Замовник
Менонітська Асоціація Економічного Розвитку (MEDA).
Завдання
Визначення ринкової вартості об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати.
Хід виконання проєкту
Об’єкт оцінки — нерухоме майно, яке розташоване в Запорізькій області, Кам’янсько-Дніпровському районі.
Під час оцінки експерт застосовував порівняльний підхід.
Перелік документів, що надаються, містив:
- документи, які встановлюють право власності на нерухомість;
- інформаційні листи;
- анкету власника;
- технічні характеристики об’єкта нерухомості (дана інформація потрібна через те, що під час модернізації було добудовано кілька приміщень, тим самим змінено функціональне використання нерухомості).
Характеристика підприємства
Дане підприємство є компанією-нерезидентом України.
Обгрунтування результату розрахунків вартості
Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта трьома методичними підходами. За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки порівняльним підходом за всіма чинними правилами та стандартам оцінки.
Результат
Після проведення оцінки була встановлена ринкова вартість об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати. Як результат — експерт успішно виконав своє початкове завдання.
Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші експерти проводили оцінку запасних частин з метою стягнення матеріальної шкоди. Подробиці в кейсі.
Посада: CEO, сертифікований оцінювач міжнародного рівня
– експерт із багаторічним досвідом у галузі оцінки майна, майнових прав та бізнесу
– проведення вебінарів та створення освітніх відео на YouTube на теми оцінки матеріальних та нематеріальних активів, захисту інтелектуальної власності, бізнес-планування.
– автор наукових статей та публікацій на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Мінфін.
