Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Ми знаємо вартість того, що цінуєте Ви!

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ

Оцінка від 5 днів і від 1400 грн ДЛЯ БУДЬ-ЯКОГО ТИПУ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ в Києві і по всій території України

Ми готові почати прямо зараз. Залиште ваші контакти.

МИ ЗРОБИМО ОЦІНКУ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ

Виберіть послугу, щоб отримати консультацію

Приміщення для складів
Від 2-х днів
від 800 грн
Отримати консультацію
Торгові приміщення
Від 2-х днів
від 1000 грн
Отримати консультацію
Виробничі приміщення
Від 5 днів
від 1400 грн
Отримати консультацію
Окремо розміщені будівлі
Від 5 днів
від 2000 грн
Отримати консультацію
АЗС
Від 2-х днів
від 2000 грн
Отримати консультацію
Кафе і ресторани
Від 2-х днів
від 800 грн
Отримати консультацію
Торгово-розважальні комплекси
Від 2-х днів
від 1000 грн
Отримати консультацію
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, 7 років <br>на ринку послуг
    7 років
    на ринку послуг
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, 126 <br>компаній-партнерів
    126
    компаній-партнерів
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Гарантія <br>конфіденційності
    Гарантія
    конфіденційності

Особливості оцінки ринкової вартості приміщення


Існує кілька основних факторів, на базі яких формується ринкова вартість виробничих приміщень. До них можна віднести:
  • Існування комфортного під'їзду до об'єкта;
  • Наявність різного плану зручностей і комунікацій (електрика, водопровід, каналізація і т.д.);
  • Ремонт і загальний стан об'єкта;
  • Пожежна безпека будови;
  • Площа, висота приміщення, які можуть вплинути на його вартість.
Вартість оцінки нежитлового приміщення в нашій компанії оптимальна. В процесі своєї роботи, наші фахівці не тільки врахують перераховані вище фактори, але і досконально вивчать технічну документацію, план забудови, тип будівлі, його план і багато іншого. На підставі отриманих даних, незалежний експерт нашої компанії складає звіт, в якому вказує оціночну вартість виробничого приміщення. Даний документ має юридичну силу, може бути представлений в судових або інших органах, яким необхідно отримати реальну вартість даного об'єкта нерухомості.

МИ ПІДГОТУЄМО І ДОСТАВИМО ГОТОВІ ДОКУМЕНТИ ПРЯМО В РУКИ


  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Швидко і в заявлений термін (2 дні)
    Швидко і в заявлений термін (2 дні)
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Навіть по <br> скан-копіям
    Навіть по
    скан-копіям
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, За самим <br> низькими цінами
    За самим
    низькими цінами
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, По Києву <br> і Україні
    По Києву
    і Україні
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Реєструємо в Фонді держмайна
    Реєструємо в Фонді держмайна

У вас не вистачає документів для оцінки комерційної нерухомості? Зв'яжіться з нами прямо зараз, і ми знайдемо вихід!

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ,  Вирішуємо всі проблеми бізнесу, пов'язані з оцінкою
    Вирішуємо всі проблеми бізнесу, пов'язані з оцінкою
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Заощаджуємо <br>ваш час
    Заощаджуємо
    ваш час
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Відстоюємо свою оцінку у всіх структурах
    Відстоюємо свою оцінку у всіх структурах

МОЖЕМО ПОЧАТИ З ОЦІНКОЮ БУДІВЕЛЬ ПРЯМО ЗАРАЗ

  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Бесплатная консультация
    1. Безкоштовна
    консультація
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Подписание договора и оплата
    2. Підписання
    договору і оплата
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Передача документов и наша работа
    3. Передача документів
    і наша робота
  • ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВИРОБНИЧИХ ПРИМІЩЕНЬ, Получение в руки готовых документов оценки
    4. Отримання в руки
    готових документів оцінки

Готові документи від 2-х днів

Днів
Годин
Хвилин
Секунд

Ми готові приступити прямо зараз. Час йде.

Почати зараз

Зв'яжіться з нашим менеджером і отримаєте безкоштовну консультацію.

  • Що робити, якщо у мене не вистачає документів для оцінки?
  • Як швидко я можу отримати документи по оцінці?
  • Скільки буде коштувати моє майно?

Зателефонуйте нам

  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

або
закажіть зворотний дзвінок

Оцінка виробничих приміщень

Оцінка вартості виробничих приміщень необхідна при передачі нерухомості в тимчасове користування на умовах оренди. Також нежитлову власність можуть оформити у вигляді заставного майна при отриманні кредиту.

Незалежно від випадку, за яким замовляють послугу, проводити аналіз можна довірити тільки досвідченому фахівцеві за оцінкою комерційної нерухомості. На наявність необхідних знань у фахівця вказують отриманий ним сертифікат і бездоганна репутація.

Коли проводять оцінку виробничих приміщень

Будинки з виробничими приміщеннями оцінюють за такими причин:

  • аренда будівель або передача нерухомої власності в управління відповідно до довіреності;
  • планується приватизація приміщення;
  • квадратні метри виробничого призначення оформляють як заставне майно при оформленні позики;
  • для фіксації достовірної орендної ставки при обчисленні оподаткування;
  • нежитлова будівля викуповують для потреб місцевої адміністрації або держави;
  • майнова власність включається до фонду, статутний капітал юросіб;
  • приміщення купують або продають.

