Оцінка нерухомості кейс

Кейс: «Оцінка нерухомості з метою надання інвесторам даних про витрати”

ЗАМОВНИК:

Менонітська Асоціація Економічного Розвитку (MEDA).

ЗАВДАННЯ:

Визначення ринкової вартості об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати.

ХІД ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ:

Об’єкт оцінки – нерухоме майно, яке розташоване в Запорізькій області, Кам’янсько-Дніпровському районі.

Під час оцінки експерт застосовував порівняльний підхід.

Перелік документів, що надаються, включав у себе:

  • документи, які встановлюють право власності на нерухомість;
  • інформаційні листи;
  • анкета власника;
  • технічні характеристики об’єкта нерухомості (дана інформація потрібна через те, що під час модернізації було добудовано кілька приміщень, тим самим змінено функціональне використання нерухомості).

ХАРАКТЕРИСТИКА ПІДПРИЄМСТВА:

Дане підприємство є компанією-нерезидентом України.

ОБГРУНТУВАННЯ РЕЗУЛЬТАТУ РОЗРАХУНКІВ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ:

Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта трьома методичними підходами. За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки порівняльним підходом за всіма існуючими правилами та стандартам оцінки.

РЕЗУЛЬТАТ:

Після проведення оцінки була встановлена ​​ринкова вартість об’єкта нерухомості для прийняття управлінських рішень, а саме для надання інвесторам інформації про витрати. Як результат – експерт успішно виконав своє початкове завдання.

Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші експерти проводили оцінку запасних частин з метою стягнення матеріальної шкоди. Подробиці в кейсі.

Рейтинг 4.5 на основі 14  ответов

Додати коментар

схожі статті


Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання
Оцінка авто на митниці
Оцінка авто на митниці
Оцінка вартості повітряних суден в Україні
Оцінка вартості повітряних суден в Україні
нематеріальні активи та інтелектуальна власність
Оцінка нематеріальних активів та інтелектуальної власності