Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!

Оцінка майна

Оцінка від 2 днів і від 400 грн для будь-якого типу житлової нерухомості
в Києві та по всій території України

Ми готові почати прямо зараз. Залиште ваші контакти.

Ми зробимо оцінку майна

Оберіть послугу, щоб отримати консультацію

Оцінка кімнати
Від 2-х днів
від 400 грн
Отримати консультацію
Оцінка дачі
Від 3-х днів
від 400 грн
Отримати консультацію
Оцiнка нерухомостi
Від 2-х днів
від 400 грн
Отримати консультацію
  • , 9 років <br>на ринку послуг
    9 років
    на ринку послуг
  • , 726 <br>компаній-партнерів
    12749
    задоволених клієнтів
  • , Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

ОЦІНКУ ВАРТОСТІ МАЙНА ПОТРІБНО ПРОВОДИТИ ДЛЯ:


  • для пред'явлення в банку: при отриманні кредиту, передачі майна в заставу та інших банківських і фінансових операціях;
  • для пред'явлення в суді: при вирішенні спорів, поділі майна в шлюборозлучних процесах;
  • для цілей оподаткування та для нотаріуса при укладанні договору дарування, міни, купівлі-продажу, а також при оформленні права на спадщину. Ці дані вносяться до Єдиної бази звітів по оцінці майна, доступної для оцінювачів, нотаріусів, працівників ФДМУ. Потрапляючи в базу, звіт отримує ідентифікатор, за яким його легко можна знайти;
  • для пред'явлення в страховій, соціальних службах, для бухгалтерського і податкового обліку, в посольствах або консульствах, візових центрах тощо.

Залишилися питання?
Ви за крок до вiдповiдi!

  • Що робити, якщо у мене не вистачає документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи по оцінці?
  • Скільки буде коштувати моє майно?

Оціночна компанія в Києві і Україні

Зателефонуйте нам

  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98

або
замовте зворотний дзвінок

Відео відгуки


Ми підготуємо і доставимо готові документи прямо в руки


  • , Швидко і в заявлений термін  (2 дні)
    Швидко і в заявлений термін (2 дні)
  • , Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • , За самими <br> низькими цінами
    За самими
    низькими цінами
  • , По Києву <br> і Україні
    По Києву
    і Україні
  • , Реєструємо в Фонді держмайна
    Реєструємо в Фонді держмайна

У вас не вистачає документів для оцінки житлової нерухомості? Зв'яжіться з нами прямо зараз, і ми знайдемо вихід!

Калькулятор економії

Тільки для зацікавлених

Калькулятор економії дозволяє порахувати, наскільки можна
економити при різній вартість майна. Зацікавлені?

Список документів, які
будуть потрібні для оцінки майна

Перевірити свою готовність до здійснення угоди по оцінці.
Відзначте документи, які ви вже встигли підготувати:

Виберіть вид майна
(один пункт):
Документи необхідні для
оцінки майна:
Додаткові документи
котрі потрібні для оцінки майна:

Ваша готовність до оцінки майна

Всі документи готові

Оформити заявку

Можемо почати прямо зараз

  • , Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна
    консультація
  • , Подписание договора и оплата
    2. Підписання
    договору і оплата
  • , Передача документов и наша работа
    3. Передача документів
    і наша робота
  • , Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки
    готових документів оцінки

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.

Почати зараз
Приклад звіту про оцінку майна,

Приклад звіту про оцінку майна

Звіт про оцінку складається з блоків, які відповідають на питання щодо вартості об'єкта нерухомості:
- які методи оцінки використовувалися,
- опис об'єкта оцінки,
- розрахунок вартості.

Звіт про оцінку вартості квартири дійсний в суді, при оформленні угод у нотаріуса, оформленні купівлі-продажу, оренди та інших маніпуляціях з нерухомістю.

