Зачем проводить переоценку основных средств в кризис
Переоценка основных средств – это приведение первоначальной стоимости объекта основных средств к рыночному уровню. В результате переоценки основных средств активы могут быть дооценены или уценены и далее учитываются на балансе организации по новой восстановленной стоимости.
Отмечу, что проведение переоценки основных средств – это право, а не обязанность предприятия.
Цель проведения переоценки основных средств
Переоценка основных средств актуальна для организаций, у которых основные средства составляют существенную часть активов.
Основные средства переоцениваются для отображения их на балансе по реальной рыночной стоимости, что может понадобиться:
- для увеличения уставного капитала;
- при оформлении основных средств под залог по кредитным обязательствам;
- для учета реальной суммы начисленной амортизации при формировании себестоимости готовой продукции;
- для привлечения инвестиций;
- при реструктуризации организации;
- при продаже некоторых активов.
Что будет с оценкой основных средств после карантина
Основные подходы к оценке основных средств после карантина не изменятся. Хотя необходимость проведения переоценки практически у всех предприятий возникнет, поскольку приостановка или замедление темпов деятельности без сомнения повлияет на рыночную (справедливую) стоимость основных средств и отображенная в балансе.
Стоимость ОС, по состоянию на конец 2019, года уже не будет отвечать реальному положению дел и не будет соответствовать рыночной (справедливой) стоимости. Поэтому практически у всех юридических лиц возникнет необходимость прибегнуть к услугам независимых оценщиков (ст 7 Закона Украины № 2658).
Почему переоценку нужно делать прямо сейчас
Причины же для переоценки найдутся всегда: чтобы выгодно продать бизнес в кризис или перефинасироваться – если говорим о дооценке, или чтобы без НДС-последствий продать объект ниже балансовой стоимости, либо оптимизировать налог на прибыль (для тех, кто не достиг 20-миллионного порога) – если говорить об уценке.
Поэтому, в зависимости от конкретных задач предприятия, оно должно принять решение о переоценке. При этом, если переоценивается конкретный актив, то переоцениваться должны все активы той же группы (п.16 П(С)БУ 7).
После окончания карантина, связанного с пандемией коронавируса COVID-19, переоценку основных средств придется сделать почти всем предприятиям, поскольку их рыночная (справедливая) стоимость существенно изменится. Это сильно отразится на показателях капитализации и ликвидности предприятий.
Должность: директор, эксперт по оценке. Опыт работы 14 лет.
Эксперт по оценке бизнеса и нематериальных активов.
Специализация: Оценка недвижимого и движимого имущества, а также целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов.