Заказчик
Меннонитская Ассоциация Экономического Развития (MEDA).
Задача
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости для принятия управленческих решений, а именно для предоставления инвесторам информации о затратах.
Ход выполнения проекта
Объект оценки — недвижимое имущество, которое расположено в Запорожской области, Каменско-Днепровском районе.
Во время оценки эксперт применял сравнительный подход.
Перечень предоставляемых документов включал в себя:
- документы, которые устанавливают право собственности на недвижимость;
- информационные письма;
- анкета собственника;
- технические характеристики объекта недвижимости (данная информация потребовалась по причине того, что во время модернизации было достроено несколько помещений, тем самым изменено функциональное использование недвижимости).
Характеристика предприятия
Данное предприятие является компанией-нерезидентом Украины.
Обоснование результата расчетов стоимости
Оценщиком были проанализированы возможности оценки объекта тремя методическими подходами. По результатам анализа было принято решение рассчитать стоимость объекта оценки сравнительным подходом согласно всем существующим правилам и стандартам оценки.
Результат
После проведения оценки была установлена рыночная стоимость объекта недвижимости для принятия управленческих решений, а именно для предоставления инвесторам информации о затратах. Как результат — эксперт успешно выполнил свое первоначальное задание.
Было интересно? Узнайте больше! Например о том, как наши эксперты проводили оценку запасных частей с целью взыскания материального ущерба. Подробности в кейсе.
Должность: СEO, сертифицированный оценщик международного уровня
— эксперт с многолетним опытом в области оценки имущества, имущественных прав и бизнеса
— проведение вебинаров и создание образовательных видео на YouTube по теме оценки материальных и нематериальных активов, защиты интеллектуальной собственности, бизнес-планирования.
— автор научных статей и публикаций на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Минфин.
