Оценка основных средств предполагает учет разновидности активов, которые предстоит анализировать. От этого зависит список документов для проведения анализа стоимости изделий. Чаще на предприятиях заказывают определить цену таких основных средств:
- недвижимость, которая числится на балансе организации;
- оборудование;
- транспортные средства.
Особенности оценки недвижимости
Оценка активов в виде недвижимости предполагает определение стоимости офисов, производственных помещений, квадратных метров, отведенных под склад, зданий и сооружений. Сюда также входят коммуникации и инженерные сети. Документы, без которых за оценку не возьмутся:
- техпаспорт на исследуемый объект, с его основными характеристиками;
- документ, устанавливающий право собственности.
Анализ стоимости оборудования
Оценка основных средств в Киеве, а именно оборудования, проводится при предоставлении заказчиком официальных бумаг, подтверждающих покупку изделий и техпаспортов. Если инструментарий и машины распространены, их характеристики можно найти в интернете.
Это означает – техпаспорт разрешается не предоставлять. Но такое возможно, если основные средства современные и ходовые.
Документы для оценки транспорта в составе основных средств
ТС, входящие в структуру основных средств на предприятии, специалисты делят на несколько групп:
- легковые машины;
- грузовые авто;
- спецтехника.
Определить стоимость таких активов позволяют выписки о регистрации транспорта. Если спецтехника оснащена навесным оборудованием, на дополнительный инструмент также предоставляются документы.
Уточнить перечень официальных бумаг для анализа лучше у независимого оценщика, которому вы доверяете. Удостоверьтесь в наличии у него лицензии на проведение деятельности. Иначе котироваться оценка не будет.
Должность: СEO, сертифицированный оценщик международного уровня
— эксперт с многолетним опытом в области оценки имущества, имущественных прав и бизнеса
— проведение вебинаров и создание образовательных видео на YouTube по теме оценки материальных и нематериальных активов, защиты интеллектуальной собственности, бизнес-планирования.
— автор научных статей и публикаций на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Минфин.
