Кейс оценка рыночной стоимости

КЕЙС: «ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ»

ЗАКАЗЧИК:

Научно-производственное общество с ограниченной ответственностью «Агро-Інтер»

ЗАДАЧА:

Определение рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на 03 ноября 2016 года. 

Провести ретроспективную оценку

ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА:

Объект оценки – 57/100 (пятьдесят семь сотых частей) комплекса зданий и сооружений, которые имеют следующее местоположение: Николаевская область, Вознесенский район, с. Трикраты, ул. Гагарина 102. 

Оценка была осуществлена на дату 3 ноября 2016 года. 

Во время оценивания применяли сравнительный подход. 

Перечень предоставляемых документов:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • информационные письма;
  • акты технического состояния на дату оценки. 

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ:

Основным направлением работы общества является аграрная деятельность.

ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ:

Оценщиком были проанализированы возможности оценки объекта. Для этого применялись три методических подхода. 

По результатам анализа было принято решение рассчитать стоимость объекта оценки сравнительным подходом с использованием информации о продажах подобных комплексов за период март 2016 — ноябрь 2016 года.  

РЕЗУЛЬТАТ:

Таким образом, после проведения ретроспективной оценки установлена рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 3 ноября 2016 года. 

Как результат — эксперты успешно выполнили свое первоначальное задание.

Было интересно? Узнайте больше! Например о том, как наши специалисты помогли клиенту осуществить оценку программного обеспечения. Подробности в кейсе. 

Рейтинг 4.5 на основе 9  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
оценка авто на таможне
Оценка авто на таможне
Оценка недвижимости с целью предоставления инвесторам данных о затратах
Кейс: «Оценка недвижимости с целью предоставления инвесторам данных о затратах»
оценка воздушных судов
Оценка стоимости воздушных судов в Украине
нематериальные активы и интеллектуальная собственность
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности