Завдання
Визначення ринкової вартості земельних ділянок з метою вирішення питання щодо кредитування.
Хід виконання проєкту
Об’єкт оцінки — 2/3 частини житлового будинку загальною площею 131,6 кв.м, що розташований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вулиця Народовольська, будинок 36а.
Мета оцінки — визначити вартість земельних ділянок для вирішення питання щодо кредитування.
Під час оцінювання експерт проаналізував особливості оцінки та застосував відповідний підхід.
У процесі виконання роботи оцінювач проаналізував 2 земельні ділянки за однією адресою з різними кадастровими номерами, а саме:
- Земельна ділянка загальною площею 0,1 га, що розташована в м. Маріуполь.
- Земельна ділянка загальною площею 0,1 га, що розташована в м. Маріуполь.
Обгрунтування результату розрахунків вартості об’єкта оцінки
Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта. Для цього застосовувалися три методичні підходи.
За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки згідно з усіма стандартами оцінки.
Результат
У результаті після застосування всіх підходів оцінки та визначення конкретного плану роботи експертом була встановлена вартість земельних ділянок з метою вирішення питання щодо кредитування. Таким чином, спеціаліст успішно виконав своє початкове завдання.
Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші фахівці здійснювали оцінку нерухомості з метою отримання компенсації на витрати. Подробиці в кейсі.
Посада: CEO, сертифікований оцінювач міжнародного рівня
– експерт із багаторічним досвідом у галузі оцінки майна, майнових прав та бізнесу
– проведення вебінарів та створення освітніх відео на YouTube на теми оцінки матеріальних та нематеріальних активів, захисту інтелектуальної власності, бізнес-планування.
– автор наукових статей та публікацій на порталах Biz.Ligazakon, JurLiga, Buh.ligazakon, Бухгалтер911, Мінфін.