Подивитись приклад (pdf)

Відгуки клієнтів


Компанія Центр Парето зробила нам оцінку квартири. Все зробили дуже оперативно і надали всі відповідні документи. Завдяки їх якісно виконаній роботі ми продали квартиру дуже швидко.
Отзыв клиента Оцінка квартири для продажу, Олена Соколова
Олена Соколова

Оцінка квартири для продажу
Дуже задоволений наданими послугами.Справжні професіонали своєї справи. Питання вирішуються дуже швидко та якісно.Оцінку моєї нерухомості провели в зазначені і обумовлені терміни.Рекомендую до співпраці!
Отзыв клиента Експертна оцінка житлової нерухомості, Vlad Iliin
Vlad Iliin

Експертна оцінка житлової нерухомості
Купував нову квартиру. Попався непоганий варіант, але не вистачало грошей. Вирішив продати стару квартиру, потрібно було швидко зробити оцінку. Звернувся в компанію Парето. Її фахівці швидко оцінили квартиру. Було видно, що працюють професіонали. Роботою фірми залишився задоволений. Я завжди рекомендую друзям і знайомим цю фірму.
Отзыв клиента Оцінка квартири для продажу, Олексій Коноваленко
Олексій Коноваленко

Оцінка квартири для продажу
Давно з вами працюємо! Велике дякую за оперативність та індивідуальний підхід!
Отзыв клиента Експертна оцінка житлової нерухомості, Володимир Зінченко
Володимир Зінченко

Експертна оцінка житлової нерухомості

СКІЛЬКИ КОШТУЄ ОЦІНКА ВАРТОСТІ МАЙНА?

Найпоширеніша мета оцінки — це визначення вартості майна. Без цих даних неможливо зробити розрахунок оподаткування та інших зборів і платежів, які стягуються відповідно до законодавства. Умовно воно ділиться на дві категорії: майно юридичних і фізичних осіб. У будь-якому випадку це власність, і за певних обставин необхідно знати її реальну вартість.
Тип послуги Вартiсть Терміни
Оцінка квартир від 400 грн Від 2-х днів
Оцінка кімнати від 400 грн Від 2-х днів
Оцінка нерухомості від 400 грн Від 2-х днів
Оцінка будинку від 400 грн Від 3-х днів

Наша компанія надає послуги з оцінки майна та завжди готова прийняти замовлення.

ЧИ МОЖНА ДО УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ ПРО ОЦІНКУ МАЙНА ДІЗНАТИСЯ ЙОГО ОРІЄНТОВНУ ВАРТІСТЬ?

До безпосереднього огляду об’єкта, а також перед вивченням ринку об’єктів, фахівці нашої компанії можуть назвати тільки приблизний діапазон вартості, спираючись на дані, надані клієнтом.

У цілому, оцінка майна виступає обов’язковою процедурою в ряді ситуацій. Без висновку про оцінку не можна:

  • вступити в спадщину;
  • оформити кредит;
  • здійснити будь-які операції з нерухомістю.

У кінці проведення процедури оцінки завжди видається офіційний документ, що має юридичну силу, й який можна пред’явити в банківській організації, страховій компанії або суді.

ОСОБЛИВОСТІ ОЦІНКИ МАЙНА

Об’єкт може оцінюватися:

  • в обов’язковому порядку – якщо потрібно визначення ціни об’єкта на законодавчому рівні (приватизація, спадкування тощо);
  • добровільно – бажання мати інформацію про ринкову вартість своєї власності.

При оцінці майна в Києві та Україні враховуються його особливості та зовнішні чинники:

  • місце його розташування;
  • загальна площа,
  • термін експлуатації;
  • ціна аналогічних об’єктів;
  • попит на ринку.

ДЛЯ ЧОГО ПРОВОДИТЬСЯ ОЦІНКА МАЙНА У КИЄВІ ТА УКРАЇНІ?

