Кейс: “Оцінка нежилих приміщень для ТОВ” ЄВРОФОРМАТ СТАЛЬКОНСТРУКЦІЯ “”
Замовник:
Компанія, яка спеціалізується на виробництві металевих конструкцій і надання послуг гарячого оцинкування і порошкового фарбування.
Завдання:
Виконати оцінку нежитлових приміщень з визначенням ринкової вартості майна для укладення договору іпотеки з ПАТ “Комерційний банк” Глобу “”.
Хід виконання проекту:
До нежитлових приміщень відносять будови, які непридатні для житла. Такий тип приміщень може використовуватися в якості офісів, складів, адміністративних або громадських будівель.
Оцінити вартість нежитлового приміщення можуть виключно фахівці.
Для проведення оцінки нежитлового приміщення необхідні такі документи:
- Технічний і / або кадастровий паспорт.
- Правовстановлюючі документи на об’єкт. До них відносяться договір купівлі-продажу або оренди, передавальний акт, або свідоцтво про держреєстрацію права власності.
- Відомості про наявність обтяжень на користування нерухомістю.
Якщо власником нерухомості є юридична особа, тоді до вищеперелічених документів слід надати установчі документи компанії. Якщо ж господар – фізична особа, тоді буде достатньо документа, що засвідчує його особу.
Для розрахунку ринкової вартості майна у вигляді нежитлових приміщень ТОВ “ЄВРОФОРМАТ СТАЛЬКОНСТРУКЦІЯ”, фахівцями нашої компанії був проведений моніторинг майна і його фотофіксація. Протягом 5 робочих днів було сформульовано експертний висновок за оцінкою.
Надалі власник отримає:
Інформацію про поточну вартість об’єкта оцінки.
Замовник в свою чергу зможе:
Коректно відобразити ринкову вартість нежитлових приміщень в банку для отримання іпотеки.
