Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
skolko-ukraincy-zarabotayut-na-zemle
Сколько украинцы заработают на земле

Как известно, 1 июля 2021 года стал доступен украинский рынок земли. С тех пор землевладельцы могут самостоятельно принимать решение касательно своего земельного участка. Однако существует одно условие — до 2030 года в стране будет установлена ​​минимальная стоимость на землю. Какой будет размер минимальной цены? Минимальная стоимость будет зависеть от ряда факторов, а именно от местонахождения […]

Читать статью
ocenka zemli pri ee otchuzhdenii yuridicheskim licom
Оценка земли при ее отчуждении юридическим лицом

В ситуации, когда юридическое лицо отчуждает земельный участок, возникает вопрос — а нужно ли проводить экспертную денежную оценку земли. На этот вопрос ответили специалисты Министерства юстиции Украины. Если проанализировать Земельный кодекс Украины, то мы заметим, что нормами законодательства установлено, что экспертная денежная оценка выполняется при заключении гражданско-правовых сделок, где объектом выступает земельный участок. Кроме того, […]

Читать статью
poziciya-bp-vs-o-prave-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-i-obekt-nedvizhimosti
Позиция БП ВС о праве собственности на земельный участок и объект недвижимости

В Большой Палате Верховного Суда рассматривали дело по № 200/606/18. По поводу этого были предоставлены отдельные комментарии. Так, в случае если земельный участок и объект недвижимости (находящийся на этом участке) принадлежат одному лицу, то отчуждение прав не может происходить только в одном из указанных объектов. В статье 377 Гражданского кодекса Украины установлено, что лицу, которое […]

Читать статью
subєkti oczinki zemelnih dilyanok v ukrayini
Субъекты оценки земельных участков в Украине

Вопрос относительно определения субъектов оценочной деятельности в Украине всегда был достаточно острым. Недавно, 28 апреля 2021 года, вступил в силу Закон Украины № 1423-ІХ, определяющий четкий перечень субъектов оценки. Согласно этому нормативно-правовому акту была дополнена статья 6 Закона Украины «Об оценке земель». Таким образом, к вышеупомянутым субъектам относят: органы исполнительной власти и органы местного самоуправления; […]

Читать статью
Оценка земельных участков
Кейс: «Оценка земельных участков»

ЗАДАНИЕ:  Определение рыночной стоимости земельных участков с целью решения вопроса о кредитовании.  ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА:  Объект оценки — 2/3 части жилого дома общей площадью 131,6 кв.м, расположенного по адресу: Донецкая область, г. Мариуполь, улица Народовольческие, дом 36а.  Цель оценки — определить стоимость земельных участков для решения вопроса о кредитовании.  При оценке эксперт проанализировал особенности оценки и применил соответствующий […]

Читать статью
Возмещение убытков
Новые изменения в Порядок, регулирующий процедуру возмещения убытков

Недавно Министерство развития экономики предложило ввести новые изменения в Порядок, регулирующий процедуру возмещения убытков землевладельцам и землепользователям. Главная идея — это установление обязательной экспертной оценки, которая будет осуществляться вместо собрания комиссий. В свою очередь, Минэкономразвития уверяет, что такие изменения необходимы, потому что сегодня не урегулирован вопрос по поводу порядка создания и деятельности этих комиссий. Итак, […]

Читать статью
новый реестр
Объединение двух реестров — одна из задач земельной реформы

Недавно председатель Госгеокадастра уполномоченный президент по земельным вопросам Роман Лещенко заявил, что вскоре будет существовать новый реестр, который будет создан путем объединения реестров Министерства юстиции Украины на недвижимое имущество и Госгеокадастра на землю.  Как указано в заявлении, создание новой базы данных является одной из основных задач в рамках земельной реформы. Это нововведение планируют воплотить в жизнь в 2021 году. […]

Читать статью
оценка недвижимости
В Украине станет бесплатной оценка недвижимости : когда это произойдёт и как будет выглядеть?

Недавно украинская власть пообещала в скором времени сделать оценку недвижимости бесплатной. Под эту категорию попадут квартиры, земельные участки, а также коммерческая недвижимость. Особенность в том, что владельцы недвижимости будут проводить оценивание независимо и самостоятельно.  Как показывает практика, каждый человек в своей жизни сталкивается с тем, что должен произвести оценку. Это происходит во время укладывания различных […]

Читать статью
земельный кодекс
Новые изменения в Земельном кодексе Украины

17 июня 2020 состоялось очередное заседание Верховной Рады Украины, на котором был принят Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по планированию использования земель». Что же нового мы увидим в нормативно-правовом акте? Об этом читайте далее в статье. Какие изменения произошли? Законопроект №2280 регулирует такие нормы как: создание определенных границ […]

Читать статью
dok 3
Особенности оценки земли сельскохозяйственного назначения

Земля сельскохозяйственного назначения становится все более актуальной. Именно поэтому возрастает спрос на проведение оценки данного объекта. Наши эксперты провели специальный анализ, и сейчас мы расскажем вам обо всех особенностях оценивания земельных сельскохозяйственных участков. Зачем проводится оценивание земель сельскохозяйственного назначения? Причин, по которым необходимо в обязательном порядке установить данную оценку, достаточно много. Одними из самых распространенных […]

Читать статью