Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА БУДИНКУ

ОЦІНКА ВІД 2 ДНІВ І ВІД 300 ГРН ДЛЯ БУДЬ-ЯКОГО БУДИНКУ
В КИЄВІ ТА ПО ВСІЙ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ

Ми готові почати прямо зараз. Залиште ваші контакти.

МИ ЗРОБИМО ОЦІНКУ ЖИТЛОВИЙ НЕРУХОМОСТІ

Оберіть послугу, щоб отримати консультацію

ОЦІНКА КІМНАТИ
Від 2-х днів
від 300 грн
Отримати консультацію
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, 7 років <br>на ринку послуг
    7 років
    на ринку послуг
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, 126 <br>компаній-партнерів
    2749
    задоволених клієнтів
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

Оцінка будинку може знадобитися в наступних випадках:


  • розрахунок податкової суми від продажу будинку
  • розрахунок суми відрахувань до Пенсійного фонду
  • розрахунку суми держмита
  • іпотека
  • розрахунок суми внеску в статутний капітал
  • коли будинок - заставне майно
  • арешт будинку
  • майнові суперечки
  • розподіл майна
  • виплата страховки за будинок
  • незавершене будівництво
  • розрахунки для інвестиційного проекту

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАШИМ МЕНЕДЖЕРОМ І ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ.

  • Що робити, якщо у мене не вистачає документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи по оцінці?
  • Скільки буде коштувати моє майно?

Зателефонуйте нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

або
закажіть зворотний дзвінок

МИ ПІДГОТУЄМО І ДОСТАВИМО ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ ПРЯМО В РУКИ


  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Швидко і в заявлений термін  (2 дні)
    Швидко і в заявлений термін (2 дні)
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, За самими <br> низькими цінами
    За самими
    низькими цінами
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, По Києву <br> і Україні
    По Києву
    і Україні
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Реєструємо в Фонді держмайна
    Реєструємо в Фонді держмайна

У вас не вистачає документів для оцінки житлової нерухомості? Зв'яжіться з нами прямо зараз, і ми знайдемо вихід!

Калькулятор економії

Тільки для зацікавлених

Калькулятор економії дозволяє порахувати, наскільки можна
економити при різній вартість житлової нерухомості. Зацікавлені?

СПИСОК ДОКУМЕНТІВ, ЯКІ
БУДУТЬ ПОТРІБНІ ДЛЯ ОЦІНКИ МАЙНА

Перевірити свою готовність до здійснення угоди по оцінці.
Відзначте документи, які ви вже встигли підготувати:

Виберіть вид майна
(один пункт):
Документи необхідні для
оцінки будинку:
Додаткові документи
котрі потрібні для оцінки будинку:

ВАША ГОТОВНІСТЬ ДО ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ

Всі документи готові

Оформити заявку

МОЖЕМО ПОЧАТИ ПРЯМО ЗАРАЗ

  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна
    консультація
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Подписание договора и оплата
    2. Підписання
    договору і оплата
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документів
    і наша робота
  • ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки
    готових документів оцінки

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.

Почати зараз
ПРИКЛАД ЗВІТУ ПРО ОЦІНКУ КВАРТИРИ, ЕКСПЕРТНА ОЦIНКА БУДИНКУ

ПРИКЛАД ЗВІТУ ПРО ОЦІНКУ КВАРТИРИ

Звіт про оцінку складається з блоків, які відповідають на питання щодо вартості об'єкта нерухомості:
- які методи оцінки використовувалися,
- опис об'єкта оцінки,
- розрахунок вартості.

Звіт про оцінку вартості квартири дійсний в суді, при оформленні угод у нотаріуса, оформленні купівлі-продажу, оренди та інших маніпуляціях з нерухомістю.

Подивитись приклад (pdf)

Відгуки клієнтів


Компанія Центр Парето зробила нам оцінку квартири. Все зробили дуже оперативно і надали всі відповідні документи. Завдяки їх якісно виконаній роботі ми продали квартиру дуже швидко.
Дякую співробітникам
Купував нову квартиру. Попався непоганий варіант, але не вистачало грошей. Вирішив продати стару квартиру, потрібно було швидко зробити оцінку. Звернувся в компанію Парето. Її фахівці швидко оцінили квартиру. Було видно, що працюють професіонали. Роботою фірми залишився задоволений. Я завжди рекомендую друзям і знайомим цю фірму.

