Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75
Чем отличается оценка имущества от экспертизы?

Оценка имущества определяет его стоимость. Что касается экспертизы, она может решить целый список вопросов, к примеру, дать четкое понимание, в каком состоянии объект или возможности его восстановления. Экспертиза охватывает знания нескольких категорий. К ним относят технические знания, инженерные, в медицине и строительстве, криминалистике. Провести оценку имущества можно доверить только оценщику. Специализация эксперта – осуществить экспертизу, […]

Читать статью
Оценка для залога имущества банку

Вы делаете оценку для залога имущества банку? Наши специалисты действительно проводят оценку разных объектов для залога имущества банку. Проверка документов клиента, проводимая банковскими сотрудниками, может занять немало времени. Чтобы результаты оценки не были признаны устаревшими, лучше заказать оценку в нашей компании после согласования этих вопросов. У нас налажены связи с популярными банковскими учреждениями. Мы хорошо […]

Читать статью
Купля-продажа недвижимости между родственниками

Нужно ли проводить оценку, если купля-продажа недвижимости происходит между родственниками? Независимо от степени родства, при купле-продаже квартиры или дома между родственниками рекомендуется заказывать оценку объекта. Такой подход позволит избежать конфликтных ситуаций и споров. Последние иногда заканчиваются только в зале суда. Исход плачевный – враждующие родственники, и все равно приходится обращаться к профессиональному оценщику. Сбору и […]

Читать статью
Какие факторы учитываются при оценке загородной недвижимости

Результат оценки загородной недвижимости считается достоверным, если оценщик учитывает целый список факторов, которые определяют стоимость объекта. К ним относят, насколько далеко дача находится от города и ж/д станций, развитие в районе инфраструктуры (наличие школы, детского сада, торгового центра). Специалист всегда анализирует престижность места, инженерные коммуникации. Чем больше площадь садового участка, тем дороже стоит дом. Если […]

Читать статью
Срок действия оценки недвижимости

Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку? Точный показатель рыночной стоимости объекта недвижимой собственности можно получить, если взять во внимание факторы, которые влияют на цену. Основные из них – инфраструктура, состояние инженерных сетей, давность проведения ремонта в помещениях и в здании в целом, стоимость похожей недвижимости на рынке. Результаты оценки […]

Читать статью
Оценка квартиры в соответствии с состоянием

Вопрос: У меня “убитая” квартира, а постройка самого дома – старая. Будут ли эти факторы учитываться при оценке? Ответ:  Естественно эти два фактора обязательно будут учитываться при проведении оценки квартиры.  Относительно старой постройки, то при проведении оценки в качестве объектов сравнения будут выбраны такие же по возрасту дома, соответственно, в стоимости уже будет отображен данный […]

Читать статью
Как правильно определить стоимость земельных улучшений на застроенном участке?

Для определения стоимости недвижимого имущества используется сравнительный метод. В процессе учитывается стоимость предложения 1 кв. м похожего по физическим и техническим характеристикам земельного улучшения. Речь идет об участке, расположенном в районе размещения оцениваемого объекта. Изучение объектов-аналогов позволяет уточнить преимущества местонахождения соответствующей недвижимости. Также процедура изучает и берет во внимание приложенные усилия. К примеру, вложенные деньги […]

Читать статью
Можно ли продать дом без приватизации земли?

Да, дом можно продать без приватизации земли, она при этом остается коммунальной. Вам нужно обратиться в Держкомзем за справкой, что земля не приватизирована. Согласно ГКУ обязательное условие договора – наличие кадастрового номера. Для его присвоения следует обратиться землеустроительную организацию, которая занимается разработкой тех. документации. При заключении договора на продажу дома нотариусу необходимы такие документы: подтверждение […]

Читать статью
Возможна ли оценка автомобиля без осмотра

Да, в некоторых случаях оценка автомобиля может проходить без его осмотра. Процедуру проводит организация, имеющая разрешение на оценочную деятельность. Наиболее распространенными ситуациями, когда определение рыночной стоимости происходит без предоставления транспортного средства считается вступление в наследство, оформление дарственной, для определения величины ущерба после ДТП. Поскольку оценщик не может произвести визуальный осмотр и подробно изучить состояние автомобиля, […]

Читать статью
Оценка квартиры при вступлении в наследство

Вопрос: “В какой последовательности выполняется оценка квартиры при вступлении в наследство и какие документы потребуются для проведения данной процедуры?” Ответ: Доверить проведение оценки квартиры при вступлении в наследство можно исключительно профессионалу. В четко проговариваемые сроки, специалист проводит оценку, после чего предоставляет своему клиенту отчет, в котором содержатся все необходимые данные относительно рыночной стоимости  объекта недвижимости.  […]

Читать статью