Кожен з нас хоч раз у житті, але стикався з процедурою купівлі-продажу нерухомості. Тому багато хто знає, що така процедура як оцінка нерухомості є обов’язковою умовою. Так як законодавча база постійно розвивається, змінюються певні норми, то й особливості здійснення оцінки також можуть змінюватися. Отже, що ж необхідно знати сьогодні про оцінку нерухомості при продажу? Давайте […]

У січні 2016 року на зборах Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки було винесено на обговорення Концепцію розвитку оціночної діяльності в Україні на 2016-2025 роки. Асоціація разом з саморегульованими організаціями, державними регуляторами оцінки та іншими зацікавленими особами повинні були діяти згідно з планом, вказаним в Концепції, і виконувати всі поставлені завдання. Які завдання були виконані? Зміни торкнулися […]

Оцінка нерухомості – це один з головних чинників, який сприяє функціонуванню всієї сфери, а також взаємодії між собою її суб’єктів. Причиною оцінки може бути що завгодно: продаж або купівля майна, отримання кредиту, вирішення різних конфліктів або суперечок, а також іпотека. У цій статті будуть детально описані всі особливості оцінки нерухомості для іпотеки. Як здійснюється подібна […]

Як і в будь-якому іншій правовій державі, в Україні володарем нерухомості можна стати не тільки придбавши її за власні гроші, а й отримавши у спадок або подарунок. Це стосується будь-якої нерухомості – подарувати можна гараж, ділянка та інші об’єкти, як і квартиру або будинок. Для того щоб дії по зміні власника були правильними з правової […]

Що відбувається на ринку нерухомості в період пандемії Covid-19: прогнози і очікування Незважаючи на невизначеність реалій сьогоднішнього дня і лякають прогнози на майбутнє, аналіз ситуації на ринку комерційної нерухомості в цілому показав, що справи в цій сфері йдуть не так погано, як очікувалося. З економічної точки зору ситуація виглядає значно краще, ніж в періоди попередніх […]

Екстремальна ситуація, яка склалася сьогодні на всіх без винятку ринках, викликає стурбованість і народжує питання про те, як можливий наступний фінансова криза відіб’ється на сфері нерухомості. Експерти розповіли про те, яким чином прогнозований криза економіки країни вплине на вартість житла в Києві і інших містах України. Оцінка нерухомості на первинному ринку На думку експерта, реакція […]

Фонд держмайна в тандемі зі Світовим банком створять справедливу систему оцінки бізнесу та майна Реформування системи оціночної діяльності в Україні набуло зримих обрисів. За повідомленням голови Фонду держмайна Дмитра Сенніченка, процесу сприятиме укладення Меморандуму між Світовим банком і ФДМ. Цією інформацією він поділився на презентації програми сталих інвестицій. Система оцінки: повне перезавантаження В ході прес-конференції […]

Однак він зауважив, що незважаючи на те, що База даних Фонду держмайна, що містить відомості про оцінку активів, працює, функціонування її не стабільно. Крім того відповідність дійсності даних, зазначених у звітах експертів, ніким не перевіряється. Як раніше писав “НВ Бізнес”, реєстрація угод стала проблематичною з 01.02.2020 р.у зв’язку з тим, що чотири майданчики-посередника були відключені […]

У 2020 році уряд України знову заговорило про намір внести зміни в законодавчу базу щодо податку на нерухомість. Воно було озвучено головою комітету ВР з питань фінансів в ефірі радіо НВ. Данило Гетманцев заявив, що нерухомість повинна обкладатися податком за аналогією з земельними ділянками. Суть питання про зміни в оподаткуванні нерухомості в Україні 2020 На […]

Будь-яка угода, пов’язана з купівлею-продажем нерухомості, пов’язана зі сплатою податку на доходи фізосіб. Для того, щоб розуміти, яка його остаточна сума, необхідно перед реєстрацією здійснити оцінку нерухомості. Саме ця процедура безпосередньо впливає на розмір податкового вирахування. 5 грудня 2019 року Верховна Рада прийняла законопроект №2047-д «Про внесення змін до Податкового кодексу України», пов’язаних з анулюванням […]