Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Срок действия оценки недвижимости

Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку?

Точный показатель рыночной стоимости объекта недвижимой собственности можно получить, если взять во внимание факторы, которые влияют на цену. Основные из них – инфраструктура, состояние инженерных сетей, давность проведения ремонта в помещениях и в здании в целом, стоимость похожей недвижимости на рынке.

Результаты оценки фиксируют в договоре. В нижней части обязательно ставится дата.

По закону срок действия оценки составляет максимум полгода. Если вы предъявите документ кредитной организации или покупателю после истечения этого времени, его могут назвать спорным, а в зале суда признать недействительным.

Договор оценки недвижимости, выданный заказчику, составляется на один объект. Но закон разрешает заполнить документ сразу на несколько объектов.

В тексте указывают реквизиты:

  •             ФИО заказчика;
  •             ФИО сертифицированного оценщика с подтверждением его квалификации;
  •             объект оценки;
  •             зачем проведена процедура – цель определяет метод анализа;
  •             тип стоимости;
  •             какие стандарты оценочной деятельности были использованы;
  •             когда была проведена процедура;
  •             сколько действует соглашение;
  •             сколько составило вознаграждение специалиста за проделанный объем работы.
Рейтинг 4.5 на основе 13  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Оценка для целей налогообложения
Как достигается независимость оценки недвижимости?
Чем отличается оценка имущества от экспертизы?
Оценка для залога имущества банку
Купля-продажа недвижимости между родственниками