Мету проведення оцінки майна визначає замовник. Фізичні особи найчастіше звертаються до наших фахівців у таких ситуаціях:

  • планується продаж земельної ділянки, свого житла або автотранспорту;
  • необхідно провести страхування майна;
  • оформлення кредиту під заставу своєї власності;
  • визначення суми збитку;
  • готується шлюбний договір;
  • необхідне переоформлення документів у зв’язку зі вступом у спадок.

Для юридичних осіб метою оцінки найчастіше стає:

  • передача власності в інсталяційний капітал;
  • питання, пов’язані з бізнесом;
  • продаж (здача в оренду) транспорту або виробничого обладнання.

СПОСІБ ОЦІНКИ МАЙНА

Така процедура, як оцінка майна може класифікуватися за різними напрямками.

Наприклад, по підходу обчислення вартості об’єкта її можна розділити на:

  • масовий підхід – завдяки статистичної інформації експерт оцінює кілька об’єктів;
  • індивідуальний підхід – здійснюється розрахунок щодо одного конкретного об’єкта.

По виду майна:

  • нерухомість (будівлі, земельні ділянки);
  • рухоме майно (обладнання, автомобілі);
  • бізнес-діяльність (цінні папери, нематеріальні активи тощо).

Відштовхуючись від методу розрахунку вартості об’єкта, оцінка майна ділиться на:

  • ринкова – реальна ціна;
  • інвестиційна – розрахунок ґрунтується на розмірі можливого доходу;
  • ліквідаційна – використовується, коли незалежно від попиту на ринку потрібно здійснити реалізацію об’єкта;
  • для оподаткування – оцінка нерухомості потрібна для обчислення розміру податку.

Експертна оцінка майна визначає ринкову вартість і відображає реальну цифру оцінюваного об’єкта. Крім того, серед оцінки нерухомості виділяють інвентаризаційну вартість (розрахунок проводиться з урахуванням технічних характеристик) і кадастрову (відображає ринкові фактори).

МЕТОДИ ОЦІНКИ МАЙНА

Оцінка вартості майна проводиться різними методами:

  • витратний – розрахунок заснований на документальному підтвердженні витрат на відновлення або будівництво об’єкта.
  • порівняльний – при розрахунку аналізуються угоди за останній період на аналогічні об’єкти.
  • прибутковий – при визначенні вартості враховується планований прибуток при експлуатації або подальшому перепродажу об’єкта.

Експерт враховує доступність і достовірність інформації та вибирає один з методів для проведення незалежної оцінки майна.

ПОСЛУГИ З ОЦІНКИ МАЙНА: ПОСЛІДОВНІСТЬ ДІЙ ПРОВЕДЕННЯ ПРОЦЕДУРИ

Перший етап оцінки майна – це консультація з оцінювачем. У нашій компанії зібрані досвідчені фахівці, які якісно та в строк виконують роботу будь-якої складності. На першій зустрічі з замовником обговорюються параметри майбутньої співпраці, обмовляється попередня вартість за надані послуги. Ми працюємо прозоро, тому наші клієнти не переплачують.

Якщо досягнуто згоди, укладається договір, в якому чітко прописується:

  • який об’єкт підлягає оцінці;
  • мета проведення експертизи;
  • термін виконання роботи.

Договір може бути двостороннім та укладатися між компанією, що надає послуги, й замовником. Також брати участь у процедурі оцінки майна може третя особа-платник, якщо оплату здійснює не замовник. У такому випадку складається багатосторонній договір, який підписують усі сторони. Замовником може виступати безпосередньо власник майна, або за дорученням його представник. Після оформлення договору обумовлюється, коли експерт виїжджає на огляд.

Замовник зобов’язаний надати оцінювачу в призначений час доступ до об’єкта. Експерт оглядає майно та перевіряє документи, готує фотографії та на місці складає звіт з огляду. Якщо оцінка нерухомості проводиться для визначення збитку, при огляді бажана присутність винної сторони. На наступному етапі експерт обробляє отриману інформацію, аналізує ситуацію на ринку та проводить розрахунки й формує висновок про виконану роботу.

