Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Подготовка отчета об оценке коммерческой недвижимости для Автоцентра Голосеевский

Заказчик

Один из крупных автодилеров в Украине, первый официальный дилер Nissan, а также один из крупнейших дилерских центров Renault, ЗАЗ в Украине

Задача

Подготовить отчет об оценке коммерческой недвижимости (автосалона) для целей бухгалтерского учета.

Ход выполнения проекта

Коммерческая недвижимость является достаточно многогранным составляющим. В него входит множество компонентов. Простыми словами это вся недвижимость, которая принадлежит предприятию и которая используется в его работе с целью получения прибыли.

Сложность данной процедуры определения стоимости коммерческой недвижимости связана с разнообразием объектов, а также различными особенностями подсчета. К примеру, определение стоимости офиса будет рассчитываться по совершенно другим показателям, в сравнении со стоимостью складов и производственных помещений.

Документы, которые потребуются для оценки коммерческой недвижимости в Украине:

  1. Документи правоустанавливающего характера. Другими словами,  бумага, демонстрирующая тип прав хозяина на объект недвижимости, например: договор обмена, купли/продажи, дарственная, свидетельство прав собственности, решение суда и т.п.
  2. Техпаспорт БТИ.
  3. Паспорт владельца либо одного из совладельцев. Для юридических лиц нужно предоставление свидетельство о регистрации (подходит также юридически заверенное извлечение или выписка).

Нашим оценщиком был проведен глубочайший анализ рынка автосалонов, а также собрана база похожих объектов.

Кроме того, были подобраны наиболее релевантные аналоги (объекты сравнения) и произведена оценка сравнительным методом с применением необходим корректировок на различия между объектом оценки и объектами сравнения.

В дальнейшем владелец получит

Отчет об оценке, составленный в соответствии со стандартами оценки и законодательством Украины.

Юридическое лицо (заказчик) в свою очередь сможет

Отобразить реальную рыночную стоимость в бухгалтерском учете согласно всем требованиям П(С)БУ.

Рейтинг 4.5 на основе 34  ответов
  • Подскажите пожалуйста стоимость отчетов подобного типа! И сколько по времени займет оценка коммерческой недвижимости?

  • 734847 668845Aw, it was an really very good post. In thought I would like to set up writing related to this furthermore – taking time and actual effort to create a quite very good article but exactly what do I say I procrastinate alot and also no indicates manage to go done. 760695

Добавить комментарий

похожие статьи


Кейс “Определение стоимости товаров ЧП “МЕТРОПОЛИС””
Кейс: “Определение стоимости акций для АО “Линде газ””
Кейс: “Определение стоимости акций для АО “Парфум””
Кейс “Определение рыночной стоимости акций для АО “УЦОП””
КЕЙС: “Определение рыночной стоимости акций для ОАО “Володимир-Волынский консервный завод””