«Для чего нужна оценка дома?» – Недоумевают некоторые владельцы. Каждому собственнику кажется, что он сам в состоянии вывести точную цифру. Но в реальности дело обстоит гораздо сложнее. Заказывать оценку жилой собственности приходится, например, когда заключается сделка купли-продажи. Главное – доверить проведение процедуры аккредитованному специалисту. Разновидности оценки дома Определить, сколько стоит дом, нужно в разных жизненных […]

В разных государствах может сильно отличаться действующее законодательство. Поэтому оценка недвижимости проводится по-другому. Если сравнивать технологию проведения анализа стоимости недвижимого имущества в европейских странах и Украине, разногласия и сложности не возникают. Сетевые базы информации, графики, показывающие изменение цен на рынке, между нами отлажены. В цивилизованной стране, где действует буква закона, клиенту предоставляется возможность обратиться к […]

Да, если в силу сложившихся обстоятельств владелец недвижимости не может заказать оценку, от его имени может действовать доверенное лицо. Процедура проводится для заключения любых сделок, которые связаны с жильем. Оценщик должен знать, с какой целью проводится процесс по определению стоимости недвижимость. От этого зависит выбор метода оценки и перечень документов, которые необходимо подготовить. Основные из […]

В Украине изменен порядок оценки недвижимости. Процедура проводится при любых операциях, связанных с переходом прав собственности. Фондом госимущества запущена обновленная база данных по определению стоимости недвижимости и электронный модуль оценки. Это значит, что для каждого региона в электронной форме рассчитывается стоимость в соответствии с типом жилья. Теперь результат оценщика проверяется автоматически, и данные должны равняться […]

При заключении сделки продавцы или покупатели обязаны провести оценку имущества и сверить цену на недвижимость с базой ФГИ (Фонд госимущества). Эта услуга платная, и расценки на получение данных за полгода подорожали практически в два раза (с 800 до 1400 грн). Вся прибыль (7–8 млрд гривен) достается частным компаниям–операторам, а сам ФГИ при этом остается без выручки. Изменение […]

В этой статье мы постараемся разобраться, как экономическая ситуация в нашей стране оказывает влияние на стоимость недвижимости и чего стоит ждать в ближайшем будущем. По статистике, больше всего домов в нашей стране было введено в эксплуатацию в 2017 году. Уже в 2018 количество построенного жилья в Украине сократилось на 25%, а по состоянию на первый […]

Сколько времени необходимо молодой семье, чтобы получить собственную квартиру? И какой из вариантов недвижимости лучше подобрать – давайте разбираться. Вопрос о покупке собственного жилья молодыми семьями в нашей стране стоит достаточно остро. Большая часть молодых семей не могут купить квартиру без поддержки родных или государства. По данным на начало лета текущего года, стоимость одного квадратного […]

В 2018 году произошли изменения в законодательстве, касаемо процедуры оценки недвижимого имущества. Что же изменилось и как именно данные изменения сказываются на обыкновенных украинцах, давайте разбираться. Особенности независимой оценки недвижимости Оценка недвижимости – обязательная процедура при продаже или покупке недвижимого имущества. Также подобный вид оценки потребуется при вступлении в наследство, разделе имущества и получения кредита […]

В этой статье мы Вам расскажем все, что нужно знать для заключения сделок купли-продажи в Украине. Законодательство Украины постоянно меняется, что оказывает влияние на работу экспертов недвижимости. Давайте рассмотрим основные изменения, произошедшие за прошлый год, о которых обязательно следует быть в курсе, работая с непосредственно с объектами недвижимого имущества. Новые правила по оценке имущества в […]

Оценка недвижимости – это процесс, при котором определяется стоимость всего недвижимого имущества или его части, если собственниками объекта являются несколько человек. При совершении многих сделок оценка имущества является обязательным условием. Сделать оценку недвижимости должен специально подготовленный работник оценочной деятельности. По завершению процесса выдается заключение, в котором указывается стоимость объекта. Документ имеет юридическую силу, он заверяется […]