Оцінка земельних ділянок
Кейс: “Оцінка земельних ділянок”

ЗАВДАННЯ: Визначення ринкової вартості земельних ділянок з метою вирішення питання щодо кредитування. ХІД ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ: Об’єкт оцінки – 2/3 частини житлового будинку загальною площею 131,6 кв.м, що розташований за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, вулиця Народовольська, будинок 36а. Мета оцінки – визначити вартість земельних ділянок для вирішення питання щодо кредитування. Під час оцінювання експерт проаналізував […]

Читати статтю
Відшкодування збитків
Нові зміни до Порядку, який регулює процедуру відшкодування збитків

Нещодавно Міністерство розвитку економіки запропонувало запровадити нові зміни до Порядку, який регулює процедуру відшкодування збитків землевласникам та землекористувачам. Головна ідея – це встановлення обов’язкової експертної оцінки, яка буде здійснюватися замість зібрання комісій. У свою чергу, Мінекономрозвитку запевняє, що такі зміни необхідні, тому що сьогодні не врегульоване питання з приводу порядку створення та діяльності цих комісій. […]

Читати статтю
новий реєстр
Об’єднання двох реєстрів – одне з завдань земельної реформи

Нещодавно голова Держгеокадастру уповноважений президент із земельних питань Роман Лещенко заявив, що невдовзі буде існувати новий реєстр, який буде створений шляхом об’єднання реєстрів Міністерства юстиції України на нерухоме майно та Держгеокадастру на землю. Як вказано у заяві, створення нової бази даних є однією з основних завдань у рамках земельної реформи. Це нововведення планують втілити в […]

Читати статтю
оцінка нерухомості
Оцінка нерухомості в Україні стане безкоштовною: коли це станеться і як буде виглядати?

Нещодавно українська влада пообіцяла незабаром зробити оцінку нерухомості безкоштовною. Під цю категорію потраплять квартири, земельні ділянки, а також комерційна нерухомість. Особливість в тому, що власники нерухомості будуть проводити оцінювання незалежно і самостійно. Як показує практика, кожна людина в своєму житті стикається з тим, що повинна зробити оцінку. Це відбувається під час укладання різних договір (купівлі-продажу, […]

Читати статтю
земельний кодекс
Нові зміни в Земельному кодексі України

17 червня 2020 року відбулося чергове засідання Верховної Ради України, на якому був прийнятий Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Що ж нового ми побачимо в нормативно-правовому акті? Про це читайте далі у статті. Які зміни відбулися? Законопроект №2280 регулює такі норми як: створення певних […]

Читати статтю
оцінка землі
Особливості оцінки землі сільськогосподарського призначення

Земля сільськогосподарського призначення стає все більш актуальною. Саме тому зростає попит на проведення оцінки даного об’єкта. Наші експерти провели спеціальний аналіз, і зараз ми розповімо вам про всі особливості оцінювання земельних сільськогосподарських ділянок. Навіщо проводиться оцінювання земель сільськогосподарського призначення? Причин, за якими необхідно в обов’язковому порядку встановити дану оцінку, досить багато. Одними з найпоширеніших є: […]

Читати статтю
Старт продажу землі в Україні: скільки буде коштувати гектар
Старт продажу землі в Україні: скільки буде коштувати гектар

Давно  і активно у Верховній Раді обговорювався в суспільстві Закон про зняття мораторію на продаж землі в Україні був прийнятий Верховною Радою вночі 31 березня 2020 року. Земля в Україні тепер стане об’єктом купівлі-продажу завдяки положенням законодавчого акту України про відкриття земельного ринку. Продаж землі була відкрита народними депутатами, які прийняли відповідний Закон в ніч […]

Читати статтю
Що чекає українців з відкриттям ринку землі в 2020 році
Що чекає українців з відкриттям ринку землі в 2020 році

За словами експертів, в 2020 році ринок земельних ділянок, які перебувають у приватній власності, все ж відкриють. У 2019 за офіційними даними сукупна площа землі, які не можна продати, досягають 40 мільйонів га. Сюди входять паї та земельні наділи. Новий законопроект поки знаходиться на стадії активного обговорення. Якщо переговори увінчаються успіхом, буде складений текст закону […]

Читати статтю
експерт оцінювач
Яка різниця між експертом та оцінювачем?

Як відомо діяльність по оцінці в Україні налічує вже не один десяток років, але, що ж про це відомо простим обивателям? Громадяни, які ніколи не просили допомоги у оцінювачів або навіть попросили декілька раз, не особливо то й можуть розібратися і пояснити, хто є хто і в чому задіяний. Більшість оцінювачів та експертів навіть однакові […]

Читати статтю
Великі ділянки землі при продажу
Великі ділянки землі при продажу: як виручити більше?

Все більшої популярності у населення отримують земельні ділянки. Якщо раніше, люди прагнули оселитися в квартири ближче до центру, то тепер з розвитком комунікаційних доріг та інфраструктури багато хто мріє переселитися подалі, бажано у власний дім. Продавці земельних ділянок обізнані про це і завищують свої ціни, як можуть. Але така тенденція негативно впливає на ринок, тому […]

Читати статтю