Для того, чтобы понять, что такое оценка недвижимости, важно знать цели, ради которых она проводится. Если брать в общем, то данный вид оценивания производят для определения рыночной и других видов стоимости объектов, чтобы совершить с ними те или иные действия. А вот ситуаций, в которых может потребоваться такой вид оценки – может быть большое множество. […]

Оценка недвижимости требуется при передаче квартиры в качестве наследства, залога или при желании продать дом. Проводить экспертизу имеет право аккредитованный оценщик имущества. Квалификация специалиста Для подтверждения своей квалификации в Украине специалист сдает специальный экзамен. Хорошо, если результаты деятельности такого эксперта застрахованы личной финансовой ответственностью. Тогда при неправильном расчете стоимости объекта клиент ничего не теряет – […]

Введение единого реестра со стоимостью всех объектов в стране призвано облегчить и систематизировать цены на недвижимость. Одной из задач является отслеживание правильности формирования стоимости, чтобы не было слишком завышенной или заниженной цены. Вторая причина – отслеживать налоговые отчисления в процессе купли/продажи или наследования. На сегодняшний день действует три основных платформы для подачи заявок в единый […]

Начинающие предприниматели, пытаясь сэкономить на аренде помещения для развития бизнес деятельности, оформляют в аренду коммунальную недвижимость. Это может быть часть поликлиники, дошкольного и школьного учреждения. Оценка для аренды позволяет определить рыночную стоимость квадратных метров. Зная стоимость помещения, легче сформировать ежемесячный арендный платеж. Особенности оценки аренды коммунальной недвижимости Финансовая выгода от аренды коммунальной собственности на лицо […]

Основные средства – это оборудование, инструменты и другие активы, которые применяют в процессе производства. Для качественного учета и анализа применения ОС используется оценка основных средств Киев, которую проводят специалисты. Когда и зачем проводить оценку ОС Зная, сколько стоят основные средства, можно запланировать оптимизацию производства, увеличение показателей эффективности, снижение себестоимости товара. Без оценки не обойтись  и […]

Оценка недвижимости – необходимый процесс при целом спектре операций. Это может быть покупка/продажа любых объектов. Оценка нужна для оформления залога при получении кредитных средств, для анализа и, как следствие, более эффективной эксплуатации объектов. В Украине ежегодно оформляется довольно внушительное количество договоров на покупку/продажу недвижимости. Однако стоимость на квадратные метры варьируется в широком диапазоне, и зависит […]

Следующий год в Украи­не пройдет под знаком политической борьбы. Но и без них наше государство “штормит”. Скачки курса доллара, негативные политические и экономические новости, военные конфликты и новые законы — всё это может опустить стоимость недвижимости и вызвать волнения в обществе. Люди напуганы. А рынок недвижимости четко отображает финансовую ситуацию в стране. Если проанализировать все […]

Как известно деятельность по оценке в Украине насчитывает уже не один десяток лет, но, что же об этом известно простым обывателям?Граждане, которые никогда не просили помощи у оценщиков или даже попросили пару раз, не особо то и могут разобраться и объяснить, кто есть, кто и чем занимается. Большинство оценщиков и экспертов это те же слова […]

Рынок недвижимости Украины, как и во многих других странах, не всегда зависит от объективных показателей стоимости жилья. Если речь идет о рынке первичного жилья, то цены более или менее приближенные к реальности. На вторичном же рынке стоимость жилья зачастую оценивается «на глаз». В большинстве частных случаев без участия риэлтерских контор стоимость жилья устанавливается в зависимости […]

Оценка земли при оценке дома требуется для разных целей – все зависит от цели проведения оценочных работ. В каких же случаях оценка земли при оценке дома обязательна, а в каких, – наоборот, рыночная стоимость дома не должна включать в себя стоимость участка, на котором он находится.