ЗАВДАННЯ:
Визначення ринкової вартості земельних ділянок з метою вирішення питання щодо кредитування.
ХІД ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ:
Об’єкт оцінки – 2/3 частини житлового будинку загальною площею 131,6 кв.м, що розташований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вулиця Народовольська, будинок 36а.
Мета оцінки – визначити вартість земельних ділянок для вирішення питання щодо кредитування.
Під час оцінювання експерт проаналізував особливості оцінки та застосував відповідний підхід.
У процесі виконання роботи оцінювач проаналізував 2 земельні ділянки за однією адресою, з різними кадастровими номерами, а саме:
- Земельна ділянка загальною площею 0,1 га, що розташована в м. Маріуполі.
- Земельна ділянка загальною площею 0,1 га, що розташована в м. Маріуполі.
ОБГРУНТУВАННЯ РЕЗУЛЬТАТУ РОЗРАХУНКІВ ВАРТОСТІ ОБ’ЄКТА ОЦІНКИ:
Оцінювачем були проаналізовані можливості оцінки об’єкта. Для цього застосовувалися три методичні підходи.
За результатами аналізу було прийнято рішення розрахувати вартість об’єкта оцінки згідно з усіма стандартами оцінки.
РЕЗУЛЬТАТ:
У результаті після застосування всіх підходів оцінки та визначення конкретного плану роботи, експертом була встановлена вартість земельних ділянок з метою вирішення питання щодо кредитування. Таким чином, спеціаліст успішно виконав своє початкове завдання.
Було цікаво? Дізнайтесь більше! Наприклад про те, як наші фахівці здійснювали оцінку нерухомості з метою отримання компенсації на витрати. Подробиці в кейсі.
Посада: директор, експерт з оцінки. Досвід роботи 13 років.
Експерт з оцінки бізнесу і нематеріальних активів.
Спеціалізація: Оцінка нерухомих і рухомого майна, а також цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів.
