Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75
Оценка активов

Оценка активов – нюансы, особенности, сложности

Оценка стоимости активов предприятия – актуальная процедура для компаний в любой бизнес нише. Во время выполнения экспертизы оцениваются материальные и нематериальные активы, а нужна она в таких случаях:

  • Реорганизация;
  • Ликвидация  предприятия;
  • Принятие решений о вложении инвестиций;
  • Оформление сделок о купле-продаже предприятия;
  • Для дальнейшего формирования эффективной стратегии;
  • Организация более эффективного управления;
  • Определение кредитоспособности;
  • Установление суммы налогообложения.

Рыночная оценка активов в Украине выполняется после этапа юридической экспертизы прав, финансового анализа, на основе данных финансовой отчетности. Оценка активов бизнеса выполняется опытными экспертами-финансистами, с применением современных методик. После проведения экспертизы владельцу или инвестору выдается отчет с рекомендуемой рыночной или любой иной стоимостью монетарных и немонетарных средств компании.

Основные способы выполнения экспертизы

Оценка активов бизнеса, чаще всего, проводится традиционным способом, по основному критерию – цене, по которой они были приобретены, или же производственной себестоимости, с учетом амортизации. Такой метод не всегда оправдывает себя, поскольку цены могут подняться или упасть. Поэтому, принято оценивать постоянные активы по первоначальной стоимости, а текущие – по себестоимости и цены возможной реализации.

Чтобы получить объективную оценку, актуально применение затратного, сравнительного и доходного методов анализа. Доходный подход определяет потенциальную доходность, перспективы развития направления.

В доходном подходе выделяют два метода: определение стоимости финансовых потоков и капитализации прибыли. Поскольку оценка потоков финансов не слишком результативна во времена кризиса, более реалистичен сравнительный подход. В его рамках определяется стоимость всех финансовых и нефинансовых достояний, путем сравнения с аналогичными субъектами рынка.

Затратный подход дает реальную оценку доступных средств, оформленных в виде издержек. Этот подход используется, чтобы получить реальную цену активов компаний, подлежащих ликвидации.

Оценка активов бизнеса обязательно выполняется с применением анализа отрасли и факторов макроэкономики, поскольку они позволяют строить прогнозы и перспективы. Важно учесть психологию ценовых ожиданий потенциальных покупателей.

Объекты, подлежащие оцениванию

Ключевые виды бизнес активов:

  • Объекты недвижимости;
  • Банковские вклады;
  • Наличные, сюда же относятся средства, полученные от реализации компании;
  • Оборудование;
  • Ценные бумаги;
  • Права на патенты, товарные знаки, уникальные разработки.

Экспертиза делится на несколько этапов:

  1. Оценивание банковских активов.
  2. Экспертиза оборотных активов – наличность, краткосрочные вклады.
  3. Долгосрочные средства, которые нельзя быстро конвертировать в финансовый эквивалент: земельные участки, недвижимость, вклады в другие компании, оборудование

Провести полноценную и объективную оценку активов, может эксперт, ориентирующийся в отрасли экономики, имеющий всесторонние знания в данном рыночном сегменте. Если вы заинтересованы в объективной, профессиональной оценке активов, оценочная компания «Парето» всегда рада вам помочь. Наши специалисты работают в данной сфере много лет, гарантируют подробный отчет с указанием полной стоимости всех активов. Заказать услугу или получить развернутую информацию о нашей деятельности вы можете на сайте.

Рейтинг 4.5 на основе 206  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Бизнес-модель
Бизнес-модель: виды, построение.
оценка товаров в обороте
Оценка товаров в обороте
оценка бизнеса
Оценка бизнеса 
Оценка имущественных прав на использование биткоинов
Кейс — Оценка имущественных прав на использование биткоинов
Оценка имущественных прав
Оценка имущественных прав