Нас рекомендують:
Оцінка комерційної нерухомості

Завдання:

Проведення експертної оцінки комерційної нерухомості.

Хід виконання проєкту:

Компанія ПАРЕТО здійснила експертну оцінку об’єкта комерційної нерухомості на замовлення адвокатського об’єднання. Оцінювачі виконали поставлене завдання з високою якістю, оперативністю та професійною увагою до потреб клієнта. У процесі співпраці клієнт підтвердив компетентність, надійність і результативність роботи команди.

Надалі клієнт отримає:

Звіт про оцінку з визначеною ринковою вартістю нерухомості, придатний для юридичного використання або фінансового обліку.

Замовник, в свою чергу, зможе:

Використати результати оцінки для реалізації юридичних або господарських завдань з мінімальними ризиками та затримками.

Завдання:

Проведення оцінки нерухомості.

Хід виконання проєкту:

Фахівці компанії ПАРЕТО здійснили оцінку нерухомого майна на замовлення Приватної установи «Університет «Київська школа економіки». Завдяки високій кваліфікації та досвіду спеціалістів, поставлені завдання були виконані у найкоротші терміни з дотриманням високих стандартів якості.

Надалі клієнт отримає:

Професійний звіт із визначеною ринковою вартістю об’єкта нерухомості.

Замовник, в свою чергу, зможе:

Використати результати оцінки для фінансової звітності, інвестиційного планування або внутрішнього обліку.

Завдання:

Оцінка комерційної нерухомості.

Хід виконання проєкту:

Консалтингова компанія ПАРЕТО здійснила роботи з оцінки комерційної нерухомості, забезпечивши високу якість виконання та дотримання погоджених термінів. Замовник зазначає, що фахівці ПАРЕТО продемонстрували професіоналізм у сфері оцінки майна та гідно впоралися з поставленими завданнями.

Надалі клієнт отримає:

Професійний звіт про ринкову вартість об’єкта нерухомості відповідно до нормативних вимог.

Замовник, в свою чергу, зможе:

Використати результати для бухгалтерського обліку, внутрішнього аналізу, інвестиційного планування або укладення договорів.

Завдання:

Проведення оцінки комерційної нерухомості.

Хід виконання проєкту:

Компанія ПАРЕТО надала послуги з оцінки комерційної нерухомості. Роботи були виконані з дотриманням усіх договірних зобов’язань, у чітко визначені строки. Замовник відзначає високий професіоналізм, кваліфікацію та оперативність спеціалістів компанії.

Надалі клієнт отримає:

Обґрунтовану ринкову вартість об’єктів нерухомості з відповідною оціночною документацією.

Замовник, в свою чергу, зможе:

Використати результати для ведення обліку, фінансової звітності або укладання договорів.

Завдання:

Проведення оцінки об’єктів комерційної нерухомості.

Хід виконання проєкту:

Компанією ПАРЕТО було здійснено комплексну оцінку комерційної нерухомості згідно з договором. У процесі роботи оцінювачі продемонстрували високий рівень професійної підготовки, належну увагу до договірних зобов’язань, дотримання термінів та якісне документальне оформлення результатів.

Надалі клієнт отримає:

Обґрунтовану ринкову вартість комерційної нерухомості з відповідною звітною документацією.

Замовник, в свою чергу, зможе:

Використати отримані результати для вирішення господарських завдань, зокрема для укладання договорів, фінансової звітності або подальших інвестиційних рішень.

Завдання: Визначення вартості комерційної нерухомості для укладення договору купівлі-продажу

Хід виконання проекту: Оцінювач провів ознайомлення з об’єктом оцінки: ідентифікацію об’єкта оцінки та пов’язаних з ним прав, аналіз можливих обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення оцінки та використання її результатів. 

Також було проведено вибір необхідних методичних підходів. При виборі методичних підходів Оцінювач керувався метою оцінки, видом вартості за наявності достовірних інформаційних джерел для її проведення. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки було використано порівняльний підхід. 

Після визначення елементів порівняння проводився розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригувальних поправок до вартості об’єктів порівняння.

Надалі клієнт отримає: Коректно відобразити ринкову вартість майна під час укладання договору купівлі-продажу.

Завдання: Визначення ринкової вартості цілісного майнового комплексу як підприємства, що діє, для укладання договору купівлі-продажу.