Документи для оцінки виробничих приміщень

Спеціаліст, отримавши замовлення на оцінку нежитлового приміщення, згідно із законом може вимагати від клієнта такі документи:

  • документ, в якому йдеться про реєстрацію платника податків, яке перераховує в бюджет внесок на додану вартість;
  • паспорт і ІПН того, кому належить нежитлове приміщення;
  • довідка, в тексті якої зафіксована балансова вартість об’єкта;
  • документ про постійне застосування або тимчасове використання;
  • технічний паспорт з БТІ;
  • договір про купівлю-продаж нежитлового приміщення.

Це приблизний перелік документів, в залежності від особливостей об’єкта він може змінюватися.

Методи для оцінки вартості виробничої будівлі

Методи оцінки вартості виробничих приміщень, які використовують професійні фахівці.

  1. Визначення відновної вартості. Дозволяє визначити ціну оновленого нежитлового об’єкта безпосередньо на момент аналізу.
  2. Страхова вартість. Це ціна приміщення під час підписання договору з клієнтом.
  3. Інвестиційна. Фіксує збільшення вартості власності після того, як зроблені інвестиції. Важливий грошовий еквівалент перерахованих вкладень.
  4. Фіксація споживчої вартості. Така ціна вважається найвигіднішою для покупця, але для реалізує нерухомість програшна.
  5. Ринкова. Відображає конкурентоспроможну ціну приміщення, якщо виставити його на продаж на відкритому ринку.
  6. Утилізаційна. Враховує витрати на ліквідацію нежитловий власності.

Після того як завершена оцінка приміщення для оподаткування, відбувається реєстрація в базі даних Фонду Держмайна України. По її завершенні на титульному аркуші висновку експерта вписують ідентифікаційний номер.

Реєстрація необов’язкова, якщо оформлюється спадщина або складається документ про дарування приміщення між близькими родичами. Однак, коли аналіз необхідний для укладення договору про купівлю-продаж, без реєстрації будівлі виробничого призначення не обійтися.

Якщо приміщення числиться в комунальній або державній власності і його хочуть передати в оренду, потрібно розуміти, що попереду треба буде пройти перевірку і узгодження. Крім договору про оренду, від клієнта можуть вимагати надати додаткові документи.

Вартість оцінки виробничих приміщень

Оцінка вартості нежитлового приміщення залежить від багатьох факторів:

  • скільки коштує схожа власність в цьому ж регіоні;
  • де знаходиться будівля, віддаленість від інфраструктури, стан прилеглої території;
  • площа виробничого об’єкта в приватній власності;
  • для чого проводиться оцінка приміщення, в яких цілях буде використаний звіт, складений незалежним фахівцем;
  • терміновість здійснення аналізу.

У будь-якому випадку, замовляти оцінку краще у досвідченого фахівця, незалежно від того, займається він приватною практикою або працює в організації. Тоді висновок буде котируватися в залі суду і його не можна буде назвати необ’єктивним.

Рейтинг 4.5 на основі 47  ответов

Часті питання


ЧИ ВИЇЗЖАЄТЕ ВИ НА ОГЛЯД?

Відповідно до закону про оцінку та національний стандарт, оцінювач повинен оглянути оцінююче майно: фізичне, економічне становище. Компанія має розвинену мережу представників по Україні. Це дозволяє оглядати майно навіть у малонаселених пунктах.

ЧИ ЯВЛЯЄТЕСЬ ВИ ПЛАТНИКАМИ ПДВ?

Наша компанія не є платником ПДВ.

У СКІЛЬКИ ВИ ОЦІНИТЕ МОЄ МАЙНО?

Точна вартість майна визначається тільки при наявності його вичерпного переліку. Всім нашим клієнтам ми настійно рекомендуємо спочатку представити всі документи для проведення первинного аналізу нерухомості.

ЧИ МОЖУ Я ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ ОЦІНКИ, ЯКЩО ДОКУМЕНТИ ВТРАЧЕНІ (У МЕНЕ НЕМАЄ ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧИХ ДОКУМЕНТІВ)?

Ми можемо провести оцінку, спираючись на надані дані. У запиті ви можете вказати характеристики, місце розташування об'єкта оцінки. У звіті ми вкажемо, що ми виконували роботу за інформацією, наданою замовником.

ЧИ ДОСТАВЛЯЄТЕ ВИ ЗВІТ?

Кур'єр компанії доставляє звіт по Києву і вручає його особисто в руки. За межі Києва і по всій Україні доставляємо за допомогою служб доставок, наприклад Нової поштою. Крім того, ви можете забрати звіт про оцінку особисто у нас в офісі.

ЧИ ВИДАСТЬ БАНК КРЕДИТ ПІСЛЯ ВАШОЇ ОЦІНКИ?

Оціночна компанія «Парето» не є фінансовою організацією, яка гарантує видачу кредиту. Ми є компанією, яка оцінює майно, передане в заставу банку. На рішення про видачу кредиту ми вплинути не можемо. Але ми завжди готові відстоювати інтереси клієнта і звіт по оцінці.

ЯК ПРОВОДИТЬСЯ ОПЛАТА ПОСЛУГ?

Оплата проводиться 50 на 50. Після узгодження переліку та обсягу робіт ми готуємо комерційну пропозицію. Укладаємо проект договір і виставляємо рахунок на передоплату половини суми вартості послуги. Друга частина оплачується після підготовки звіту з оцінки. Оплатити можна на розрахунковий рахунок компанії і на карту Приват Банку. Також можна розплатитися готівкою у нас в офісі, отримавши чек.

ЧИ ВИЗНАЧАЄТЕ ВИ ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ?

Наша компанія не спеціалізується на цьому, але в якості додаткової послуги ми можемо зробити письмовий консультаційний висновок про вартість оренди вашого майна.