ПОСЛУГИ НЕЗАЛЕЖНОГО ЕКСПЕРТА: СКІЛЬКИ КОШТУЄ ДІМ?

Для визначення актуальної вартості будинку проводиться його оцінка. Ця процедура має істотну відмінність від оцінки квартири, де основним показником є ​​вартість за один квадратний метр. Приватний будинок побудований на ділянці землі, який також може оцінюватися. Залежно від мети, експерт може оцінити повністю будинок або його частину. Багато домовласників споруджують надвірні споруди, які за бажанням замовника підлягають оцінці.

КОЛИ ДОМОВЛАСНИКИ ЗВЕРТАЮТЬСЯ ДО ЕКСПЕРТА?

Оцінка ринкової вартості житлового будинку може знадобитися в різних життєвих ситуаціях. До наших співробітників найчастіше звертаються з такою метою.

  • Розділ житла при розлученні. Подружжя, які не можуть прийти до єдиної думки, вирішують питання через суд. Для винесення вердикту необхідно провести оцінку будинку, після чого нерухомість можна продати, або зобов’язати одного з подружжя виплатити компенсацію.
  • Страхування. Сума внеску і розмір виплат здійснюється за результатом оцінки майна.
  • Оформлення спадщини. Від вартості нерухомості залежить розмір держмита, яку вносить спадкоємець (якщо його не звільнено від виплати). Також висновок експерта необхідно для коректного розділу, якщо в спадок вступає кілька людей.
  • Іпотечний кредит. Незалежна оцінка будинку визначає суму, яку може видати банку. Позика не перевищуватиме 80% від реальної вартості майна.
  • Купівля-продаж. Продавцю будинку доведеться заплатити податок. Величина його залежить від суми, яку домовласник отримує від продажу. Також акт про оцінку підтвердить чесність угоди і прискорить процес переговорів з покупцем.

ЯК ПРОВОДИТЬСЯ ОЦІНКА ДОМА?

Процес відбувається в установленому порядку. При зустрічі замовник обговорює з експертом основні питання. На цьому етапі його цікавить скільки коштує оцінка будинку і в який термін буде виконана робота. Якщо замовника все влаштовує, підписується двосторонній договір. У ньому оговорюється метод оцінки, з якою метою проводиться експертиза, термін виконання замовлення. Експерт виїжджає на виклик, оглядає приміщення і фотографує будинок. На місці складається акт огляду об’єкта. Приступаючи до роботи, оцінювач дотримується умов, які вказані в договорі. Метод оцінки вибирається залежно від поставленої мети.

  • Аналоговий. Зазвичай застосовується для будинків у приміській зоні. При розрахунку вивчається інформація про продаж аналогічних будівель за останній період.
  • Витратний. Оцінка проводиться з урахуванням документального підтвердження всіх витрат на ремонт або будівництво.
  • Прибутковий. Вартість визначається з урахуванням планованого доходу при здачі житла в оренду або подальшого перепродажу.

Підхід до оцінки різних типів будинків сильно відрізняється. Стара хата в селі сучасний котедж не можуть оцінюватися за одними правилами. Також впливає місце, де будинок розташований. На березі водосховища або в лісовій зоні ціна на житло буде вище, але при цьому обов’язково враховується стан споруди.

Якщо оцінка проводиться з ділянкою землі, застосовується комплексний підхід. Процедура може проводитися двома способами:

  • ціна земельної ділянки визначається з урахуванням можливої ​​здачі його в оренду або подальшим продажем, що призведе до збільшення доходу;
  • визначення розміру земельного податку та держмита, які підлягають сплаті при даруванні або вступ в спадок.

ЯКІ ПОТРІБНО НАДАТИ ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ОЦІНКИ ДОМА?

