Во всем мире уже более десяти лет наблюдается тенденция – увеличивается число автотранспорта. Все реже автомобили стали переходить из поколения в поколение. И все чаще молодые люди покупают себе новый автомобиль.
Конечно, на смену обычным автомобилям начинают приходить электрокары, а также велосипедный транспорт, но особого влияния на автомобильный рынок сейчас это не оказывает.
Сейчас повсеместно начинают вводиться платные паркинги. Например, стоимость парковки у торгового центра не велика, но при многократном паркинге накапливается круглая сумма.
Поэтому парковочный бизнес до сих пор успешно существует и даже процветает. Важно понимать, что данная тенденция не будет наблюдаться постоянно. Вероятно, что через несколько лет стоимость паркингов сильно уменьшиться из-за снижения количества автомобилей. Но более точный прогноз и детальный разбор стоимости можно получить лишь в оценочных отчетах. Оценка паркинга позволит вам понять ждать ли еще, или продавать уже сейчас.
Отличия в оценке паркинга
Все мы привыкли к стандартному набору документов и критериев оценки для коммерческой и жилой недвижимости. В случае с паркингом эти критерии не особо нужны. Однако есть такие, которые становятся понятны почти сразу – квадратные метры, а именно вместительность. От количества машиномест будет напрямую зависеть потенциальная привлекательность паркинга для покупателей.
Конечно, нельзя забывать и про транспортную доступность. На паркинг должен быть организован легкий въезд и выезд. Также на популярность паркинга у покупателей будет влиять район, в котором он расположен. Если это престижный район, где у каждого имеется свой автотранспорт, то паркинг сразу же набирает несколько пунктов. В противном же случае его стоимость падает.
Оценка паркингов в Украине
Мы – консалтинговая компания «Парето» — более 9 лет предлагает клиентам услуги с оценки паркинга. Наши специалисты способны оценить не только нынешнюю стоимость паркинга, но и его потенциал.
С нами вы всегда будете уверены в том, что получите экспертную официальную оценку за самые короткие сроки.
Должность: СEO, сертифицированный оценщик международного уровня
— эксперт с многолетним опытом в области оценки имущества, имущественных прав и бизнеса
— проведение вебинаров и создание образовательных видео на YouTube по теме оценки материальных и нематериальных активов, защиты интеллектуальной собственности, бизнес-планирования.
— автор научных статей и публикаций на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Минфин.
Очень полезная статья, но я бы в данном случае не стал бы продавать, это не очень продуктивный методж решения данной проблемы.
Сложный вопрос. Умение вовремя скинуть актив, одна из важных составляющих работы в бизнесе. Другое дело, что сложно бывает верно вычислить время и место.
Для меня очень интересно было прочитать и узнать о паркинг бизнесе… конечно для оценки нужна помощ . Что бы были уверены в вашем решении нужна экспертивная и официалная оценка настоящих специалистов ))
все говорит о том, что живем в в быстро развивающее время. тема довольно таки интересная и полезная. продать что то всегда можно успеть, а вот купить или построить всегда тяжелее