Хід виконання проекту: Оцінювач проводив оцінку на підставі вихідних даних, наданих замовником та зібраних самостійно. Проведенню незалежної оцінки майна передував підготовчий етап, у якому здійснювалися: ознайомлення з об’єктом оцінки, визначення бази оцінки, вибір необхідних методичних підходів. У цьому звіті використовувалися порівняльний, витратний та прибутковий підходи на основі дисконтування майбутніх грошових потоків на власний капітал. Визначення ринкової вартості майнового комплексу витратним підходом ґрунтується на твердженні, що майнові права дають право їх власнику отримати у певних випадках частку вартості підприємства. Визначення ринкової вартості майнового комплексу елеватора дохідним підходом ґрунтується на твердженні, що майнові права на ці частки дають право їх власнику отримувати певну частину прибутку (дивіденди) цієї компанії. Визначення ринкової вартості майнового комплексу порівняльним підходом ґрунтується на ринкових даних щодо купівлі продажу таких об’єктів.  Таким чином, за ринкову вартість об’єкта оцінки прийнято вартість, отриману в результаті розрахунків у рамках майнового та прибуткового підходів до оцінки цілісного майнового комплексу.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку з інформацією щодо ринкової вартості цілісного майнового комплексу.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість цілісного майнового комплексу під час укладання договору купівлі-продажу.

Завдання: Визначення вартості нежитлових приміщень з метою бухгалтерського обліку.

Хід виконання проекту: Оцінювач провів ідентифікацію об’єктів оцінки та пов’язаних із ними прав. При виборі методичних підходів Оцінювач керувався метою оцінки та видом вартості за наявності достовірних інформаційних джерел щодо її проведення. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки Оцінювачем використовувалися дохідний та порівняльний підходи. Після визначення елементів порівняння проводився розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригувальних поправок у вартість об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку, складений відповідно до стандартів оцінки та законодавства.

Замовник у свою чергу зможе: Відобразити реальну ринкову вартість нерухомого майна у бухгалтерському обліку.

Завдання: Зробити оцінку нежитлового приміщення Замовника.

Хід виконання проекту: Оцінювач провів ідентифікацію об’єкта оцінки та пов’язаних із ним прав. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки використано порівняльний підхід. При застосуванні порівняльного підходу вартість об’єкта оцінки визначається порівняно з ціною продажу об’єктів порівняння. Основою застосування цього підходу є той факт, що вартість об’єкта оцінки пов’язана з ціною продажу об’єктів порівняння. Здійснювався розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригувальних поправок до вартості об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку із зазначенням ринкової вартості майна Замовника.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість нежитлового приміщення.

Завдання: Виконати оцінку тематичного парку (скеледром) для укладання договору купівлі-продажу.

Хід виконання проекту: Було проведено ознайомлення з об’єктом оцінки, збирання та обробка вихідних даних та іншої інформації, необхідної для проведення оцінки. Також оцінювачем було проведено вибір необхідних методологічних підходів, методів та процедур оцінки, які найбільше відповідають меті оцінки та обраній базі. Враховуючи специфіку оцінюваного майна, його технологічну складність та унікальність, отримати достатню кількість інформації для аналізу ринку подібного колишнього у використанні скеледрому та даних щодо його вартості чи пропозицій до продажу, не є можливим. Вартість скеледрому була визначена за витратним методичним підходом, який достатньо враховує фактори корисності та заміщення спеціалізованого об’єкта.

Надалі власник отримав: Звіт про оцінку з інформацією про ринкову вартість майна, що оцінюється.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість тематичного парку під час укладання договору купівлі-продажу.

www.tripoli.land

Замовник: Компанія, що займається вирощуванням насіння соняшника та кукурудзи.

Завдання: Проведення оцінки нежитлових будівель та споруд для оформлення договору іпотеки з банком.

Хід виконання проекту: Було проведено ознайомлення з об’єктом оцінки, збирання та обробка вихідних даних та іншої інформації, необхідної для проведення оцінки. Цей звіт застосовував порівняльний методичний підхід. Оцінювач провів збір та аналіз інформації про факти продажу об’єктів подібних до об’єкта оцінки, вибір методу розрахунку вартості об’єкта виходячи з обсягу та достовірності наявної інформації. Після визначення елементів порівняння проводився розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригувальних поправок до вартості об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Інформацію про поточну вартість нежитлових будівель та споруд, яку зможе надати на кредитному комітеті банку.

