Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 759-60-80
  • (095) 285-11-98
Срок действия оценки недвижимости

Срок действия оценки недвижимости

Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку?

Точный показатель рыночной стоимости объекта недвижимой собственности можно получить, если взять во внимание факторы, которые влияют на цену. Основные из них – инфраструктура, состояние инженерных сетей, давность проведения ремонта в помещениях и в здании в целом, стоимость похожей недвижимости на рынке.

Результаты оценки фиксируют в договоре. В нижней части обязательно ставится дата.

По закону срок действия оценки составляет максимум полгода. Если вы предъявите документ кредитной организации или покупателю после истечения этого времени, его могут назвать спорным, а в зале суда признать недействительным.

Договор оценки недвижимости, выданный заказчику, составляется на один объект. Но закон разрешает заполнить документ сразу на несколько объектов.

В тексте указывают реквизиты:

  •             ФИО заказчика;
  •             ФИО сертифицированного оценщика с подтверждением его квалификации;
  •             объект оценки;
  •             зачем проведена процедура – цель определяет метод анализа;
  •             тип стоимости;
  •             какие стандарты оценочной деятельности были использованы;
  •             когда была проведена процедура;
  •             сколько действует соглашение;
  •             сколько составило вознаграждение специалиста за проделанный объем работы.
Рейтинг 4.5 на основе 23  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


процедура сквиз-ауту
Процедура «SQUEEZE-OUT»: в чем суть?
вебинар парето
Вебинар от консалтинговой компании «Парето»: Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности
налог на недвижимость
Формирование налога на недвижимость по ее оценочной стоимости: примут ли предложение депутатов?
новый реестр
Объединение двух реестров — одна из задач земельной реформы
Вторичная продажа квартир
Вторичный рынок жилой недвижимости в Киеве: какая ситуация была в сентябре 2020?