Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА

ОЦІНКА ВІД 2 ДНІВ І ВІД 300 ГРН ДЛЯ БУДЬ-ЯКОГО ТИПУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ
В КИЄВІ ТА ПО ВСІЙ ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ

Ми готові почати прямо зараз. Залиште ваші контакти.

МИ ЗРОБИМО ОЦІНКУ МАЙНА

Оберіть послугу, щоб отримати консультацію

ОЦІНКА КІМНАТИ
Від 2-х днів
від 300 грн
Отримати консультацію
ОЦІНКА ДАЧІ
Від 3-х днів
від 500 грн
Отримати консультацію
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, 7 років <br>на ринку послуг
    7 років
    на ринку послуг
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, 126 <br>компаній-партнерів
    2749
    задоволених клієнтів
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

Оцінка майна може знадобитися для таких цілей:


  • для пред'явлення в банку: при отриманні кредиту, передачі майна в заставу та інших банківських і фінансових операціях;
  • для пред'явлення в суді: при вирішенні спорів, поділі майна в шлюборозлучних процесах;
  • для цілей оподаткування та для нотаріуса при укладанні договору дарування, міни, купівлі-продажу, а також при оформленні права на спадщину. Ці дані вносяться до Єдиної бази звітів по оцінці майна, доступної для оцінювачів, нотаріусів, працівників ФДМУ. Потрапляючи в базу, звіт отримує ідентифікатор, за яким його легко можна знайти;
  • для пред'явлення в страховій, соціальних службах, для бухгалтерського і податкового обліку, в посольствах або консульствах, візових центрах тощо.

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАШИМ МЕНЕДЖЕРОМ І ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ.

  • Що робити, якщо у мене не вистачає документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи по оцінці?
  • Скільки буде коштувати моє майно?

Зателефонуйте нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

або
закажіть зворотний дзвінок

МИ ПІДГОТУЄМО І ДОСТАВИМО ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ ПРЯМО В РУКИ


  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Швидко і в заявлений термін  (2 дні)
    Швидко і в заявлений термін (2 дні)
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, За самими <br> низькими цінами
    За самими
    низькими цінами
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, По Києву <br> і Україні
    По Києву
    і Україні
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Реєструємо в Фонді держмайна
    Реєструємо в Фонді держмайна

У вас не вистачає документів для оцінки житлової нерухомості? Зв'яжіться з нами прямо зараз, і ми знайдемо вихід!

Калькулятор економії

Тільки для зацікавлених

Калькулятор економії дозволяє порахувати, наскільки можна
економити при різній вартість майна. Зацікавлені?

СПИСОК ДОКУМЕНТІВ, ЯКІ
БУДУТЬ ПОТРІБНІ ДЛЯ ОЦІНКИ МАЙНА

Перевірити свою готовність до здійснення угоди по оцінці.
Відзначте документи, які ви вже встигли підготувати:

Виберіть вид майна
(один пункт):
Документи необхідні для
оцінки майна:
Додаткові документи
котрі потрібні для оцінки майна:

ВАША ГОТОВНІСТЬ ДО ОЦІНКИ МАЙНА

Всі документи готові

Оформити заявку

МОЖЕМО ПОЧАТИ ПРЯМО ЗАРАЗ

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна
    консультація
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Подписание договора и оплата
    2. Підписання
    договору і оплата
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Передача документов и наша работа
    3. Передача документів
    і наша робота
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки
    готових документів оцінки

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.

Почати зараз
ПРИКЛАД ЗВІТУ ПРО ОЦІНКУ КВАРТИРИ, ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНА

ПРИКЛАД ЗВІТУ ПРО ОЦІНКУ КВАРТИРИ

Звіт про оцінку складається з блоків, які відповідають на питання щодо вартості об'єкта нерухомості:
- які методи оцінки використовувалися,
- опис об'єкта оцінки,
- розрахунок вартості.

Звіт про оцінку вартості квартири дійсний в суді, при оформленні угод у нотаріуса, оформленні купівлі-продажу, оренди та інших маніпуляціях з нерухомістю.