Замовник, у свою чергу, зможе: Відобразити ринкову вартість майна, що оцінюється при укладенні договору застави з банком.

avesta.ua

Замовник: Виробник кондитерської продукції.

Завдання: Визначення ринкової вартості нежитлового приміщення кондитерського цеху укладання договору застави з банком.

Хід виконання проекту: Оцінювачем було проведено ідентифікацію об’єкта оцінки та пов’язаних з ним прав, обрано необхідні методичні підходи. При виборі методичних підходів оцінювач керувався метою оцінки видом вартості за наявності достовірних інформаційних джерел для її проведення. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки оцінювачем використовувався порівняльний підхід.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку із зазначенням ринкової вартості майна замовника.

Замовник, у свою чергу, зможе: Відобразити ринкову вартість кондитерського цеху під час укладання договору застави з банком.

https://www.dmi.com.ua/ 

Замовник: Офіційний дилер Honda, що забезпечує продаж автомобілів, мототехніки, запасних частин, аксесуарів та весь комплекс післяпродажного обслуговування автомобілів та мототехніки.

Завдання: Провести оцінку нежитлових приміщень Замовника для укладання договору застави із банком.

Хід виконання проекту: Оцінювачем було проведено комплексний моніторинг ринку продажу аналогічного майна з метою збирання інформації про пропозиції щодо продажу схожих об’єктів. Було здійснено відбір та перевірку даних по об’єктах порівняння, а також проаналізовано різницю між об’єктами. В результаті проведення всіх необхідних коригувань на різницю між об’єктами порівняння та об’єктами оцінки, була виведена ринкова вартість об’єктів оцінки.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку з поточною вартістю нежитлових приміщень.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість нежитлових приміщень у банку.

Замовник: Компанія займається наданням в оренду та експлуатацію власного чи орендованого майна.

Завдання: Здійснення робіт з незалежної оцінки окремого нежитлового будинку адміністративно-торговельного центру з метою відчуження.

Хід виконання проекту: Оцінювачем було проведено збір та обробку вихідних даних, зібрано та проаналізовано інформацію про факти продажу об’єктів подібних до об’єкта оцінки. Для розрахунку ринкової вартості оцінювачем використано порівняльний підхід. Після визначення елементів порівняння проводився розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригувальних поправок до вартості об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку ринкової вартості окремо розташованої нежитлової будівлі адміністративно-торгівельного центру.

Замовник, у свою чергу, зможе: Найбільш вигідно продати своє майно за відповідним ринком ціною без збитків.

Замовник: Компанія, що займається наданням в оренду обладнання та товарів, а також організацією різних видів відпочинку та розваг.

Завдання: Визначення ринкової вартості нежитлового приміщення з метою укладання договору іпотеки з банком.

Хід виконання проекту: У процесі оцінки було проведено обстеження об’єкта та отримано необхідні відомості про технічний стан та знос елементів конструкцій, вивчено технічну документацію, а також інші необхідні матеріали. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки оцінювачем був використаний порівняльний підхід. При зіставленні об’єктів порівняння у межах цього підходу, оцінювачем були використанi коригування, у яких було визначено показник вартості об’єкта, що є достовірним і цілком відповідним ринкової вартості об’єкта.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку нежитлового приміщення з інформацією щодо його ринкової вартості.

Замовник, у свою чергу, зможе: Відобразити ринкову вартість майна під час укладання договору іпотеки з банком та отримати кредитні кошти.

Замовник: Надання послуг у сфері видобутку нафти та природного газу.

Завдання: Визначення ринкової вартості нежитлової будівлі та приміщення з метою укладання договору іпотеки з банком.

Хід виконання проекту: Оцінювачем було проведено ідентифікацію об’єкта оцінки та пов’язаних з ним прав, аналіз можливих обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення оцінки та використання її результатів. Також був проведений вибір необхідних методичних підходів, методів та оціночних процедур, що найбільш повно відповідають цілям оцінки та обраній базі, визначеним у договорі на проведення оцінки. Для розрахунку ринкової вартості об’єкта оцінки оцінювачем використали дохідний і порівняльний підхід.

