Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

Ми знаємо вартість того, що Ви цінуєте!

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ

Оцінка від 2 днів та від 1000 грн ДЛЯ БУДЬ-ЯКОГО ТИПУ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ
у Києві та по всій території України

Ми готові почати зараз. Залиште контакти.

МИ ЗРОБИМО ОЦІНКУ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ

Виберіть послугу, щоб отримати консультацію

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, 9 років <br>на ринку послуг
    9 років
    на ринку послуг
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, 907+<br>компаній-партнерів
    907+
    компаній-партнерів
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

Незалежна оцінка приміщення необхідна у таких випадках


  • купівля-продаж об'єкта;
  • здавання приміщення у найм;
  • дарування нерухомості;
  • вступ у спадщину чи приватизація;
  • інші операції з передачі права власності від власника;
  • ліквідація підприємства.

МИ ПІДГОТОВИМО І ДОСТАВИМО ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ ПРЯМО В РУКИ


  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Швидко та у заявлений термін (2 дні)
    Швидко та у заявлений термін (2 дні)
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, За найнижчими цінами
    За найнижчими цінами
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, По Києву та Україні
    По Києву та Україні
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Реєструємо у Фонді держмайна
    Реєструємо у Фонді держмайна

У вас не вистачає документів на оцінку комерційної нерухомості? Зв'яжіться з нами зараз, і ми знайдемо вихід!

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Проводимо безкоштовне навчання методології ТЦУ
    Проводимо безкоштовне навчання методології ТЦУ
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Заощаджуємо ваш час
    Заощаджуємо ваш час
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Супроводжуємо перевірки ТЦУ
    Супроводжуємо перевірки ТЦУ

МОЖЕМО ПОЧАТИ ПРЯМО ЗАРАЗ

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна консультація
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Подписание договора и оплата
    2. Підписання договору та оплата
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Передача документов и наша работа
    3. Комплекс робіт згідно з договором
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ТОРГОВЕЛЬНИХ ПРИМІЩЕНЬ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки Документації з ТЦУ

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові розпочати прямо зараз. Час йде.

Почати зараз

Зв'яжіться з нашим менеджером та отримайте безкоштовну консультацію.

  • Що робити, якщо я не маю документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи оцінки?
  • Скільки коштуватиме моє майно?

Оціночна компанія в Києві і Україні

Зателефонуйте нам

  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

або
замовте зворотний дзвінок

Відео відгуки


Торговельні приміщення – це один із головних видів комерційної нерухомості. Саме тому ці об’єкти оцінюються за принципом, подібним до інших комерційних об’єктів.

Зіткнувшись із необхідністю провести оцінку торговельного приміщення, у його власника з’являється низка питань – куди звернутися, як відбувається оцінка, що впливає на ринкову вартість та багато інших.

Навіщо необхідна оцінка?

Згідно з українським законодавством, у деяких правових ситуаціях проведення оцінки є обов’язковою умовою. Це такі випадки:

  • Купівля-продаж.
  • Здача в оренду.
  • Дарування.
  • Отримання спадщини.
  • Інші операції, пов’язані із передачею об’єкта від власника іншій особі.
  • Внесення об’єкта до статутного капіталу підприємства.
  • Та інші.

Важливо! Для того, щоб оцінка була якісною та мала юридичну силу, необхідно знайти сертифікованого експерта з оцінки. Виконувати таку процедуру мають право лише ті фахівці, які пройшли відповідне навчання та мають дозвільну документацію. Тому треба акуратно віднестися до питання вибору оцінювача.

Як відбувається оцінка?

Під час оцінки фахівець аналізує різні фактори, показники яких впливають на кінцевий результат оцінки. У даному випадку важливо підібрати аналогічні об’єкти та порівняти з тим, що підлягає оцінці.

Для цього оцінювач спирається на такі показники:

  1. Розташування об’єкта. Торговельне приміщення, що оцінюється, та аналогічне повинні знаходитися в одному районі.
  2. Тип об’єкта (магазин, приміщення, офісна будівля). Тобто, оцінюючи торговельне приміщення, щодо розрахунку необхідно проаналізувати точне таке ж за типом майно.
  3. Ремонт. Фахівець не може для порівняння взяти об’єкт, в якому щойно був закінчений ремонт, якщо приміщення, що оцінюється, знаходиться на початковому етапі проведення ремонтних робіт.
  4. Площа. Трапляються ситуації, коли вартість квадратного метра залежить від загальної площі. Наприклад, при розрахунках квадратний метр приміщення в 50 м2 буде дешевшим, ніж квадратний метр приміщення в 10 м2. Також може бути навпаки. Тому дуже важливо підбирати об’єкти приблизно однакові за площею.

