Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75
Чи можна замовити оцінку від імені власника житла?

Так, якщо в силу обставин, що склалися власник нерухомості не може замовити оцінку, від його імені може діяти довірена особа. Процедура проводиться для укладення будь-яких угод, які пов’язані з житлом. Оцінювач повинен знати, з якою метою проводиться процес за визначенням вартості нерухомості. Від цього залежить вибір методу оцінки та перелік документів, які необхідно підготувати. Основні […]

Читати статтю
Чому громадянам України заборонено купувати акції корпорації «Майкрософт»?

Вирішити таке важливе питання досить просто. Для цього потрібно було внести деякі корективи до Положення про дозвіл обороту цінних паперів іноземних компаній в Україні. Тепер стало можливим купувати, продавати, дарувати і обмінюватися цінними паперами, але все-таки деякі обмеження все ж існують. Підвиди варіантів допуску та обігу цінних паперів іноземних емітентів на українському ринку 1 – […]

Читати статтю
Кейс: “Визначення ринкової вартості майна для ТОВ “1””

Замовник: В травні 2019 року ТОВ “1” звернувся з питанням визначення ринкової вартості майна, а саме: платіжні термінали у кількості 620 одиниць. Завдання: Метою оцінки було визначення вартості для цілей відчуження. Хід виконання проекту: Для проведення оцінки майна використовуються такі основні методичні підходи:   витратний    дохідний   порівняльний При виборі методичних підходів Оцінювач нашої […]

Читати статтю
Чи можна продати будинок без приватизації землі?

Так, будинок можна продати без приватизації землі, вона при цьому залишається комунальною. Вам потрібно звернутися в Держкомзем за довідкою, що земля не приватизована. Згідно ЦКУ обов’язкова умова договору – наявність кадастрового номера. Для його визначення слід звернутися землевпорядну організацію, яка займається розробкою тех. документації. При укладанні договору на продаж будинку нотаріуса необхідні такі документи: підтвердження […]

Читати статтю
Чому в Україні не можна купити дешеву квартиру: новий порядок оцінки

В Україні змінено порядок оцінки нерухомості. Процедура проводиться при будь-яких операціях, пов’язаних з переходом прав власності. Фондом держмайна запущена оновлена ​​база даних по визначенню вартості нерухомості та електронний модуль оцінки. Це означає, що для кожного регіону в електронній формі розраховується вартість відповідно до типу житла. Тепер результат оцінювача перевіряється автоматично, і дані повинні дорівнювати або […]

Читати статтю
Кейс: “Оцінка майна та обладнання для підприємства з Черкас”

ЗАМОВНИК: Клієнт звернувся з питанням оцінки майна нежилого приміщення складського комплексу загальною площею 17016,88 кв.м. та обладнання згідно наданого переліку, що розташоване на земельній ділянці площею 0,9679 га в м. Черкаси. Об’єктом оцінки є будівля складського комплексу загальною площею 16675,8 кв.м, обладнання згідно наданого переліку, що розташовані на земельній ділянці площею 0,9679 га в м. […]

Читати статтю
Кейс: “Оцінка цінних паперів для ТОВ” Маскат-КОНСАЛТ “”

Замовник: Компанія, що надає юридичні послуги. Завдання: Виконати оцінку цінних паперів за визначенням ринкової вартості майна для цілей викупу акцій у акціонерів. Хід виконання проекту: Успішне проведення ділових операцій передбачає необхідність володіння інформацією про реальну вартість цінних паперів. Акції виступають найпоширенішими цінними паперами. Даний документ, дозволяє його власнику отримувати дохід від діяльності акціонерного товариства, брати […]

Читати статтю
Чи можлива оцінка автомобіля без огляду

Так, в деяких випадках оцінка автомобіля може проходити без його огляду. Процедуру проводить організація, що має дозвіл на оціночну діяльність. Найбільш поширеними ситуаціями, коли визначення ринкової вартості відбувається без надання транспортного засобу вважається вступ в спадок, оформлення дарчої, для визначення величини збитку після ДТП. Оскільки оцінювач не може провести візуальний огляд і детально вивчити стан […]

Читати статтю
З чим пов’язано стрімке подорожчання оцінки майна?

Під час укладання угоди продавці або покупці зобов’язані провести оцінку майна та звірити ціну на нерухомість з базою ФДМ (Фонд держмайна). Ця послуга платна, і розцінки на отримання даних за півроку подорожчали практично в два рази (з 800 до 1400 грн). Весь прибуток (7-8 млрд гривень) дістається приватним компаніям-операторам, а сам ФДМ при цьому залишається […]

Читати статтю
Кейс: “Оцінка виробничо-складського комплексу для ТОВ “Білтім””

Замовник: Підприємство оптової торгівлі машинами та обладнанням. Завдання: Виконати оцінку виробничо-складського комплексу в м. Прилуки для цілей укладення договору іпотеки. Хід виконання проекту: Складська нерухомість – один з найбільш складних об’єктів оцінки. Провести об’єктивну і професійну оцінку складської нерухомості може виключно сертифікований оцінювач. В процесі своєї роботи, він враховує безліч факторів, які і впливають на […]

Читати статтю