Парето - консалтинговая компания, оценка имущества
  • (044) 221-81-75
  • (067) 442-81-75
  • (050) 321-81-75

Срок действия оценки недвижимости

Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку?

Точный показатель рыночной стоимости объекта недвижимой собственности можно получить, если взять во внимание факторы, которые влияют на цену. Основные из них – инфраструктура, состояние инженерных сетей, давность проведения ремонта в помещениях и в здании в целом, стоимость похожей недвижимости на рынке.

Результаты оценки фиксируют в договоре. В нижней части обязательно ставится дата.

По закону срок действия оценки составляет максимум полгода. Если вы предъявите документ кредитной организации или покупателю после истечения этого времени, его могут назвать спорным, а в зале суда признать недействительным.

Договор оценки недвижимости, выданный заказчику, составляется на один объект. Но закон разрешает заполнить документ сразу на несколько объектов.

В тексте указывают реквизиты:

  •             ФИО заказчика;
  •             ФИО сертифицированного оценщика с подтверждением его квалификации;
  •             объект оценки;
  •             зачем проведена процедура – цель определяет метод анализа;
  •             тип стоимости;
  •             какие стандарты оценочной деятельности были использованы;
  •             когда была проведена процедура;
  •             сколько действует соглашение;
  •             сколько составило вознаграждение специалиста за проделанный объем работы.
Рейтинг 4.5 на основе 13  ответов

Добавить комментарий

похожие статьи


Чем отличается оценка имущества от экспертизы?
Оценка для залога имущества банку
Купля-продажа недвижимости между родственниками
Какие факторы учитываются при оценке загородной недвижимости