также заключение эксперта необходимо для корректного раздела, если в наследство вступает несколько человек.
  • Ипотечный кредит. Независимая оценка дома определяет сумму, которую может выдать банк. Заем не будет превышать 80% от реальной стоимости имущества.
  • Купля-продажа. Продавцу дома предстоит заплатить налог. Величина его зависит от суммы, которую домовладелец получает от продажи. Также акт об оценке подтвердит честность сделки и ускорит процесс переговоров с покупателем.

Как проводится оценка дома?

Процесс происходит в установленном порядке. При встрече заказчик обсуждает с экспертом основные вопросы. На этом этапе его интересует сколько стоит оценка дома и в какой срок будет выполнена работа. Если заказчика все устраивает, заключается двусторонний договор. В нем оговаривается метод оценки, с какой целью проводится экспертиза, срок выполнения заказа. Эксперт выезжает на вызов, осматривает помещение и фотографирует дом. На месте составляется акт осмотра объекта. Приступая к работе, оценщик придерживается условий, которые указаны в договоре. Метод оценки выбирается в зависимости от поставленной цели.

  • Аналоговый. Обычно применяется для домов в пригородной зоне. При расчете изучается информация о продаже аналогичных строений за последний период.
  • Затратный. Оценка производится с учетом документального подтверждения всех затрат на ремонт или строительство.
  • Доходный. Стоимость определяется с учетом планируемого дохода при сдаче жилья в аренду или дальнейшей перепродажи.

Подход к оценке разных типов домов сильно отличается. Ветхая хата в селе современный коттедж не могут оцениваться по одним правилам. Также влияет место, где дом расположен. На берегу водохранилища или в лесной зоне цена на жилье будет выше, но при этом обязательно учитывается состояние постройки.

Если оценка проводится с участком земли, применяется комплексный подход. Процедура может проводиться двумя способами:

  • цена земельного участка определяется с учетом возможной сдачи его в аренду или дальнейшей продажей, что приведет к увеличению дохода;
  • определение размера земельного налога и госпошлины, которые подлежат уплате при дарении или вступлении в наследство.

Какие нужно предоставить документы для оценки дома?

Независимо от способа и цели оценки, эксперту нужно подготовить:

  • идентификационный код и паспорт собственника недвижимости (копии);
  • поэтажный план (оригинал);
  • подтверждение права на собственность – (оригинал документа).

В каждом конкретном случае эксперт уточнит перечень документов, которые ему потребуются для выполнения работы.

Финальный этап работы: оформление отчета по оценке жилья

Завершением работы оценщика является формирование отчета с фотографиями, расчетами и подробной информацией. Оформляется он в письменном виде, листы сшиваются и нумеруются страницы. Документ подписывается оценщиком, руководителем компании и заверяется печатью.

В отчете содержится объективная информация о реальной стоимости дома. Документ имеет юридическую силу и может использоваться по назначению, что повысит шансы выгодно завершить сделку или решить другие спорные вопросы.

Наша компания готова принять заказ на оценку недвижимого имущества. Стоимость услуг зависит от сложности и объема работы. Сумма определяется индивидуально для каждого конкретного случая и оговаривается до подписания договора. Мы можем с уверенностью сказать, что к стоимости услуг не добавляется коэффициент, и у нас вы переплачивать не будете. Работа выполняется качественно и в минимальный срок.

частые вопросы


Выезжаете ли вы на осмотр?

Согласно закону об оценке и национальным стандартам, оценщик должен осмотреть оцениваемое имущество: физическое, экономическое состояние. Компания имеет развитую сеть представителей по Украине. Это позволяет осматривать имущества даже в малонаселенных пунктах.

ВО СКОЛЬКО ВЫ ОЦЕНИТЕ МОЕ ИМУЩЕСТВО?

Точная стоимость имущества определяется только при наличии его исчерпывающего перечня. Всем нашим клиентам мы настоятельно рекомендуем сначала представить все документы для проведения первичного анализа недвижимости.

ДОСТАВЛЯЕТЕ ЛИ ВЫ ОТЧЕТ?

Курьер компании доставляет отчет по Киеву и вручает его лично в руки. За пределы Киева и по всей Украине доставляем с помощью служб доставок, например Новой почтой. Кроме того, вы можете забрать отчет об оценке лично у нас в офисе.

КАК ПРОИЗВОДИТСЯ ОПЛАТА УСЛУГ?

Оплата производится 50 на 50. После согласования перечня и объема работ мы готовим коммерческое предложение. Заключаем проект договор и выставляем счет на предоплату половины суммы стоимости услуги. Вторая часть оплачивается после подготовки отчета по оценке. Оплатить можно на расчетный счет компании и на карту Приват Банка. Также можно расплатиться наличными у нас в офисе, получив чек.

ЯВЛЯЕТЕСЬ ЛИ ВЫ ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ НДС?

Наша компания не является плательщиком НДС.

МОГУ ЛИ Я ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ ОЦЕНКИ, ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ УТЕРЯНЫ (У МЕНЯ НЕТ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ)?

Мы можем провести оценку, опираясь на предоставленные данные. В запросе вы можете указать характеристики, местоположение объекта оценки. В отчете мы укажем, что мы выполняли работу по информации, предоставленной заказчиком.

ВЫДАСТ ЛИ БАНК КРЕДИТ ПОСЛЕ ВАШЕЙ ОЦЕНКИ?

Оценочная компания «Парето» не является финансовой организацией, гарантирующей выдачу кредита. Мы являемся компанией, которая оценивает имущество, передаваемое в залог банка. На решение о выдаче кредита мы повлиять не можем. Но мы всегда готовы отстаивать интересы клиента и отчет по оценке.

ОПРЕДЕЛЯЕТЕ ЛИ ВЫ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ?

Наша компания не специализируется на этом, но в качестве дополнительной услуги мы можем сделать письменное консультационное заключение о стоимости аренды вашего имущества.