КЕЙС: “ОЦІНКА РИНКОВОЇ ВАРТОСТІ ДЛЯ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ”
ЗАМОВНИК:
Науково-виробниче товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Інтер»
ЗАВДАННЯ:
Визначення ринкової вартості об’єкта оцінки станом на 03 листопада 2016 року.
Провести ретроспективну оцінку.
ХІД ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ:
Об’єкт оцінки – 57/100 (п’ятдесят сім сотих частин) комплексу будівель і споруд, які мають таке розташування: Миколаївська область, Вознесенський район, с. Трикрати, вул. Гагаріна 102.
Оцінка була здійснена на дату 3 листопада 2016 року.
Під час оцінювання застосовували порівняльний підхід.
Перелік документів, що надаються:
- правовстановлюючі документи на нерухомість;
- інформаційні листи;
- акти технічного стану на дату оцінки.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПІДПРИЄМСТВА:
Основним напрямком роботи товариства є аграрна діяльність.
ОБГРУНТУВАННЯ РЕЗУЛЬТАТУ РОЗРАХУНКІВ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ:
Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта. Для цього застосовувалися три методичні підходи.
За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки порівняльним підходом з використанням інформації про продажі подібних комплексів за період березень 2016 – листопад 2016 року.
РЕЗУЛЬТАТ:
Таким чином, після проведення ретроспективної оцінки встановлена ринкова вартість об’єкта оцінки станом на 3 листопада 2016 року.
Як результат – експерти успішно виконали своє початкове завдання.
Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші фахівці допомогли клієнту здійснити оцінку програмного забезпечення. Подробиці в кейсі.
Посада: директор, експерт з оцінки. Досвід роботи 13 років.
Експерт з оцінки бізнесу і нематеріальних активів.
Спеціалізація: Оцінка нерухомих і рухомого майна, а також цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів.
