отчет об оценке недвижимости

Подготовка отчета об оценке коммерческой недвижимости для Автоцентра Голосеевский

Заказчик

Один из крупных автодилеров в Украине, первый официальный дилер Nissan, а также один из крупнейших дилерских центров Renault, ЗАЗ в Украине

Задача

Подготовить отчет об оценке коммерческой недвижимости (автосалона) для целей бухгалтерского учета.

Ход выполнения проекта

Коммерческая недвижимость является достаточно многогранным составляющим. В него входит множество компонентов. Простыми словами это вся недвижимость, которая принадлежит предприятию и которая используется в его работе с целью получения прибыли.

Сложность данной процедуры определения стоимости коммерческой недвижимости связана с разнообразием объектов, а также различными особенностями подсчета. К примеру, определение стоимости офиса будет рассчитываться по совершенно другим показателям, в сравнении со стоимостью складов и производственных помещений.

Документы, которые потребуются для оценки коммерческой недвижимости в Украине:

  1. Документи правоустанавливающего характера. Другими словами,  бумага, демонстрирующая тип прав хозяина на объект недвижимости, например: договор обмена, купли/продажи, дарственная, свидетельство прав собственности, решение суда и т.п.
  2. Техпаспорт БТИ.
  3. Паспорт владельца либо одного из совладельцев. Для юридических лиц нужно предоставление свидетельство о регистрации (подходит также юридически заверенное извлечение или выписка).

Нашим оценщиком был проведен глубочайший анализ рынка автосалонов, а также собрана база похожих объектов.

Кроме того, были подобраны наиболее релевантные аналоги (объекты сравнения) и произведена оценка сравнительным методом с применением необходим корректировок на различия между объектом оценки и объектами сравнения.

В дальнейшем владелец получит

Отчет об оценке, составленный в соответствии со стандартами оценки и законодательством Украины.

Юридическое лицо (заказчик) в свою очередь сможет

Отобразить реальную рыночную стоимость в бухгалтерском учете согласно всем требованиям П(С)БУ.

Рейтинг 4.5 на основе 241  ответов
  • Подскажите пожалуйста стоимость отчетов подобного типа! И сколько по времени займет оценка коммерческой недвижимости?

Добавить комментарий

похожие статьи


kejs ocenka imushhestva dlya nacionalnogo agentstva po predotvrashheniyu korrupcii
Кейс: “Оценка имущества для Национального агентства по предотвращению коррупции”
кейс оценка сооружений
Кейс: «Оценка сооружений с целью отражения в бухгалтерском учете»
оценка с целью аренды
Кейс: «Оценка основных средств с целью аренды»
Оценка земельных участков
Кейс: «Оценка земельных участков»
Кейс оценка
Кейс: «Оценка недвижимости с целью получения компенсации на затраты»