Звіт складається в письмовому вигляді. У ньому міститься достовірна інформація, підтверджена необхідними документами. Звіт оформляється з урахуванням стандартних вимог: усі листи зшиваються, нумеруються сторінки, завіряються підписами та печаткою.

БАЗОВИЙ СПИСОК ДОКУМЕНТІВ, ЯКІ НЕОБХІДНО НАДАТИ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ МАЙНА:

  1. Правовстановлюючі документи;
  1. Техпаспорт;
  1. Державний акт на землю;
  1. Документи, що засвідчують особистість власників майна;
  1. Ідентифікаційні коди всіх власників.

Якщо оцінку майна виконують справжні професіонали своєї справи, то процедура оцінки займає не більше двох днів. Вартість її залежить від складності ситуації та в кожному конкретному випадку розраховується індивідуально.

Як висновок слід сказати, що незалежна оцінка майна – одна з найбільш затребуваних послуг, яку ми надаємо. Актуальна ціна на власність у різних життєвих ситуаціях допоможе при вирішенні складних питань. При цьому слід враховувати, що в залежності від мети проведення оцінки, висновок експерта має певний термін придатності. Звертайтеся, й ви залишитеся задоволені результатом.

Поширені запитання
В яких випадках проводиться необов'язкова оцінка майна?
Необов'язкова оцінка майна проводиться у таких випадках, як страхування майна, використання його як застави. Вона може ініціюватися на вимогу виконавчої служби. Оцінку нерухомості проводять для митниці, оформлення спадщини, посольства, оформлення договору довічного утримання та в інших випадках.
Які є види вартості майна?
Вартість майна ділиться на кілька типів. Ринкова вартість визначає ціну нерухомості, за якою її можна реалізувати в умовах конкурентного ринку і поточного попиту і пропозиції на об'єкт. Інвестиційна вартість враховує можливості нерухомості в плані прибутковості і привабливості для інвестора. Ліквідаційна вартість означає суму, за яку об'єкт можна продати за короткий термін часу. Кадастрова вартість визначає ціну нерухомості, складену на підставі кадастрових даних. Інвентаризаційна вартість визначається БТІ.
Як проводиться оцінка?
Оцінка майна складається з декількох етапів. Після визначення завдання фахівця та уточнення мети оцінки, експерт визначить пакет документів, який необхідний для оцінювання, і запропонує договір. Після аналізу і вибору методики оцінки будуть виконані розрахунки та створено звіт з оцінки.
Як проводиться оцінка майна у разі розлучення подружжя?
При розлученні проводиться оцінка загального майна двома способами. Перший варіант — визначення державного мита при подачі позову в суд, другий — оцінка ринкової вартості для визначення часток подружжя.
Для чого необхідна оцінка вартості майна?
Оцінка вартості майна — необхідна процедура, якщо ви плануєте здійснити операцію купівлі-продажу, вирішити майнові та судові спори, передати майно в оренду, оформити кредит під заставу. Оцінка знадобиться при визначенні внеску в статутний капітал, оформлення спадкоємства, списання або переоцінки активів. Дані про вартість можуть стати інструментом для прийняття управлінських рішень.
Які документи надаються оцінювачу для проведення оцінки майна?
Оцінювачу необхідні правові документи на майно, а також матеріали, де зображаються технічні і юридичні дані об'єкта майна. У загальному випадку представляють техпаспорт, договір купівлі-продажу, свідоцтво про держреєстрацію та інші документи, перелік яких затверджує оцінювач.
Яка вартість оцінки майна і що на неї впливає?
Вартість оцінки майна визначається індивідуально, і залежить від типу майна, трудомісткості оцінювання.
Ви робите оцінку для застави майна банку?
Наші експерти-оцінювачі можуть виконати оцінку для банку — ми співпрацюємо з багатьма фінансовими установами.