Оцінка нерухомості кейс

Кейс: «Оцінка нерухомості з метою надання інвесторам даних про витрати”

ЗАМОВНИК:

Менонітська Асоціація Економічного Розвитку (MEDA).

ЗАВДАННЯ:

Визначення ринкової вартості об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати.

ХІД ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ:

Об’єкт оцінки – нерухоме майно, яке розташоване в Запорізькій області, Кам’янсько-Дніпровському районі.

Під час оцінки експерт застосовував порівняльний підхід.

Перелік документів, що надаються, включав у себе:

  • документи, які встановлюють право власності на нерухомість;
  • інформаційні листи;
  • анкета власника;
  • технічні характеристики об’єкта нерухомості (дана інформація потрібна через те, що під час модернізації було добудовано кілька приміщень, тим самим змінено функціональне використання нерухомості).

ХАРАКТЕРИСТИКА ПІДПРИЄМСТВА:

Дане підприємство є компанією-нерезидентом України.

ОБГРУНТУВАННЯ РЕЗУЛЬТАТУ РОЗРАХУНКІВ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ:

Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта трьома методичними підходами. За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки порівняльним підходом за всіма існуючими правилами та стандартам оцінки.

РЕЗУЛЬТАТ:

Після проведення оцінки була встановлена ​​ринкова вартість об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати. Як результат – експерт успішно виконав своє початкове завдання.

Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші експерти проводили оцінку запасних частин з метою стягнення матеріальної шкоди. Подробиці в кейсі.

Рейтинг 4.5 на основі 27  ответов

Додати коментар

схожі статті


novij-servis-fondu-derzhmajna-plyusi-ta-minusi
Новий сервіс Фонду держмайна: плюси та мінуси
yak-pravilno-ocziniti-vartist-speczialnih-i-speczializovanih-a-takozh-nezavershenih-ta-napivzrujnovanih-obєktiv
Як правильно оцінити вартість спеціальних і спеціалізованих, а також незавершених та напівзруйнованих об’єктів?
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Оцінка авто на митниці
Оцінка авто на митниці