Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ

Оценка от 2 дней и от 1200 грн ДЛЯ ЛЮБОГО ТИПА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
в Киеве и по всей территории Украины

Мы готовы начать прямо сейчас. Оставьте ваши контакты.

МЫ СДЕЛАЕМ ОЦЕНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Выберите услугу, чтобы получить консультацию

Торговые помещения
От 2-х дней
от 1200 грн
Получить консультацию
Производственные помещения
От 5 дней
от 1400 грн
Получить консультацию
АЗС
От 5-х дней
от 5000 грн
Получить консультацию
Торгово-развлекательные комплексы
От 2-х дней
от 1200 грн
Получить консультацию
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, 9 лет<br>на рынке услуг
    9 лет
    на рынке услуг
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, 726<br> компаний-партнеров
    726
    компаний-партнеров
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Гарантия конфиденциальности
    Гарантия конфиденциальности

Услуги по оцениванию складских объектов могут понадобиться в следующих случаях:


  • внесение в уставный фонд организации;
  • оформление залога;
  • купля-продажа;
  • аренда;
  • получение наследства;
  • составление брачного договора и др.

МЫ ПОДГОТОВИМ И ДОСТАВИМ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЯМО В РУКИ


  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Быстро и в заявленный срок (2 дня)
    Быстро и в заявленный срок (2 дня)
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Даже по <br> скан-копиям
    Даже по
    скан-копиям
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, По самым <br>низким ценам
    По самым
    низким ценам
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, По Киеву <br> и Украине
    По Киеву
    и Украине
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Регистрируем в Фонде госимущества
    Регистрируем в Фонде госимущества

У вас не хватает документов для оценки коммерческой недвижимости? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Решаем все проблемы бизнеса, связанные с оценкой
    Решаем все проблемы бизнеса, связанные с оценкой
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Экономим <br>ваше время
    Экономим
    ваше время
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Отстаиваем свою оценку во всех структурах
    Отстаиваем свою оценку во всех структурах

МОЖЕМ НАЧАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Бесплатная консультация
    1. Бесплатная
    консультация
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Подписание договора и оплата
    2. Подписание
    договора и оплата
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документов
    и наша работа
  • ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СКЛАДОВ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Получение в руки
    готовых документов оценки

Готовые документы от 2-х дней

Дней
Часов
Минут
Секунд

Мы готовы приступить прямо сейчас. Время идет.

Начать сейчас

Свяжитесь с нашим менеджером и получите бесплатную консультацию.

  • Что делать, если у меня не хватает документов для оценки?
  • Как быстро я могу получить документы по оценке?
  • Сколько будет стоить мое имущество?

Оценочная компания в Киеве и Украине

позвоните нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98

или
закажите обратный звонок

Видео Отзывы


Оценка склада

Оценка складского помещения считается достоверной только тогда, когда процедурой занимается сертифицированный специалист с опытом в анализе стоимости нежилых помещений.

Склад является коммерческой недвижимостью. Поэтому его можно передавать во временное пользование на правах аренды или для постоянного применения, если помещение продают другой организации или физлицу. Чтобы сделка оказалась выгодной, владелец склада запрашивает оценку стоимости объекта у профессионального эксперта.

Когда требуется оценка нежилого помещения

Услуги опытного оценщика требуются при некоторых операциях с недвижимостью:

  • объект планируется внести в уставный фонд предприятия;
  • нежилое помещение указывают в качестве залога во время оформления кредита;
  • заключается сделка купли-продажи недвижимости;
  • склад сдают в аренду;
  • для учета в бухгалтерской отчетности;
  • начато судебное производство, которое касается присвоения помещения той или иной стороне разбирательства или при разделе объекта;
  • чтобы привлечь инвесторов сделать денежные вложения;
  • оценка складской недвижимости нужна для вступления в наследство;
  • при подписании брачного соглашения.

Что повышает стоимость нежилой недвижимости

Рыночная стоимость коммерческого помещения может повышаться в зависимости от удобства размещения склада. Немаловажен и потенциальный денежный поток, а также функциональность объекта. Последнее свойство напрямую зависит от таких факторов:

  • показатель застройки – пропорциональность площади склада к общей площади объекта;
  • насколько удобно подъезжать к строению и достаточно ли места для парковки габаритных транспортных средств;
  • сколько помещение составляет в высоту – помогает определиться с объемом товара, который можно разместить на складе.

Чем выше стоимость исследуемого помещения, тем больше арендный платеж, который может запросить арендатор.

Важно, чтобы оценка помещений для складов была проведена грамотным специалистом. Ведь, если оценщик подошел к работе халатно, заказчик с большей долей вероятности потеряет личные финансы и останется в минусе.

Способы определения стоимости склада

Методов определения стоимости складского помещения несколько. Опытный эксперт знает, какие из них более эффективны и показывают максимально точный результат.

  1. Доходный метод – самый распространенный среди специалистов. Оценка склада базируется на анализе будущих выгод, выявленных на данный момент.
  2. Сравнительная методика. Недостаток способа – в сложности подбора коммерческого помещения с похожими характеристиками.
  3. Затратный. Чтобы его использовать, специалисту необходимо знать  эксплуатационные характеристики склада, а это не всегда открытая информация.

Документы для оценки стоимости складского помещения

Список документов, которые следует предоставить эксперту для проведения анализа склада:

  • документ, в тексте которого обозначен собственник квадратных метров;
  • технический паспорт на склад;
  • если услугу заказывает физлицо, передаются ксерокопии паспорта и идентификационного кода.Если оценкой интересуется организация, достаточно выписки о регистрации юрлица.

Обратившись к эксперту, вы получаете возможность целесообразно использовать выбранное для бизнеса пространство.

Специалист может заниматься частной практикой или работать в команде профессионалов. Главное – чтобы отзывы о его работе были положительными, и он был аккредитован. В противном случае заключение, которое он предоставит, не имеет юридической силы.

Часто задаваемые вопросы
Какие документы необходимы для оценки складских помещений?
Оценка складских помещений проводится при наличии правоустанавливающих документов и технического паспорта объекта, а также госакта или договора аренды участка земли. Собственнику или арендатору необходимо подготовить справки о балансовой стоимости, если склад принадлежит предприятию, а также сведения о наличии обременений. По требованию оценщика возможно понадобятся и другие документы - узнать об этом можно во время переговоров со специалистом.
Какие факторы влияют на стоимость складского помещения?
Стоимость склада зависит от его расположения и назначения, конструктивных особенностей и класса, к которому относится помещение. На цену влияет время эксплуатации и износ здания или помещения, высота потолков, наличие и состояние коммуникаций, отсутствие или наличие стоянки, подъездные пути и их состояние.
Как определяется рыночная стоимость склада?
Рыночная стоимость определяется путем анализа рынка и поиска объектов, которые могут служить аналогами оцениваемого склада. Подбор ведется таким образом, чтобы строение соответствовало всем основным параметрам склада. На основе полученных при сопоставлении складов данных рассчитывается его рыночная стоимость, а также учитывается возможная доходность.
Сколько стоит оценка складских помещений и почему?
На стоимость склада влияет его площадь, тип здания, год ввода в эксплуатацию, наличие и состояние подъездных путей, инфраструктура района, наличие дополнительных построек, техническое состояние объекта, наличие охраны, наличие и состояние коммуникаций, качество внутренней отделки. Кроме этого, стоимость услуги зависит от сроков оценивания, а значит и от количества сотрудников, которые задействованы при выполнении задачи.
Рейтинг 4.5 на основе 101  ответов