Незалежно від способу і мети оцінки, експерту потрібно підготувати:

  • ідентифікаційний код і паспорт власника нерухомості (копії);
  • поверховий план (оригінал);
  • підтвердження права на власність – (оригінал документа).

У кожному конкретному випадку експерт уточнить перелік документів, які йому будуть потрібні для виконання роботи.

ФІНАЛЬНИЙ ЕТАП РОБОТИ: ОФОРМЛЕННЯ ЗВІТУ З ОЦІНКИ ЖИТЛА

Завершенням роботи оцінювача є формування звіту з фотографіями, розрахунками та детальною інформацією. Оформляється він в письмовому вигляді, листи зшиваються і нумеруються сторінки. Документ підписується оцінювачем, керівником компанії і завіряється печаткою.

У звіті міститься об’єктивна інформація про реальну вартість будинку. Документ має юридичну силу і може використовуватися за призначенням, що підвищить шанси вигідно завершити угоду або вирішити інші спірні питання.

Наша компанія готова прийняти замовлення на оцінку нерухомого майна. Вартість послуг залежить від складності та обсягу роботи. Сума визначається індивідуально для кожного конкретного випадку і обмовляється до підписання договору. Ми можемо з упевненістю сказати, що до вартості послуг не додається коефіцієнт, і у нас ви переплачувати не будете. Робота виконується якісно і в мінімальний термін.

Часті питання


ЧИ ВИЇЗЖАЄТЕ ВИ НА ОГЛЯД?

Відповідно до закону про оцінку та національний стандарт, оцінювач повинен оглянути оцінююче майно: фізичне, економічне становище. Компанія має розвинену мережу представників по Україні. Це дозволяє оглядати майно навіть у малонаселених пунктах.

ЧИ ЯВЛЯЄТЕСЬ ВИ ПЛАТНИКАМИ ПДВ?

Наша компанія не є платником ПДВ.

У СКІЛЬКИ ВИ ОЦІНИТЕ МОЄ МАЙНО?

Точна вартість майна визначається тільки при наявності його вичерпного переліку. Всім нашим клієнтам ми настійно рекомендуємо спочатку представити всі документи для проведення первинного аналізу нерухомості.

ЧИ МОЖУ Я ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ ОЦІНКИ, ЯКЩО ДОКУМЕНТИ ВТРАЧЕНІ (У МЕНЕ НЕМАЄ ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧИХ ДОКУМЕНТІВ)?

Ми можемо провести оцінку, спираючись на надані дані. У запиті ви можете вказати характеристики, місце розташування об'єкта оцінки. У звіті ми вкажемо, що ми виконували роботу за інформацією, наданою замовником.

ЧИ ДОСТАВЛЯЄТЕ ВИ ЗВІТ?

Кур'єр компанії доставляє звіт по Києву і вручає його особисто в руки. За межі Києва і по всій Україні доставляємо за допомогою служб доставок, наприклад Нової поштою. Крім того, ви можете забрати звіт про оцінку особисто у нас в офісі.

ЧИ ВИДАСТЬ БАНК КРЕДИТ ПІСЛЯ ВАШОЇ ОЦІНКИ?

Оціночна компанія «Парето» не є фінансовою організацією, яка гарантує видачу кредиту. Ми є компанією, яка оцінює майно, передане в заставу банку. На рішення про видачу кредиту ми вплинути не можемо. Але ми завжди готові відстоювати інтереси клієнта і звіт по оцінці.

ЯК ПРОВОДИТЬСЯ ОПЛАТА ПОСЛУГ?

Оплата проводиться 50 на 50. Після узгодження переліку та обсягу робіт ми готуємо комерційну пропозицію. Укладаємо проект договір і виставляємо рахунок на передоплату половини суми вартості послуги. Друга частина оплачується після підготовки звіту з оцінки. Оплатити можна на розрахунковий рахунок компанії і на карту Приват Банку. Також можна розплатитися готівкою у нас в офісі, отримавши чек.

ЧИ ВИЗНАЧАЄТЕ ВИ ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ?

Наша компанія не спеціалізується на цьому, але в якості додаткової послуги ми можемо зробити письмовий консультаційний висновок про вартість оренди вашого майна.