Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75
2491493

Срок действия оценки недвижимости

Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку?

Точный показатель рыночной стоимости объекта недвижимой собственности можно получить, если взять во внимание факторы, которые влияют на цену. Основные из них – инфраструктура, состояние инженерных сетей, давность проведения ремонта в помещениях и в здании в целом, стоимость похожей недвижимости на рынке.

Результаты оценки фиксируют в договоре. В нижней части обязательно ставится дата.

По закону срок действия оценки составляет максимум полгода. Если вы предъявите документ кредитной организации или покупателю после истечения этого времени, его могут назвать спорным, а в зале суда признать недействительным.

Договор оценки недвижимости, выданный заказчику, составляется на один объект. Но закон разрешает заполнить документ сразу на несколько объектов.

В тексте указывают реквизиты:

  •             ФИО заказчика;
  •             ФИО сертифицированного оценщика с подтверждением его квалификации;
  •             объект оценки;
  •             зачем проведена процедура – цель определяет метод анализа;
  •             тип стоимости;
  •             какие стандарты оценочной деятельности были использованы;
  •             когда была проведена процедура;
  •             сколько действует соглашение;
  •             сколько составило вознаграждение специалиста за проделанный объем работы.
Рейтинг 4.5 на основе 14  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


rynochnaya cena 1
Оценка для целей налогообложения
shutterstock 275750552 8a0699
Как достигается независимость оценки недвижимости?
sdelki kupli prodazhi
Чем отличается оценка имущества от экспертизы?
s1200
Оценка для залога имущества банку
word image 1223
Купля-продажа недвижимости между родственниками