Парето - консалтингова компанія, оцінка майна
  • 044 221 81 75
  • 067 759 60 80
  • 095 285 11 98
земельний кодекс

Нові зміни в Земельному кодексі України

17 червня 2020 року відбулося чергове засідання Верховної Ради України, на якому був прийнятий Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Що ж нового ми побачимо в нормативно-правовому акті? Про це читайте далі у статті.

Які зміни відбулися?

Законопроект №2280 регулює такі норми як:

  • створення певних меж території для громад; 
  • системне створення територій громад, що не передбачає обов’язковість встановлення декількох, об’єднаних за змістом, різновидів містобудівної документації та документації із землеустрою; 
  • роз’яснення питань, що пов’язані зі створенням необхідної документації; 
  • урегулювання процесу створення основи для створення території, яка має електронний картографічний формат; 
  • встановлення дійсного зв’язку програм соціального та економічного розвитку, що стосується документації із просторового планування;
  • відкриття прозорої та неконфліктної системи, що враховує суспільні та особисті інтереси через відкриті громадські обговорення.

Крім того, положення Закону також встановлюють:

  • можливість створення окремими громадами власних органів містобудування та архітектури, які будуть мати змогу встановлювати свої особливі містобудівні умови та заборони на всій території громади;
  • певні зміни щодо встановлення цільового призначення ділянок землі будь-якого виду власності у випадку, коли наявна будівля, яка перебуває у приватній власності користувача землі, а також якщо відбувається зміна призначення декількох ділянок одночасно;
  • зміни спеціальних територій, що закріплені застарілими планами, шляхом деталізації цих планів (винятками є зони парків, скверів, лісів та прибережних захисних смуг);
  • встановлення відповідними органами спеціальної служби замовника містобудівної документації;
  • питання щодо зміни встановлення цілей, що стосуються особливо важливих ділянок, які існують для будівництва об’єктів;
  • захист сучасних правил та вимог, які закріплюють порядок розмежування території, що знаходиться під охороною;
  • розпорядження Кабінету Міністрів України затверджувати правила використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам з метою надання коштів для створення спеціальних системних планів;
  • створення перехідного періоду (він полягає у тому, що протягом цього часу створення належної документації проводиться без дотримання певних правил та вимог).

Цей Закон також регулює перелік вихідних даних, які в обов’язковому порядку отримують розробники містобудівної документації. До даного переліку входить інформація, що стосується:

  • об’єктів всесвітньої спадщини, а також території, що належить до цих об’єктів;
  • пам’яток культурної спадщини та їх території;
  • встановлених меж та часу використання спеціальних історичних місць, що знаходяться в населених пунктах;
  • історико-культурних заповідників або заповідних територій, зон, що знаходяться під охороною;
  • а також усіх територій археологічного походження, що перебувають під охороною.

Крім того, законопроектом внесено певні зміни щодо використання земель з метою сінокосіння, випасання худоби або заборони розорювання пасовищ. 

Дізнайтеся більше. Наприклад, про те, які існують сьогодні особливості оцінки землі сільськогосподарського призначення.

Рейтинг 4.5 на основі 126  ответов

Додати коментар

схожі статті


normy dstu
Новий ДСТУ – нове оформлення документів
kakoe sostoyanie rynka nedvizhimosti ukrainy bylo v iyune 2021
Який стан ринку нерухомості України був у червні 2021?
Відшкодування збитків
Нові зміни до Порядку, який регулює процедуру відшкодування збитків
сквіз-аут
Процедура «SQUEEZE-OUT»: у чому суть?
Вебінар Парето
Вебінар від консалтингової компанії “Парето”: Оцінка прав на об’єкти інтелектуальної власності