Вопрос относительно определения субъектов оценочной деятельности в Украине всегда был достаточно острым. Закон Украины № 1423-ІХ, который вступил в силу 28 апреля 2021 года, определяет четкий перечень субъектов оценки.
Согласно этому нормативно-правовому акту была дополнена статья 6 Закона Украины «Об оценке земель». Таким образом, к вышеупомянутым субъектам относят:
- органы исполнительной власти и органы местного самоуправления;
- юридические лица;
- физические лица;
- физические и юридические лица.
К первой категории относят те органы, которые непосредственно выполняют управление в сфере оценки земли или имеют отношение к оценочной деятельности.
Вторая категория — это предприятия, где работают эксперты по оценке земельных участков, не принимая во внимание организационно-правовую форму предприятия и форму собственности.
Третья категория — это единоличные предприниматели, которые прошли соответствующую законодательную процедуру и получили специальное свидетельство, что дает право осуществлять оценку земельных участков.
Последняя четвертая категория — это лица, к полномочиям которых относится разработка документации, имеющей отношение к землеустройству (Закон Украины «О землеустройстве»).
Когда же необходима оценка земельного участка? В большинстве случаев эта процедура выполняется для следующих целей:
- заключение договора купли-продажи;
- оформление кредита, где земельный участок является залогом;
- решение судебных споров и конфликтов, связанных с землей;
- внесение земли в уставной капитал компании;
- создание инвестиционного плана;
- расчет налогов на земельный участок;
- осуществление целей бухгалтерского учета.
Итак, согласно действующей редакции 6 статьи Закона Украины «Об оценке земель», наша компания «Парето» также является субъектом оценочной деятельности и входит в официальный перечень. Именно поэтому ждем вас для проведения профессиональной оценки вашего земельного участка. Эксперты «Парето» предоставляют услуги уже более 10 лет и знают, что нужно делать, чтобы успешно выполнить проект любой сложности.
Оставьте заявку на нашем сайте и получите ответы на все интересующие вас вопросы!
Было полезно? Узнайте больше об оценке земли! Например о том, какие документы необходимо готовить или сколько стоит такая процедура.
Должность: СEO, сертифицированный оценщик международного уровня
— эксперт с многолетним опытом в области оценки имущества, имущественных прав и бизнеса
— проведение вебинаров и создание образовательных видео на YouTube по теме оценки материальных и нематериальных активов, защиты интеллектуальной собственности, бизнес-планирования.
— автор научных статей и публикаций на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Минфин.
