Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98
земельный кодекс

Новые изменения в Земельном кодексе Украины

17 июня 2020 состоялось очередное заседание Верховной Рады Украины, на котором был принят Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по планированию использования земель». Что же нового мы увидим в нормативно-правовом акте? Об этом читайте далее в статье.

Какие изменения произошли?

Законопроект №2280 регулирует такие нормы как:

  • создание определенных границ территории для общин;
  • системное создание территорий общин, которое не предусматривает обязательность установления нескольких, объединенных по смыслу, разновидностей градостроительной документации и документации по землеустройству;
  • разъяснение вопросов, связанных с созданием необходимой документации;
  • урегулирование процесса создания основы для создания территории, которая имеет электронный картографический формат;
  • установление действительной связи программ социального и экономического развития, которые касаются документации по пространственному планированию;
  • открытие прозрачной и неконфликтной системы, учитывающей общественные и личные интересы через открытые общественные обсуждения.

Кроме того, положения Закона также устанавливают:

  • возможность создания отдельными общинами собственных органов градостроительства и архитектуры, которые будут иметь возможность ставить свои особые градостроительные условия и запреты на всей территории общины;
  • определенные изменения установления целевого назначения участков земли любого вида собственности в случае, когда имеется здание, которое находится в частной собственности пользователя земли, а также, если происходит изменение назначения нескольких участков одновременно;
  • изменения специальных территорий, закрепленных устаревшими планами, путем детализации этих планов (исключениями являются зоны парков, скверов, лесов и прибрежных защитных полос)
  • установление соответствующими органами специальной службы заказчика градостроительной документации;
  • вопрос об изменении установления целей, касающихся особо важных участков, которые существуют для строительства объектов;
  • защиту современных правил и требований, которые закрепляют порядок разграничения территории, находящейся под охраной;
  • распоряжение Кабинета Министров Украины утверждать правила использования субвенции из государственного бюджета местным бюджетам в целях предоставления средств для создания специальных системных планов;
  • создание переходного периода (он состоит в том, что в течение этого времени создания надлежащей документации проводится без соблюдения определенных правил и требований).

Этот Закон также регулирует перечень исходных данных, которые в обязательном порядке получают разработчики градостроительной документации. К данному перечню входит информация, касающаяся:

  • объектов всемирного наследия, а также территорий, принадлежащих к этим объектам;
  • памятников культурного наследия и их территории;
  • установленных границ и времени использования специальных исторических мест, находящихся в населенных пунктах;
  • историко-культурных заповедников или заповедных территорий, зон, находящихся под охраной;
  • а также всех территорий археологического происхождения, находящихся под охраной.

Кроме того, законопроектом внесены определенные изменения использования земель в целях сенокошения, выпаса скота или запрета распашки пастбищ.

Узнайте больше. Например, о том, какие существуют сегодня особенности оценки земли сельскохозяйственного назначения.

Рейтинг 4.5 на основе 28  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


процедура сквиз-ауту
Процедура «SQUEEZE-OUT»: в чем суть?
вебинар парето
Вебинар от консалтинговой компании «Парето»: Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности
налог на недвижимость
Формирование налога на недвижимость по ее оценочной стоимости: примут ли предложение депутатов?
новый реестр
Объединение двух реестров — одна из задач земельной реформы
Вторичная продажа квартир
Вторичный рынок жилой недвижимости в Киеве: какая ситуация была в сентябре 2020?