Що впливає на ринкову вартість?

Чим кращі або вищі певні показники, тим дорожче коштуватиме сам об’єкт. Пропонуємо детально розглянути основні критерії:

  1. Розташування. Тут багато що залежить від зовнішніх факторів. Звичайно, чим ближче до центру, тим дорожче. Однак слід враховувати потік клієнтів. Якщо ж оцінювати об’єкт, який розташований у популярному торговельному районі, де постійно перебуває велика кількість потенційних клієнтів, то таке торговельне приміщення коштуватиме в рази дорожче.
  2. Цільове призначення. Якщо ж у вас вже є готове торговельне приміщення, яке запускається в роботу, то велику роль грає й його актуальність. У цьому разі розглядається актуальність даного напряму як у цілому, так і в певному районі, залежно від місця знаходження об’єкта.
  3. Фасад. Це ваша зовнішня реклама. Дуже важливий чинник визначення вартості торговельного приміщення. Чим краще буде продумано та оснащено зовнішній вигляд, тим більша ймовірність, що кількість клієнтів буде збільшуватися.
  4. Поверховість. Найчастіше торговельні приміщення перебувають на першому поверсі (і це вигідне розташування, оскільки дозволяє зробити окремий вхід). Однак ситуації бувають різні, тому не забувайте, що це теж може позначитися на ринковій вартості об’єкта.

Компанія Парето надає послуги з оцінки торговельних приміщень не лише у Києві, а й по всій Україні. Ми маємо можливості, які дають змогу оцінити об’єкти незалежно від того, в якому регіоні вони знаходяться. Наш досвід роботи вже більше 10 років, тому у професіоналізмі ви можете не сумніватися, а на підтвердження цього на нашому офіційному сайті розміщені відгуки та рекомендації клієнтів.

Головні правила нашої роботи – це професіоналізм, своєчасність, доступність, конфіденційність та індивідуальний підхід! Також ми надаємо безкоштовну консультацію.

Часто задавані питання
Коли може знадобитися оцінка торговельних приміщень?
Оцінка торговельних приміщень необхідна в таких випадках, як купівля-продаж об'єкта, аренда, дарування, спадщина, інші операції, пов'язані з передачею об'єкта, а також у багатьох інших індивідуальних випадках.
Хто може здійснити оцінку торговельних приміщень?
Оцінку торговельних приміщень, як й інших об'єктів, має право виконувати виключно сертифікований оцінювач із підтвердженою кваліфікацією, який перебуває в експертній організації.
Професійна діяльність таких оцінювачів має відповідати всім положенням Закону "Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні".
Скільки коштує оцінка торговельних приміщень?
Вартість послуги залежить від мети оцінки та індивідуальних характеристик об'єкта, тому визначається індивідуально. У компанії Парето вартість оцінки торговельних приміщень починається від 1000 гривень.
Які терміни виконання оцінки?
Спеціалісти компанії Парето виконують оцінку торговельних приміщень від 2 днів. До уваги беруться такі фактори, як терміновість виконання оцінки, її складність та ціль.
Скільки діє звіт про оцінку?
Термін дії експертного звіту у стандартному випадку – 6 місяців. Допускаються інші терміни, якщо це передбачено ситуацією та договором.
Від чого залежить ціна торговельних приміщень?
На ринкову вартість торговельних приміщень впливає ряд факторів, до яких відносяться рік будівлі, місце розташування, основа будівлі – каркас з монолітних плит або міцного металу, краєвид з вікон, стан комунікацій, як влаштована система кондиціювання й вентиляції та багато іншого.
Чи можна замовити оцінку, якщо об'єкт знаходиться за межами Києва?

Наша компанія має можливість провести оцінку на всій території України. Тому ви можете замовити послугу незалежно від того, де розташовані торговельні приміщення. У такому випадку ви зв'язуєтеся з фахівцем у режимі онлайн, після чого він виконує оцінку та надсилає звіт кур'єрською доставкою.
Чи можна зробити фото об'єкта самостійно?
Для оцінки фахівцю також знадобляться фото торговельних приміщень. Найчастіше він робить їх під час огляду об'єкта. Проте наша компанія також надає клієнтам можливість зробити фото самостійно та надіслати їх на нашу офіційну електронну пошту.
Рейтинг 4.5 на основі 37  ответов