Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!
Оберіть послугу, щоб отримати консультацію
Тільки для зацікавлених
Калькулятор економії дозволяє порахувати, наскільки можна
економити при різній вартість житлової нерухомості. Зацікавлені?
Перевірити свою готовність до здійснення угоди по оцінці.
Відзначте документи, які ви вже встигли підготувати:
Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.
Звіт про оцінку складається з блоків, які відповідають на питання щодо вартості об'єкта нерухомості: - які методи оцінки використовувалися, - опис об'єкта оцінки, - розрахунок вартості.
Звіт про оцінку вартості нерухомості дійсний в суді, при оформленні угод у нотаріуса, оформленні купівлі-продажу, оренди та інших маніпуляціях з нерухомістю.
Подивитись приклад (pdf)Оцінювачі об’єктів нерухомості умовно поділяють їх на 2 типи. Визначальною характеристикою є функціональна приналежність. Основні різновиди:
Експертна оцінка нерухомості завжди обходиться власнику дорожче. Адже тариф на складське приміщення і місячна оренда квартири сильно відрізняються один від одного. Тому і методики оцінки комерційної нерухомості різні.
Комплекси, споруди, будівлі та інша комерційна нерухомість припускають тривале дослідження експертом з ліцензією інших, схожих об’єктів. Знайти схоже приміщення буває складно. Також важливим є аспект прибутковості, з вирахуванням інфляційного процесу та інших факторів.
При цьому для визначення вартості житлової нерухомості досить знати:
Комерційний об’єкт для спрощення ринкової оцінки класифікують наступним чином:
Що впливає на вартість комерційної нерухомості?
Фактори, які визначають ціну комерційної нерухомості:
Оцінка нерухомості ціна залежить від фізичних характеристики об’єктів, їх розмірів, а також внутрішнього наповнення. Йдеться про ремонт і розстановці обладнання.
Висновок оцінювача про вартість об’єкта нерухомості може знадобитися в наступних випадках:
Звіт, складений незалежним експертом — документ конфіденційного формату, який відносять до суду, банк або іншу інстанцію. Оцінка нерухомого майна починається зі збору обов’язкових офіційних паперів:
Коли оцінку експертного фахівця замовляє юридична особа, обов’язково до передачі свідоцтво про реєстрацію або виписка.
Якщо будівля є державною власністю, клієнт повинен надати оцінювачу такі документи:
Оцінка ринкової вартості комерційної нерухомості здійснюється за допомогою перевірених методик. Методи оцінки нерухомості припускають кілька покрокових етапів:
Оцінювач нерухомості повинен врахувати чимало нюансів, які стосуються конкретного об’єкта.
Введите 6-ти значный код, из СМС сообщения, которое было отправленное на этот номер -
Введите 6-ти значный код, из СМС сообщения, которое было отправленное на этот номер -
Оптимізація вартості | Оціночна вартість | Податок державі | Економія на податку |
---|
Чи реально таке зробити? На скільки це безпечно? Чи законно це?