Подивитись приклад (pdf)

Відгуки клієнтів


Компанія Центр Парето зробила нам оцінку квартири. Все зробили дуже оперативно і надали всі відповідні документи. Завдяки їх якісно виконаній роботі ми продали квартиру дуже швидко.
Дякую співробітникам
Купував нову квартиру. Попався непоганий варіант, але не вистачало грошей. Вирішив продати стару квартиру, потрібно було швидко зробити оцінку. Звернувся в компанію Парето. Її фахівці швидко оцінили квартиру. Було видно, що працюють професіонали. Роботою фірми залишився задоволений. Я завжди рекомендую друзям і знайомим цю фірму.

СКІЛЬКИ КОШТУЄ ОЦІНКА МАЙНА?

Найпоширеніша мета оцінки – це визначення вартості майна. Без цих даних неможливо зробити розрахунок оподаткування та інших зборів і платежів, які стягуються відповідно до законодавства. Умовно воно ділиться на дві категорії: майно юридичних і фізичних осіб. У будь-якому випадку це власність, і за певних обставин необхідно знати її реальну вартість. Наша компанія надає послуги з оцінки майна та завжди готова прийняти замовлення.

ОСОБЛИВОСТІ ОЦІНКИ МАЙНА

Об”єкт може оцінюватися:

  • в обов”язковому порядку – якщо потрібно визначення ціни об”єкта на законодавчому рівні (приватизація, спадкування тощо);
  • добровільно – бажання мати інформацію про ринкову вартість своєї власності.

При оцінці майна в Україні враховуються його особливості та зовнішні чинники:

  • місце його розташування;
  • загальна площа,
  • термін експлуатації;
  • ціна аналогічних об”єктів;
  • попит на ринку.

ДЛЯ ЧОГО ПРОВОДИТЬСЯ ОЦІНКА МАЙНА?

Мета проведення експертизи визначається замовником. Фізичні особи найчастіше звертаються до наших фахівців в таких ситуаціях:

  • планується продаж земельної ділянки, свого житла або автотранспорту;
  • належить страхування майна;
  • оформлення кредиту під заставу своєї власності;
  • визначення суми збитку;
  • готується шлюбний договір;
  • належить переоформлення документів у зв”язку з вступом у спадок.

Для юридичних осіб метою оцінки найчастіше стає:

  • передача власності в інсталяційний капітал;
  • питання, пов”язані з бізнесом;
  • продаж (здача в оренду) транспорту або виробничого обладнання.

СПОСІБ ОЦІНКИ МАЙНА

Процедури оцінки майна класифікуються по виду визначення вартості об”єктів:

  • масовий підхід – за статистичними даними експерт оцінює кілька об”єктів;
  • індивідуальний підхід – визначається вартість конкретного об”єкта.

За типом майна:

  • нерухомість (споруди, земля);
  • рухомі об”єкти (обладнання, транспортні засоби);
  • бізнес (цінні папери).

Залежно від методу розрахунку вартості майна оцінка різниться:

  • ринкова – реальна і обґрунтована ціна;
  • інвестиційна – розрахунок виходить з передбачуваного доходу;
  • ліквідаційна – застосовується, коли незалежно від попиту на ринку необхідно реалізувати об”єкт;
  • для оподаткування – оцінка необхідна для визначення величини податку.

Експертна оцінка майна визначає ринкову вартість і відображає реальну цифру оцінюваного об”єкта. Також щодо нерухомості виділяють інвентаризаційну вартість (розрахунок проводиться з урахуванням технічних характеристик) і кадастрову (відображає ринкові фактори).

МЕТОДИ ОЦІНКИ МАЙНА

Оцінка вартості майна проводиться різними методами:

  • витратний – розрахунок заснований на документальному підтвердженні витрат на відновлення або будівництво об”єкта.
  • порівняльний – при розрахунку аналізуються угоди за останній період на аналогічні об”єкти.
  • прибутковий – при визначенні вартості враховується планований прибуток при експлуатації або подальшому перепродажу об”єкта.

Експерт враховує доступність і достовірність інформації і вибирає один з методів для проведення незалежної оцінки майна.

ПОСЛІДОВНІСТЬ ДІЙ ПРОВЕДЕННЯ ПРОЦЕДУРИ

Процес оцінки починається з консультації з оцінювачем. У нашій компанії зібрані досвідчені фахівці, які якісно і в строк виконують роботу будь-якої складності. На першій зустрічі з замовником обговорюються параметри майбутньої співпраці, обмовляється попередня вартість за надані послуги. Ми працюємо прозоро, тому наші клієнти не переплачують.

Якщо досягнуто узгодження, укладається договір, в якому чітко прописується:

  • який об”єкт підлягає оцінці;
  • мета проведення експертизи;
  • термін виконання роботи.

