ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ

Сьогодні однією з важливих складових ведення бізнесу є саме оцінка основних засобів підприємства. Ця процедура має свої певні особливості, порядок проведення та вимоги. Отже, пропонуємо у цій статті розглянути деякі питання.

Навіщо проводити оцінку основних засобів?

Оцінка основних засобів проводиться для вирішення певних питань та проблем. Основними випадками, коли необхідно проводити оцінку, є:

• Договір купівлі-продажу.
• Списання майна з балансу підприємства.
• На вимогу суду для вирішення різних правових конфліктів.
• Страхування об’єктів.
• Оформлення майна як застави.
• Оформлення бухгалтерського обліку відповідно до всіх національних та міжнародних вимог.

Які види вартості основних засобів існують

Дивлячись на те, який характер, цільове призначення, стан та дата проведення оцінки основних засобів, відокремлюють різні види вартості. Пропонуємо вам розглянути кожен вид більш детально.

1. Первісна вартість. Цей показник відображає фактичний розмір коштів (собівартість), який необхідний для придбання або створення необоротних активів.
2. Переоцінена вартість. Це саме та сума, яку отримують після переоцінки необоротних активів.
3. Залишкова вартість. Цей показник підраховують шляхом встановлення різниці між такими даними, як первісна вартість та розмір зносу основних засобів.
4. Справедлива вартість. Цю вартість ще називають як “ринкова”. Вона встановлюється професійними експертами оцінки.
5. Вартість, яка підлягає амортизації. Вона визначається шляхом вирахування з первісної або переоціненої вартості показника, який характеризує ліквідаційну вартість.
6. Ліквідаційна вартість. Це розмір коштів, який компанія має намір отримати після того, як реалізує вже необоротні активи.
7. Балансова вартість. Це показник, який характеризує вартість активу в Балансі підприємства.

Нормативні документи для оцінки основних засобів

Отже, наразі необхідно визначити, які документи будуть необхідні для проведення оцінки основних засобів. Основні засоби можуть складатися з різних об’єктів. Наприклад, нерухомості, обладнання чи транспортного засобу. В залежності від того, що саме ми повинні оцінювати в якості основного засобу, змінюється й необхідний перелік документів.

Для оцінки нерухомості як складової основних засобів необхідно буде надати:

• документи, що встановлюють право власності на об’єкт;
• технічний паспорт;
• особисті документи.

Для оцінки обладнання як складової основних засобів необхідно буде надати:

• документи, що встановлюють право власності на об’єкт;
• інформацію про основні характеристики;
• технічний паспорт;
• особисті документи.

Для оцінки нерухомості як складової основних засобів необхідно буде надати:

• документи, що встановлюють право власності на об’єкт;
• свідоцтво про реєстрацію автомобіля;
• технічний паспорт;
• особисті документи.

Первісна вартість основних засобів

Оцінка основних засобів складається з декількох частин, однією з яких є первісна вартість. Вона відіграє важливу роль для проведення оцінки, тому вимагає більше уваги. 

Отже, як ми вже написали, первісна вартість – це фактична вартість необоротних активів, яка виражається у грошовому еквіваленті. Одним з питань, які необхідно розглянути, є те, з яких саме витрат складається ця вартість.

Отже, первісна вартість містить у собі такі витрати:

• кошти, що сплачуються постачальникам або підрядникам за виконання їх робіт;
• держмита, реєстраційні платежі та інші збори, які безпосередньо пов’язані з отриманням прав на об’єкт основних засобів;
• розмір коштів, які були направлені на сплату ввізного мита;
• розмір непрямих податків, які сплачуються за купівлю або створення основних засобів;
• гроші, які сплачуються за оформлення страхування під час транспортування об’єкта;
• кошти, які направлені на доставлення основних засобів, їх встановлення та налагодження;
• інші витрати, які необхідні для того, щоб довести об’єкт основних засобів до того стану, який повністю буде відповідати завданій меті.

Наступне питання – як саме формується первісна вартість. У першу чергу, це залежить від методу створення основних засобів або їх поява в компанії. 

Якщо основні засоби були створені господарськими методами (або як говорять, власними силами), тоді вартість буде складатися з:

• прямих витрат матеріального характеру;
• коштів, направлених на оплату праці;
• витрат загальновиробничого характеру;
• послуг інших компаній та організацій;
• амортизації.

У разі коли, первісна вартість створюється завдяки підрядному методу, тоді вона буде складатися з таких елементів:

• оплата підрядникам за виконану роботу;
• інші кошти, які закріплені у пункті 8 П(С)БО 7.

Бувають випадки, коли основні засоби підприємство отримує безкоштовно. Тоді первісна вартість прирівнюється до справедливої, при цьому також враховуються додаткові витрати.

Якщо основні засоби вносяться до статутного капіталу підприємства, тоді первісна вартість, як і при безоплатному отриманні, буде дорівнювати показнику справедливої вартості, яка повинна бути погоджена всіма учасниками компанії.

Ще однією ситуацією отримання основних засобів є обмін одного об’єкта на інший. Таким чином, первісна вартість прирівнюється до залишкової. Проте, якщо залишкова вартість більше, ніж справедлива, тоді первісна дорівнює справедливій. При цьому необхідно включити різницю коштів звітного періоду.

Було корисно? Тоді дізнайтеся більше! Наприклад про те, що таке залишкова вартість основних засобів.