В 2020 году правительство Украины вновь заговорило о намерении внести изменения в законодательную базу относительно налога на недвижимость. Оно было озвучено председателем комитета ВР по вопросам финансов в эфире радио НВ. Даниил Гетманцев заявил, что недвижимость должна облагаться налогом по аналогии с земельными участками. Суть вопроса об изменениях в налогообложении недвижимости в Украине 2020 На […]

Любая сделка, связанная с куплей-продажей недвижимости, сопряжена с уплатой налога на доходы физлиц. Для того, чтобы понимать, какова его окончательная сумма, необходимо перед регистрацией осуществить оценку недвижимости. Именно эта процедура непосредственно влияет на размер налогового вычета.  5 декабря 2019 г. Верховная Рада приняла законопроект №2047-д «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины», связанных с аннулированием […]

В первом чтении ВР приняла закон, в тексте которого фигурирует отмена обращения к посредникам во время оценки имущества. По подсчетам, доход подобных площадок составляет 4 млн. грн. Таким образом депутаты сделали первый шаг к упрощению процесса оценки квартир перед их продажей. За законопроект проголосовали 378 человек. Сегодня услуги каждой, пока еще действующей площадки, обходятся в […]

12 ноября ВР был принят законопроект, где указаны новые правила, по которым теперь будет проводиться оценка недвижимости на всей территории Украины. Зарегистрирован закон под номером 2047–д. За изменения проголосовали 340 депутатов. Вступление в силу зафиксированных правил ожидается 1 января 2020 года. Однако закону предстоит еще пройти второе чтение и дождаться подписи Президента. Почему депутаты решились […]

Тот, кто занимается продажей и покупкой недвижимости, вынужден постоянно курировать изменения в законодательстве Украины. Дело в том, что эта сфера ежегодно пополняется нововведениями, влияющими на проведение сделок с квартирами, домами и другими недвижимыми объектами. Борьба с заниженными оценками В 2018 году была создана Единая база отчетов. Благодаря данной системе, можно осуществлять контроль за отчетами по […]

Если ваша деятельность связана с недвижимостью, нужно быть в курсе нововведений законодательства всегда. Знание ключевых изменений поможет быстро и без проволочек продать или купить жилую площадь.  Борьба с заниженными оценками В июле 2018 года в работу была введена Единая база отчетов. Благодаря системе, появилась возможность мониторить отчеты оценки с ориентиром на рыночные индикаторы. То есть, […]

Размен – процедура, при которой за одну жилую площадь предлагают несколько имущественных объектов. Чтобы сделка прошла без непредвиденных сложностей, необходимо провести оценку имущества и учесть мельчайшие детали. Список документов Если вы решили разменять квартиру, важно наличие необходимых документов: бумага, в которой указан собственник имущества; кадастровый паспорт; отчет об оценке стоимости объекта; ксерокопия лицевого счета; информация, […]

«Для чего нужна оценка дома?» – Недоумевают некоторые владельцы. Каждому собственнику кажется, что он сам в состоянии вывести точную цифру. Но в реальности дело обстоит гораздо сложнее. Заказывать оценку жилой собственности приходится, например, когда заключается сделка купли-продажи. Главное – доверить проведение процедуры аккредитованному специалисту. Разновидности оценки дома Определить, сколько стоит дом, нужно в разных жизненных […]

В разных государствах может сильно отличаться действующее законодательство. Поэтому оценка недвижимости проводится по-другому. Если сравнивать технологию проведения анализа стоимости недвижимого имущества в европейских странах и Украине, разногласия и сложности не возникают. Сетевые базы информации, графики, показывающие изменение цен на рынке, между нами отлажены. В цивилизованной стране, где действует буква закона, клиенту предоставляется возможность обратиться к […]

Да, если в силу сложившихся обстоятельств владелец недвижимости не может заказать оценку, от его имени может действовать доверенное лицо. Процедура проводится для заключения любых сделок, которые связаны с жильем. Оценщик должен знать, с какой целью проводится процесс по определению стоимости недвижимость. От этого зависит выбор метода оценки и перечень документов, которые необходимо подготовить. Основные из […]