Договір може бути двостороннім і укладатися між компанією, що надає послуги, і замовником. Також брати участь у процедурі оцінки майна може бути присутнім третя особа-платник, якщо оплату здійснює не замовник. У такому випадку складається багатосторонній договір, який підписують усі сторони.

Замовником може виступати безпосередньо власник майна, або за дорученням його представник. Після оформлення договору обумовлюється, коли експерт виїжджає на огляд.

Замовник зобов”язаний надати оцінювачу в призначений час доступ до об”єкта. Експерт оглядає майно і перевіряє документи, готує фотографії та на місці складає звіт з огляду. Якщо оцінка проводиться для визначення збитку, при огляді бажана присутність винної сторони.

На наступному етапі експерт обробляє отриману інформацію, аналізує ситуацію на ринку і проводить розрахунки і формує висновок про виконану роботу.

Звіт складається в письмовому вигляді. У ньому міститься достовірна інформація, підтверджена необхідними документами. Звіт оформляється з урахуванням стандартних вимог: всі листи зшиваються, нумеруються сторінки, завіряється підписами і печаткою.

На закінчення слід сказати, що незалежна оцінка майна – одна з найбільш затребуваних послуг, яку ми надаємо. Актуальна ціна на власність в різних життєвих ситуаціях допоможе при вирішенні складних питань. При цьому слід враховувати, що в залежності від мети проведення оцінки, висновок експерта має певний термін придатності. Звертайтеся, і ви залишитеся задоволені результатом.

Часті питання


ЧИ ВИЇЗЖАЄТЕ ВИ НА ОГЛЯД?

Відповідно до закону про оцінку та національний стандарт, оцінювач повинен оглянути оцінююче майно: фізичне, економічне становище. Компанія має розвинену мережу представників по Україні. Це дозволяє оглядати майно навіть у малонаселених пунктах.

ЧИ ЯВЛЯЄТЕСЬ ВИ ПЛАТНИКАМИ ПДВ?

Наша компанія не є платником ПДВ.

У СКІЛЬКИ ВИ ОЦІНИТЕ МОЄ МАЙНО?

Точна вартість майна визначається тільки при наявності його вичерпного переліку. Всім нашим клієнтам ми настійно рекомендуємо спочатку представити всі документи для проведення первинного аналізу нерухомості.

ЧИ МОЖУ Я ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ ОЦІНКИ, ЯКЩО ДОКУМЕНТИ ВТРАЧЕНІ (У МЕНЕ НЕМАЄ ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧИХ ДОКУМЕНТІВ)?

Ми можемо провести оцінку, спираючись на надані дані. У запиті ви можете вказати характеристики, місце розташування об'єкта оцінки. У звіті ми вкажемо, що ми виконували роботу за інформацією, наданою замовником.

ЧИ ДОСТАВЛЯЄТЕ ВИ ЗВІТ?

Кур'єр компанії доставляє звіт по Києву і вручає його особисто в руки. За межі Києва і по всій Україні доставляємо за допомогою служб доставок, наприклад Нової поштою. Крім того, ви можете забрати звіт про оцінку особисто у нас в офісі.

ЧИ ВИДАСТЬ БАНК КРЕДИТ ПІСЛЯ ВАШОЇ ОЦІНКИ?

Оціночна компанія «Парето» не є фінансовою організацією, яка гарантує видачу кредиту. Ми є компанією, яка оцінює майно, передане в заставу банку. На рішення про видачу кредиту ми вплинути не можемо. Але ми завжди готові відстоювати інтереси клієнта і звіт по оцінці.

ЯК ПРОВОДИТЬСЯ ОПЛАТА ПОСЛУГ?

Оплата проводиться 50 на 50. Після узгодження переліку та обсягу робіт ми готуємо комерційну пропозицію. Укладаємо проект договір і виставляємо рахунок на передоплату половини суми вартості послуги. Друга частина оплачується після підготовки звіту з оцінки. Оплатити можна на розрахунковий рахунок компанії і на карту Приват Банку. Також можна розплатитися готівкою у нас в офісі, отримавши чек.

ЧИ ВИЗНАЧАЄТЕ ВИ ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ?

Наша компанія не спеціалізується на цьому, але в якості додаткової послуги ми можемо зробити письмовий консультаційний висновок про вартість оренди вашого майна.