Надалі власник отримає: Iнформацію про поточну вартість нежитлової будівлі та приміщення, яку Замовник зможе надати на кредитному комітеті банку.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість майна у банку.

Замовник: Компанія, що займається оптовою торгівлею мінеральними добривами.

Завдання: Виконати оцінку цілісного майнового комплексу.

Хід виконання проекту: Оцінювачем було проведено ознайомлення з об’єктом оцінки, збирання та обробка вихідних даних. В результаті огляду, проведеного оцінювачами, була встановлена відповідність об’єкта оцінки наявним вихідним даним та інформації про нього, отриману від Замовника. Було проведено аналіз ринку комерційної нерухомості з метою збирання інформації про пропозиції до продажу схожих на наш об’єкт оцінки комплексів. В результаті проведення всіх необхідних коригувань на різницю між об’єктами порівняння та об’єктами оцінки, було виведено ринкову вартість.

Надалі замовник отримає: Звіт про оцінку цілісного майнового комплексу.

Замовник, у свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість майна.

https://vidi.ua/ua/

Замовник: Один з найбільших автодилерів в Україні.

Завдання: Оцінити автосалон, який працює під брендом відомої шведської автомобільної компанії, для відображення його справедливої ​​ринкової вартості згідно з міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ) при проходженні щорічного аудиту в міжнародній аудиторській компанії.

Хід виконання проекту: Робота вирізнялася з-поміж безлічі виконуваних нами оцінок подібного майна по всій Україні, в першу чергу, розташуванням об’єкта оцінки. До другої – технічним наповненням автосалону і його ремонтом (ремонт витриманий в корпоративній стилістиці шведського бренду). Оцінювачем був проведений глибокий аналіз ринку автомобільних шоу-румів в Україні. Зібрано базу схожих об’єктів по всій Україні. Підібрано найбільш релевантні аналоги (об’єкти порівняння). Зроблено оцінку порівняльним методом.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку автосалону, який включає в себе повноцінний аналіз ринку автоцентрів і автосалонів в Україні.

Замовник, в свою чергу, зможе: В черговий раз підтвердити позитивні фінансові результати бізнесу, за який він несе відповідальність. Клієнту в необхідний термін була передана робота по оцінці автосалону. Дана робота до моменту передачі клієнту була схвалена фахівцями міжнародної аудиторської компанії.

Замовник: Підприємство оптової торгівлі машинами та обладнанням.

Завдання: Виконати оцінку виробничо-складського комплексу в м. Прилуки для цілей укладення договору іпотеки.

Хід виконання проекту: Оцінювачем був проведений комплексний моніторинг ринку продажу виробничо-складських комплексів в районі розташування об’єкта оцінки. Було проаналізовано найбільш ефективне використання об’єкта оцінки, зібрана база об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Інформацію про поточну вартість виробничо-складського комплексу, на підставі якої власник зможе розрахувати суму кредиту.

Замовник, в свою чергу, зможе: Отримати кредитні кошти в необхідному розмірі, що дозволить покрити витрати на будівництво нового складу.

ЕВРОФОРМАТ Стальконструкция — производитель металлоконструкций

Замовник: Компанія, яка спеціалізується на виробництві металевих конструкцій і надання послуг гарячого оцинкування і порошкового фарбування.

Завдання: Виконати оцінку нежитлових приміщень з визначення ринкової вартості майна для укладення договору іпотеки з ПАТ «Комерційний банк«Глобу».

Хід виконання проекту: Для розрахунку ринкової вартості майна у вигляді нежитлових приміщень фахівцями компанії, проведений моніторинг майна і його фотофіксація. Протягом 5 робочих днів було сформульовано експертний висновок щодо оцінки.

Надалі власник отримав: Інформацію про поточну вартість об’єкта оцінки.

Замовник, в свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість нежитлових приміщень в банку для отримання іпотеки.

http://kurort.berdyansk.biz/

Замовник: Компанія, яка займається діяльністю лікувальних установ.

Завдання: Виконати оцінку дитячого оздоровчого комплексу для укладення договору іпотеки з ПАТ «КРЕДОБАНК».

