Жилая недвижимость

Как и в любом другом правовом государстве, в Украине обладателем недвижимости можно стать не только приобретя ее за собственные деньги, но и получив в наследство или подарок. Это касается любой недвижимости — подарить можно гараж, участок и прочие объекты, как и квартиру или дом. Для того чтобы действия по смене собственника были правильными с правовой точки […]

В операциях с недвижимостью нет второстепенных деталей. Изменения в законодательстве, налоговые нюансы, обязательная оценка, проверка документов, участие нотариуса – все это оказывает прямое влияние на стоимость и безопасность сделки. Допущенные при заключении договора ошибки могут стоить десятки тысяч гривен и потери имущества. Прежде чем подписывать договор купли-продажи квартиры в 2026 году, следует разобраться: что именно […]

В прошлом году произошли изменения в законодательстве касательно процедуры оценки недвижимого имущества. Что изменилось и как теперь необходимо проводить оценочную деятельность? Что нужно знать украинцам? Ответы на все вопросы ищите в этой статье! Особенности независимой оценки недвижимости Оценка недвижимости — обязательная процедура при продаже или покупке недвижимого имущества. Также подобный вид оценки потребуется при вступлении […]

Согласно Закону Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» перед тем, как заключить какую-либо сделку, связанную с имуществом, необходимо получить услуги эксперта по оценке. Зачем? Большая часть договоров с недвижимостью подлежат нотариальному заверению и государственному налогообложению. С целью точного определения размера налога осуществляется оценка недвижимости. Когда необходимо производить оценку недвижимости […]

Война нанесла ущерб тысячам домов и коммерческих объектов. В таких условиях важно не только зафиксировать факт разрушений, но и сделать это правильно, чтобы иметь доказательства для получения компенсации. Именно правильная фиксация закладывает основу оценки убытков и подачи документов на государственные или международные программы возмещения. Когда и зачем нужно фиксировать поврежденное имущество Фиксация разрушений – первый […]

В Украине рынок недвижимости отличается некоторыми особенностями. Так, не всегда стоимость недвижимости зависит от объективных факторов. Приведем пример. Если речь идет о первичном жилье, то тут особых проблем нет – цены относительно близки к реальной стоимости, что нельзя сказать о вторичных объектах. В тех случаях, когда продажа жилья происходит без помощи риэлторов, цену устанавливают в […]

Рынок недвижимости в Украине с каждым годом растет. Сегодня мы можем наблюдать огромное количество новостроек. Некоторые из них находятся в процессе возведения, другие уже введены в эксплуатацию.  При этом стоимость квадратных метров в объектах значительно отличается. Цены зависят от типа постройки, города, района, техники строительства, площади, планировки, состояния и многих других факторов. Именно оценка недвижимости […]

Военное положение внесло свои коррективы в жизнь украинцев, в частности, это касается сферы недвижимости и бизнеса. В начале войны были закрыты все государственные реестры. Это сделано с целью предотвращения несанкционированных действий агрессора, используя информацию из реестров. Приостановили свою работу и такие реестры, как Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество (ГРИП) и Единый государственный реестр […]

Многие уже слышали о “скандальном” законопроекте №5600. Этот документ устанавливает массу разных налогов в различных сферах жизнедеятельности. В отдельности законопроект предусматривает НДС на недвижимость. Эта новость привела к спорам на украинском рынке. И сейчас мы разберемся, что же на самом деле означают нормы нового законопроекта. Мнение экспертов о ценах на недвижимость Мнения об увеличении цены […]

Оценка квартиры для ипотеки является обязательной процедурой. Во время оформления кредита это есть одним из главных требований банка. Интересует, какие особенности имеет данная процедура? Тогда читайте в этой статье мнения экспертов.  Зачем осуществляется оценка квартиры для ипотеки?  Как известно, во время выдачи кредита банк проводить оценивание платежеспособности своего клиента. Это происходит для того, чтобы избежать […]