Кейс: “Оценка оборудования для ООО “Христ””
Заказчик:
Общество с ограниченной ответственностью «Христиновка-Продтовары».
Задача:
Определение стоимости оборудования для заключения договора залога.
Ход выполнения проекта:
Имущество, представленное на оценку, было приобретено для использования предприятием в производственном процессе и введено в эксплуатацию.
Техническая документация на единицу оборудования, подлежащего оценке, для проведения оценки была предоставлена частично. Инвентарные карточки не предоставлялись из-за отсутствия таковых.
С целью идентификации объекта оценки оценщиком нашей компании лично был проведен визуальный осмотр (обследование) оцениваемых основных средств в присутствии представителей предприятия. Все данные относительно технического состояния и характеристик объекта оценки получены на основе натурного визуального осмотра оценщиком составляющих объекта оценки и информации, предоставленной Заказчиком.
Предприятием было предоставлено бухгалтерскую справку о первоначальной и остаточной балансовой стоимости на дату оценки.
В результате инспекции объекта оценки было установлено общее соответствие составляющих объекта оценки предоставленной Заказчиком документации и проведена идентификация имущества в той части, в которой оценщик имел доступ.
Оцениваемое имущество состоит из 164 позиций оборудования и имеет недолгое время от даты выпуска, а также сравнительно непродолжительный срок использования предприятием в производственном процессе. Имущество, подлежащее оценке, предназначено для залога в банковском учреждении.
Оценщиком при осмотре установлено фактическое физическое состояние оцениваемого имущества его комплектность, повреждения.
Обоснование заключения о рыночной стоимости имущества
Для определения рыночной стоимости, оценщиком использовано выходные данные, предоставленные Заказчиком, а также рыночная и официальная информация, обнаруженная оценщиком на дату составления Отчета, что касается (может касаться) объекта оценки.
Учитывая цели и функции данной оценки, близко к объективного значения и в качестве рыночной стоимости оборудования в количестве 164 позиций, принадлежащих ООО «Христ», – будет стоимость, полученная с помощью таких подходов:
- сравнительного;
- затратного.
После внедрения сравнительного и затратного подходов, оценщиком нашей компании была выявлена рыночная стоимость объекта оценки – оборудования в количестве 164 позиций, принадлежащий ООО «Христ».
Результат:
Определение стоимости оборудования ООО «Христ».