Хід виконання проекту: Оцінювачем був проведений аналіз ринку комерційної нерухомості з метою збору інформації про пропозиції до продажу схожих до нашого об’єкту оцінки комплексів. Було проаналізовано найбільш ефективне використання об’єкта оцінки, зібрана база об’єктів порівняння.

Надалі замовник отримає: Звіт про оцінку з поточною вартістю оздоровчого комплексу, на підставі якого власник зможе укласти договір іпотеки з банком.

Замовник, в свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість оздоровчого комплексу в банку.

https://3bears.ua/

Замовник: Велика національна виробничо-торгова компанія, один з найбільших виробників морозива і заморожених продуктів в Україні.

Завдання: Підготувати звіт про оцінку комерційної нерухомості (комплексу будівель і споруд) для цілей щорічної переоцінки заставного майна.

Хід виконання проекту: Оцінювач виконав аналіз ринку комерційної нерухомості з метою збору інформації про пропозиції до продажу схожих до нашого об’єкту оцінки комплексів (місце розташування, вид функціонального використання, площу, стан тощо). Був проведений відбір і перевірка даних по об’єктах порівняння, а також проаналізовані відмінності між об’єктами. В результаті проведення всіх необхідних коригувань на відмінності між об’єктами порівняння та об’єктами оцінки, була виведена ринкова вартість комерційної нерухомості (комплексу будівель і споруд).

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку комерційної нерухомості (комплекс будівель і споруд), який замовник зміг надати на кредитному комітеті. Звіт був схвалений фахівцями банку і дав можливість клієнту продовжити терміни кредитування і отримати інформацію про справедливу вартість майна на конкретну дату.

http://giproshtuv.com.ua/

Замовник: Український генеральний інститут з проектування підприємств штучного волокна.

Завдання: Виконати оцінку вартості майнового комплексу (офісного центру) згідно з міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ) для цілей відображення у фінансовій звітності.

Хід виконання проекту: Оцінювачем був проведений комплексний моніторинг ринку продажу офісних центрів в м.Києві. Було проаналізовано поточне і майбутнє використання об’єкта оцінки з точки зору його прибутковості, а саме: зібрана база даних щодо орендних ставок на схожі за функціональним призначенням будівлі, проаналізовано ринковий рівень ставок капіталізації, а також рівень вакантності приміщень офісного напряму. В процесі оцінки, власником будівлі була додатково надана інформація про річні операційнi витрати на його утримання.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку майнового комплексу (офісного центру) згідно з міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ).

Замовник, в свою чергу, зможе: Коректно відобразити ринкову вартість майнового комплексу в бухгалтерському обліку.

Замовник: Один з великих автодилерів в Україні, перший офіційний дилер Nissan, а також один з найбільших дилерських центрів Renault, ЗАЗ в Україні.

Завдання: Підготувати звіт про оцінку комерційної нерухомості (автосалону) для цілей бухгалтерського обліку.

Хід виконання проекту: Оцінювачем був проведений глибокий аналіз ринку автосалонів.
Зібрано базу схожих об’єктів. Підібрано найбільш релевантні аналоги (об’єкти порівняння). Зроблено оцінку порівняльним методом із застосуванням необхідних коригувань на відмінності між об’єктом оцінки та об’єктами порівняння.

Надалі власник отримає: Звіт про оцінку, складений відповідно до стандартів оцінки і законодавством.

Замовник, в свою чергу, зможе: Показати реальну ринкову вартість в бухгалтерському обліку згідно з усіма вимогами П (С) БО.

Замовник: Підприємство оптової торгівлі фармацевтичними товарами.

Завдання: Виконати оцінку вартості нежитлового офісної будівлі в м. Харків для цілей укладення договору іпотеки.

Хід виконання проекту: Оцінювачем був проведений комплексний моніторинг ринку продажу офісних будівель в районі розташування об’єкта оцінки. Було проаналізовано найбільш ефективне використання об’єкта оцінки, зібрана база найбільш порівнянних об’єктів порівняння.

Надалі власник отримає: Інформацію про поточну вартість нежитлового офісної будівлі, яку замовник зможе надати на кредитному комітеті банку.

Замовник, в свою чергу, зможе: Отримати кредитні кошти в необхідному розмірі, що дозволить покрити витрати на будівництво нового офісного корпусу.

https://nazk.gov.ua/uk/

Замовник: Центральний орган виконавчої влади України зі спеціальним статусом, який забезпечує формування та реалізує державну антикорупційну політику.

