КЕЙС: «ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ»
ЗАКАЗЧИК:
Научно-производственное общество с ограниченной ответственностью «Агро-Інтер»
ЗАДАЧА:
Определение рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на 03 ноября 2016 года.
Провести ретроспективную оценку.
ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА:
Объект оценки – 57/100 (пятьдесят семь сотых частей) комплекса зданий и сооружений, которые имеют следующее местоположение: Николаевская область, Вознесенский район, с. Трикраты, ул. Гагарина 102.
Оценка была осуществлена на дату 3 ноября 2016 года.
Во время оценивания применяли сравнительный подход.
Перечень предоставляемых документов:
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- информационные письма;
- акты технического состояния на дату оценки.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ:
Основным направлением работы общества является аграрная деятельность.
ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ:
Оценщиком были проанализированы возможности оценки объекта. Для этого применялись три методических подхода.
По результатам анализа было принято решение рассчитать стоимость объекта оценки сравнительным подходом с использованием информации о продажах подобных комплексов за период март 2016 — ноябрь 2016 года.
РЕЗУЛЬТАТ:
Таким образом, после проведения ретроспективной оценки установлена рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 3 ноября 2016 года.
Как результат — эксперты успешно выполнили свое первоначальное задание.
Было интересно? Узнайте больше! Например о том, как наши специалисты помогли клиенту осуществить оценку программного обеспечения. Подробности в кейсе.
Должность: директор, эксперт по оценке. Опыт работы 13 лет.
Эксперт по оценке бизнеса и нематериальных активов.
Специализация: Оценка недвижимого и движимого имущества, а также целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов.
