ЗАДАНИЕ:
Определение рыночной стоимости земельных участков с целью решения вопроса о кредитовании.
ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА:
Объект оценки — 2/3 части жилого дома общей площадью 131,6 кв.м, расположенного по адресу: Донецкая область, г. Мариуполь, улица Народовольческие, дом 36а.
Цель оценки — определить стоимость земельных участков для решения вопроса о кредитовании.
При оценке эксперт проанализировал особенности оценки и применил соответствующий подход.
В процессе выполнения работы оценщик проанализировал 2 земельных участка по одному адресу с различными кадастровыми номерами, а именно:
- Земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный в г. Мариуполе.
- Земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный в г. Мариуполе.
ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ:
Оценщиком были проанализированы возможности оценки объекта. Для этого применялись три методические подходы.
По результатам анализа было принято решение рассчитать стоимость объекта оценки в соответствии со всеми стандартами оценки.
РЕЗУЛЬТАТ:
В результате после применения всех подходов оценки и определения конкретного плана работы, экспертом была установлена стоимость земельных участков с целью решения вопроса о кредитовании. Таким образом, специалист успешно выполнил свое первоначальное задание.
Было интересно? Узнайте больше! Например о том, как наши специалисты осуществляли оценку недвижимости с целью получения компенсации на расходы. Подробности в кейсе.
Должность: директор, эксперт по оценке. Опыт работы 13 лет.
Эксперт по оценке бизнеса и нематериальных активов.
Специализация: Оценка недвижимого и движимого имущества, а также целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов.
