Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
ОЦЕНКА ДЕТСКОГО ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

Кейс: “Оценка детского оздоровительного комплекса “Курорты приазовья””

Заказчик

Компания, которая занимается деятельностью лечебных учреждений.

Задача

Выполнить оценку детского оздоровительного комплекса для заключения договора ипотеки с ПАО “Кредобанк”

Ход выполнения проекта

Оценка коммерческой недвижимости состоит из большого количества компонентов, из-за чего и выделяется особой сложностью. В целом, оценщику следует оценить всю недвижимость, принадлежащую предприятию и приносящую прибыль.

Качественный анализ позволит понять, насколько целесообразность сдачи объекта в аренду или просчитать возможную прибыль.

Для того, чтобы выполнить оценку коммерческой недвижимости, необходимо предоставить следующие документы:

  • Правоустанавливающий документ на объект коммерческой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и т.д.);
  • Технический паспорт БТИ;
  • Государственный акт на земельный участок или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
  • Справка о балансовой стоимости объекта оценки (для юридических лиц);
  • Договора аренды (в случае, если здание сдается в аренду);
  • Охранное свидетельство (в случае, если объект является памятником истории или архитектуры);
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, копия документа о назначении директора на должность, копия паспорта директора.

Оценщиком нашей компании был проведен анализ рынка коммерческой недвижимости с целью сбора информации о предложениях к продаже похожих к нашему объекту оценки комплексов.

Было проанализировано наиболее эффективное использование объекта оценки, собрана база наиболее сопоставимых объектов сравнения.

В дальнейшем владелец получит

Отчет об оценке с текущей  стоимостью оздоровительного комплекса, на основании которого владелец сможет заключить договор ипотеки с банком.

Заказчик в свою очередь сможет

Корректно отобразить рыночную стоимость оздоровительного комплекса в банке.

Рейтинг 4.5 на основе 65  ответов
  • У меня вопрос. Сколько по времени займет оценка подобного рода и сколько она будет стоить? Еще касаемо документов — это приведен список обязательных документов , или в каждой конкретной ситуации он отличается?

Добавить комментарий

похожие статьи


pexels photo 8297652
Кейс: «Оценка земельных участков и магазинов в Киевской области одного из национальных операторов розничной торговли»
kejs-ocenka-osnovnyx-sredstv-chao-zavod-fregat-dlya-celej-buxgalterskogo-ucheta
Кейс: «Оценка основных средств ЧАО “Завод “Фрегат” для целей бухгалтерского учета»
kejs opredelenie rynochnoj stoimosti odnoj imennoj akcii s celyu vypolneniya trebovanij zakonodatelstva
Кейс: «Определение рыночной стоимости одной именной акции с целью выполнения требований законодательства»
kejs ocenka prav intellektualnoj sobstvennosti na znak dlya tovarov i uslug
Кейс: “Оценка прав интеллектуальной собственности на знак для товаров и услуг”
kejs-opredelenie-rynochnoj-stoimosti-tovarov-v-oborote-dlya-zaklyucheniya-dogovora-zaloga-s-bankom
Кейс: «Определение рыночной стоимости товаров в обороте для заключения договора залога с банком»