Комерційна нерухомість

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» перед тим, як укласти будь-яку угоду, пов’язану з майном, необхідно отримати послуги експерта з оцінки. Навіщо? Більшість договорів з нерухомістю підлягають нотаріальному посвідченню та державному оподаткуванню. З метою точного визначення розміру податку здійснюється оцінка нерухомості. Коли необхідно проводити оцінку нерухомості […]

Воєнний стан вніс свої корективи в життя українців, зокрема це стосується і сфери нерухомості та бізнесу. На початку війни були закриті всі державні реєстри. Це зроблено з метою запобігання проведенню несанкціонованих дій агресором, використовуючи інформацію з реєстрів. Призупинили свою роботу й такі реєстри, як Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Єдиний державний […]

Угоди M&A є найпоширенішими. У свою чергу, M&A розшифровується як злиття та поглинання. Це два основних типа укладання угоди. У першому випадку ви можете об’єднати декілька компаній в одне ціле, в іншому – викупити підприємство або його частину.  Стикаючись з необхідністю укладання такої угоди, у власників компаній виникає ряд питань, відповіді на які не завжди можна легко знайти. […]

Аналіз показав, що незабаром зросте попит на так звані коворкинги (приміщення, в які не потрібно вкладати гроші), а також на нерухомість, оснащену безконтактним доступом. Як ми всі бачимо, 2020 рік вніс свої зміни в усі сфери діяльності людини. У першу чергу, велику роль зіграла криза, що викликана коронавірусною пандемією. Через зміни умов роботи та економічного […]

Нещодавно стало відомо, що Міністерство юстиції виставило на продаж нову нерухомість – в’язницю. Як повідомила влада, з 6 серпня 2020 року дана процедура набула офіційного характеру. Чому продають в’язницю в Ірпені? Так як продаж виправних установ стала легальною процедурою, було прийнято рішення почати саме з виправного центру №132, який знаходиться в Ірпені. Мін’юст виставило на […]

ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ – ДУЖЕ ВАЖЛИВА І КОРИСНА ПОСЛУГА, В ПЕРШУ ЧЕРГУ, ДЛЯ ПРОДАВЦЯ. Адже найчастіше власники нерухомості не уявляють, скільки вона може оцінюватися, отже, яку вигоду можна витягти з її продажу. Оцінка комерційної нерухомості дозволяє отримати точні дані про актуальну ціну майна, а значить, не помилитися при продажу або купівлі нерухомого об’єкта. Завдяки методам […]

Пандемія коронавірусної інфекції залишила відбитки на усіх сферах економіки. Не є виключенням і нерухомість. У даній статті ми детально розглянемо динаміку розвитку ринку офісної нерухомості в Києві за перший квартал 2020 року. Які показники попиту? Якщо говорити за орендарів, то серед них попит знизився доволі суттєво. У першому кварталі в оренду було надано близько 7 900 […]

Кожен з нас хоч раз у житті, але стикався з процедурою купівлі-продажу нерухомості. Тому багато хто знає, що така процедура як оцінка нерухомості є обов’язковою умовою. Так як законодавча база постійно розвивається, змінюються певні норми, то й особливості здійснення оцінки також можуть змінюватися. Отже, що ж необхідно знати сьогодні про оцінку нерухомості при продажу? Давайте […]

Що відбувається на ринку нерухомості в період пандемії Covid-19: прогнози і очікування Незважаючи на невизначеність реалій сьогоднішнього дня і лякають прогнози на майбутнє, аналіз ситуації на ринку комерційної нерухомості в цілому показав, що справи в цій сфері йдуть не так погано, як очікувалося. З економічної точки зору ситуація виглядає значно краще, ніж в періоди попередніх […]

З 2019 року в Україні стартує новий порядок проведення оцінки нерухомості, майна і транспорту. Рік тому був введений в роботу оновлений модуль реєстрації звітів стосовно експертної оцінки. У зв’язку з цим було встановлено новий порядок проведення оцінки майна, нерухомості і т.д. Як відомо, “Єдина база з оцінки майна” не дала тих результатів, які очікувалися. Саме […]