Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
skolko-ukraincy-zarabotayut-na-zemle

Сколько украинцы заработают на земле

Как известно, 1 июля 2021 года стал доступен украинский рынок земли. С тех пор землевладельцы могут самостоятельно принимать решение касательно своего земельного участка. Однако существует одно условие — до 2030 года в стране будет установлена ​​минимальная стоимость на землю.

Какой будет размер минимальной цены?

Минимальная стоимость будет зависеть от ряда факторов, а именно от местонахождения и назначения.

Таким образом, Держгеокадастр Украины установил минимальные цены по состоянию на 01.01.2021 год.

Самая высокая стоимость на землю будет в таких регионах:

  • Черкасская область (1 гектар за 74 000 гривен)
  • Кировоградская и Харьковская области (1 гектар за 67 000 гривен)
  • Полтавская область (более 64 000 гривен за 1 гектар).

Самая низкая цена минимальной стоимости будет установлена ​​в таких регионах:

  • Львовская область (1 гектар за 27 000 гривен)
  • Житомирская область (1 гектар за 35 600 гривен)
  • Херсонская, Ровенская, Ивано-Франковская и Закарпатская области (1 гектар за 37 000 гривен).

Как решается вопрос с налогами?

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что земля облагается налогом. Таким образом, конечная стоимость земли будет составлять стоимость, указанную в договоре, а также налог, равный 5% НДФЛ и 1,5% военного сбора.

Также есть лица, которые согласно украинскому законодательству освобождаются от обязательного налогообложения:

  1. Владельцы земли, которые имеют сельскохозяйственное назначение, и паев, которые были получены в результате безвозмездной передачи.
  2. Лица, получившие землю в результате приватизации (такая льгота действует только один раз в год).

Что еще необходимо знать?

Приведем несколько фактов, которые имеют большое значение в вопросе рынка земли:

  1. 1 июля этого года был отменен запрет на продажу земельных участков (законодательная норма не касалась государственных земель).
  2. Право на покупку земли имеют физические лица, граждане Украины. Однако есть одно условие — приобрести можно не более 100 гектаров одному лицу.
  3. Для иностранцев Украинский рынок земли недоступен.
  4. Преимущественное право на покупку земли имеют арендаторы этих земельных участков.
  5. Законодательные нововведения будут в силе 2,5 года. По истечению этого срока на рынок допустят юридических лиц, которые будут иметь возможность приобрести 10000 гектаров. Возможно, на украинский рынок получат доступ и иностранцы.

Было интересно? Узнайте больше! Например о том, как происходит оценка земли при ее отчуждении юридическим лицом.

Рейтинг 4.5 на основе 18  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


ocenka zemli pri ee otchuzhdenii yuridicheskim licom
Оценка земли при ее отчуждении юридическим лицом
poziciya-bp-vs-o-prave-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-i-obekt-nedvizhimosti
Позиция БП ВС о праве собственности на земельный участок и объект недвижимости
subєkti oczinki zemelnih dilyanok v ukrayini
Субъекты оценки земельных участков в Украине
Оценка земельных участков
Кейс: «Оценка земельных участков»