Завдання: Виконати роботи з оцінки майна, що перебуває у сфері управління Національного агентства, а саме окремих приміщень будівлі.

Хід виконання проекту: Було проаналізовано стан ринку продажу і оренди офісних і складських приміщень в Печерському районі м.Києва, проведена ідентифікація майна, що підлягає оцінці, з усіх пропозицій по оренді та продажу подібних приміщень сформована група приміщень для проведення порівняльного аналізу. В результаті розрахунків визначено ринкова вартість майна.

Надалі клієнт отримає: Можливість укласти договір оренди приміщень після затвердження висновків про вартість територіальними органами Фонду державного майна України.

http://www.naftogazbud.com.ua/

Замовник: ПрАТ  “Нафтогазбуд ” веде будівництво «під ключ» об’єктів нафтогазового комплексу.

Завдання: Визначення ймовірного рівня ринкових цін на нерухоме майно виробничо-складського призначення для прийняття управлінських рішень.

Хід виконання проекту: В процесі визначення ймовірного рівня ринкових цін оцінювачем був проведений аналіз ринку нерухомості з продажу нежитлових комерційних приміщень на підставі вибірки об’єктів комерційної нерухомості. Визначено ймовірний рівень ринкових цін на об’єкти дослідження, проведені на основі незалежної оцінки ринкової вартості. Для визначення можливої ​​величини ринкової вартості об’єкта оцінки, оцінювачем використано порівняльний підхід. Після визначення елементів порівняння проводився розрахунок вартості об’єкта оцінки шляхом урахування величини коригуючих виправлень щодо вартості об’єктів порівняння. В результаті проведеного аналізу і розрахунків, виконаних на основі порівняльного методичного підходу, оцінювачем було отримано значення, яке можна інтерпретувати як ймовірну ринкову вартість об’єкта дослідження.

Надалі власник отримає: Інформаційно-консультаційну довідку про можливий рівень ринкових цін, яка дозволяє прийняти рішення про продаж об’єкта, постановці на баланс, здачі в оренду.

Замовник, в свою чергу, зможе: Прийняти рішення про доцільність придбання об’єкта дослідження. Якщо таке рішення буде прийнято, він може замовити звіт про оцінку ринкової вартості об’єкта, який дозволить здійснити будь-які юридично можливі операції з об’єктом, включаючи передачу його в заставу для отримання банківських кредитів.

http://vysota-k.com.ua/

Замовник: Понад п’ятнадцять років успішно працює на українському будівельному ринку, забезпечуючи будівництво об’єктів житлового та соціально-культурного призначення відомих будівельних компаній Києва і його передмістя баштовими кранами відомих європейських виробників.

Завдання: Виконати оцінку нежитлового приміщення офісу для укладення договору оренди.

Хід виконання проекту:

В процесі оцінки було проведено обстеження об’єкта та отримані необхідні відомості про технічний стан і знос елементів конструкцій, вивчена технічна документація, а також інші необхідні матеріали. Для розрахунку ринкової вартості майна у вигляді нежитлового приміщення офісу, оцінювачем компанії був проведений комплексний моніторинг ринку продажу аналогічного майна.

Надалі власник отримає:

Звіт про оцінку з інформацією про поточну вартість приміщення офісу, на підставі якого власник зможе укласти договір оренди.

Замовник в свою чергу зможе:

Коректно відобразити ринкову вартість майна.

http://formika.com.ua/

Замовник: Компанія, яка спеціалізується на всіх видах страхування, крім страхування життя.

Завдання: Визначення ринкової вартості нежитлової будівлі для бухгалтерських цілей.

Хід виконання проекту:

Оцінювач виконав дослідження ринку аналогічної нерухомості з метою збору інформації про пропозиції до продажу, схожих на наш, об’єктів. В результаті внесення оцінювачем ряду коригувань на відмінності між об’єктами порівняння та об’єктом оцінки була виведена ринкова вартість.

Надалі власник отримає:

Звіт про оцінку ринкової вартості нежитлової будівлі.

Замовник в свою чергу зможе:

Показати ринкову вартість об’єкта в бухгалтерських цілях.